中古マンション
15時間前 更新レーベンリヴァーレタワーザテラス 7階3LDK / 6,690万円
1/10間取りは専有面積65.81平米の3LDK。LDK約14.5帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は12.6平米です。
間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング等
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- 谷原小学校[公立]の外観
- 石神井東中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(練馬谷原店)の外観
- 順天堂大学医学部附属練馬病院の外観
- 春の風公園の外観
- 西友(高野台店)の外観
- 練馬区立総合体育館の外観
- 南田中図書館の外観
- ピーコックストア(高野台店)の外観
周辺情報
学校
- 谷原小学校(390m)
- 石神井東中学校(660m)
周辺地図
東京都練馬区高野台4丁目18
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
練馬高野台
いいね度：
住むだけなら申し分ない環境です。個人的にはもっと自然が多いとありがたいのですが、贅沢かもしれません。 (40代男性)
いいね度：
急行で池袋まで1駅にもかかわらず、大きな公園があり自然もあるスーパーなどの買い物施設も充実している (30代男性)
いいね度：
治安が良く小さい子供がいるので安心して子育てはできるが利便性には少し欠ける。例えば100円ショップが徒歩圏内になかったり駅まで少し距離があるため (30代女性)
石神井公園
いいね度：
公園があり、そのまわりには東京とは思えない自然豊かな場所があり、心地よく過ごせるから。スーパーも多く買い物に不自由しない。複数路線繋がっている駅と近くに高速のICもあり交通には大変便利だと思う。 (40代女性)
いいね度：
住宅街なので治安はいいと思う。お年寄りやファミリー層もいて独身者もいるバランスのとれた地域だと思う。最寄りの駅は少し遠いですが山手線の乗り換え駅まで急行で15分と都心に出るにも便利な地域です。 (60代女性)
いいね度：
買い物、病院など割りと近くにあり充実していると思います。大きな公園もありイベントなど催し物が沢山あるので楽しいです。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,690万円 支払い目安：21.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,100円 |
| 修繕積立金 | 14,480円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.81㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.6㎡ |
| 築年月 | 2009年8月（築18年） |
| 所在地 | 東京都練馬区高野台4丁目18 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 15階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：レーベンコミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：福田組 ◆西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩約14分！ ◆3LDKのゆとりある住まい！家族構成やライフスタイルに合わせてお部屋を活用できます！ ◆2026年7月にキッチン・トイレ・浴室・洗面台を新調し、快適な水回り設備を備えています！ ◆ご家族の一員、ペットとの新生活が可能！ ◆暮らしの設備を電気でまとめたオール電化住宅で、快適な住環境を実現しています！ ◆対面キッチンを備え、ご家族とのコミュニケーションも取りやすい造り！ ◆おしゃれなペンダントライト設置済み！ ◆奥行きのあるバルコニーでティータイムも楽しめます！ ◆「まいばすけっと(練馬谷原店)」まで徒歩約3分の便利な環境！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム専門部署もあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157111-0000648 |
| 自社管理番号 | 987324R |
情報公開日：2026/09/26（15日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/11（15時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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- 築年数
- 築21年
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会社情報
株式会社ウィル 茗荷谷営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,690万円
- 管理費等
- 13,100円／月
- 修繕積立金
- 14,480円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ウィル 茗荷谷営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
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- レーベンリヴァーレタワーザテラス 7階