シーズガーデン石神井公園 9階
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中古マンション
4時間前 更新シーズガーデン石神井公園 9階3LDK / 7,498万円
1/26シーズガーデン石神井公園の外観（北側から）
7,498万円
3LDK/66.32㎡(壁心)
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分
- 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩33分
問合せ先：株式会社ウィル 茗荷谷営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇3方向角部屋につき風通し良好、開放感がございます！ ◆趣味も広がるルーフバルコニー付き！ ◇2026年8月リノベーション済みですので、新生活を気持ちよく始めて頂けます！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- クリーニング等
この物件が気になったら
お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 谷原小学校[公立]の外観
- 谷原中学校[公立]の外観
- サミットストア(石神井公園店)の外観
- 練馬高野台病院の外観
- さんさん森の保育園石神井公園[私立]の外観
- 谷原保育園[公立]の外観
- クイーンズ伊勢丹(石神井公園店)の外観
- 三原台温水プールの外観
- 練馬区立総合体育館の外観
周辺情報
学校
- 谷原小学校(350m)
- 谷原中学校(600m)
周辺地図
東京都練馬区谷原5丁目4
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
石神井公園
いいね度：
交通の便がよく、飲食店も充実している。また、閑静な住宅街で夜は静かである。公共施設もそろっている。 (40代男性)
いいね度：
自然があり、閑静なので住みやすい。また、買い物できるスーパーが駅前に充実しているのでまたちょっとした買い物もしやすい (20代女性)
いいね度：
交通の便が良く、大型スーパーも多いうえ、ベースが閑静な住宅街で、老若男女を問わず住みやすい街である。 (60代男性)
光が丘
いいね度：
駅近でショッピングもしやすい。病院、図書館、体育館そして公園と施設が、そろっていて住みやすい。学校も多い。 (60代女性)
いいね度：
騒がしくないところ。人付き合いが少ないため、治安が気になるところが満足していない。それ以外は、買い物にしても不自由がなく生活できている。 (30代女性)
いいね度：
近くに大きな公園があり、テニスコートやバーベキュー場、遊具、野球場、ランニングなど幅広い年齢層が楽しめる場所があり、我が家もずっと利用している。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,498万円 支払い目安：25.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,790円 |
| 修繕積立金 | 29,310円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.93㎡ |
| 駐車場 | 空有 1,000円(税込) |
| 築年月 | 2005年3月（築22年） |
| 所在地 | 東京都練馬区谷原5丁目4 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ライフポート西洋 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：日広建設 ◆西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩約15分と通勤やお出掛けに便利な立地！ ◆10階建て9階部分のお部屋です！ ◆ご家族でのびのび暮らせる3LDK！ ◆全居室5帖以上のゆとりの間取り設計です！ ◆2026年8月にリノベーション済みの住まい！新しく生まれ変わったきれいな室内で、気持ちよく新生活をスタートできます！ ◆ポーチ付きの玄関、外からの視線にも配慮しやすく、落ち着いて出入りできます！ ◆大切な家族の一員であるペットと暮らせる物件です（細則有） ◆「サミットストア(石神井公園店)」まで徒歩約7分の便利な環境 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム専門部署もあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157111-0000633 |
| 自社管理番号 | 989358R |
情報公開日：2026/09/16（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/01（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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- 築43年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ウィル 茗荷谷営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
会社紹介
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
佐藤太紀
保有資格：宅地建物取引士
お客様のために何が出来るのか、何が一番良いのかを考え続けます。
お住まいの購入は人生で最も高い買い物であると言われています。金額が高く、失敗できない買い物だからこそ、より決断が難しいものであります。また、お金の面だけでなく、どんな不動産がお客様自身に合っているかは実際に住んでみないと分からない側面があるのも決断が難しい要因の一つではないでしょうか。 そんな不安を払拭するために、常にお客様と同じ目線に立って向き合い、将来を想像しながら、二人三脚で理想のお住まい探しのお手伝いができるよう心掛けています。人生における一大イベントの不動産購入。「この家を買って良かった！」「佐藤さんに頼んでよかった！」と仰っていただけるよう精一杯尽力させていただきます。どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,498万円
- 管理費等
- 14,790円／月
- 修繕積立金
- 29,310円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ウィル 茗荷谷営業所
- 営業時間
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積66.32平米の3LDK。ルーフバルコニー付き、LDK約12.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は5.93平米です。
外観
1/9
- 外観
- シーズガーデン石神井公園の外観（北側から）
2/9
- 外観
- シーズガーデン石神井公園の外観（北側から）
3/9
- 外観
- シーズガーデン石神井公園の外観（東側から）
4/9
- 外観
- シーズガーデン石神井公園の外観（南側から）
5/9
- 外観
- シーズガーデン石神井公園の外観（西側から）
6/9
- エントランス
- エントランスアプローチ（南側）
7/9
- エントランス
- エントランス（北側）
8/9
- エントランス
- エントランス（南側）
9/9
- エントランス
- エントランスホール
設備
1/4
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋内機械式）
2/4
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋外機械式）
3/4
- 駐車場
- 駐輪場
4/4
- 駐車場
- バイク置場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 谷原小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 谷原中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- サミットストア(石神井公園店)の外観
4/9
- 周辺
- 練馬高野台病院の外観
5/9
- 周辺
- さんさん森の保育園石神井公園[私立]の外観
6/9
- 周辺
- 谷原保育園[公立]の外観
7/9
- 周辺
- クイーンズ伊勢丹(石神井公園店)の外観
8/9
- 周辺
- 三原台温水プールの外観
9/9
- 周辺
- 練馬区立総合体育館の外観
その他
1/3
- その他
- 宅配ボックス
2/3
- その他
- 敷地北東側の前面道路
3/3
- その他
- 敷地南側の前面道路