メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新早稲田ガーデンハイツ 2階1LDK / 3,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDK9.8帖［2026年7月13日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    3,780万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/45.41㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    無
    交通

    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩6分

    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分

    問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇二面採光で風通しの良い1LDK！ ◆新規リフォーム実施！新生活を気持ちよくスタート！ ◇プライバシーに配慮した振分タイプ！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積45.41㎡(壁心)バルコニー面積2.8㎡駐車場無備考間取りは専有面積45.41平米の1LDK。玄関がセンターインのプラン。外から室内を見通しにくくプライバシーを守りやすいのが特徴です。LDK・洋室ともに2面採光。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン・下足入等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 戸塚第一小学校[公立]の外観
    • 西早稲田中学校[公立]の外観
    • まいばすけっと(西早稲田3丁目店)の外観
    • 国立国際医療研究センター病院の外観
    • 戸山公園（箱根山地区）の外観
    • 戸山第一子ども園[公立]の外観
    • 新宿コズミックスポーツセンターの外観
    • 戸山図書館の外観
    • 大久保特別出張所の外観

    周辺情報

    学校

    • 戸塚第一小学校(560m)
    • 西早稲田中学校(240m)

    周辺地図

    東京都新宿区西早稲田2丁目13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西早稲田

    • いいね度：5点中5点の評価

      街が綺麗で住みやすく、住んでいる人も比較的落ち着いた人が多いように思えること。学生の街でもあるだけに活気もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みたくない町２位に選ばれてしまったが、下町情緒もあり、便利でいい街だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前住んでいた府中市と比べて徒歩圏内で食品や日用品が揃い、夜遅くまでやっているのと、電車の 利便性が非常に良い (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    早稲田

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くのにも交通の便がいいので、仕事をしている間はいい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や日常の買い物の支障はないが、もう少し大型のショッピングモールであったり、遊びに行けるスパッドがあればと思う (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がとても良く、買い物にも便利である。早稲田大学が近くにあり、若者が多い。従って、比較的安い飲食店が沢山ある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,415円
    修繕積立金13,718円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積45.41㎡（壁心）
    バルコニー面積2.8㎡
    駐車場無
    築年月

    1979年6月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区西早稲田2丁目13

    交通
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩6分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数27戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：非常勤、管理形態：自主管理、管理会社：自主管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：戸部建設

    ◆東京メトロ副都心線「西早稲田」駅まで徒歩約6分、通勤・通学にアクセス良好 ◆居室とリビングとを区切ることで生活にメリハリをつけやすい1LDKタイプ！ ◆2026年7月リノベーション完了予定、新生活のスタートにぴったりなお住まいです！ ◆節水や家事時短になる食洗機・浄水器付きのシステムキッチン！ ◆浴室乾燥＋追焚きの機能充実のバスルーム！ ◆洋室には壁一面を使ったクローゼットを設けています！ ◆お洗濯物やお布団干しに便利なバルコニー有り！ ◆各室照明・エアコン付き！初期費用が抑えられますね！ ◆お仕事帰りや毎日のお買い物に「まいばすけっと西早稲田3丁目店」まで徒歩約4分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000471
    自社管理番号957465R

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/20

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    No Image
    パークハウス小石川
    中古マンション

    築年数がより浅い

    13,800万円

    2LDK/56.62㎡

    住所
    東京都文京区小石川4丁目
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分
    築年数
    築16年
    JR中央線 大久保駅 徒歩3分
    JR中央線 大久保駅 徒歩3分
    中古マンション

    価格がより安い

    1,800万円

    2K/26.36㎡

    住所
    東京都新宿区百人町2丁目
    交通
    JR中央線 大久保駅 徒歩3分
    築年数
    築55年
    ライオンズプラザ新宿
    ライオンズプラザ新宿
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,798万円

    1LDK/31.34㎡

    住所
    東京都新宿区歌舞伎町2丁目
    交通
    JR山手線 新宿駅 徒歩7分
    築年数
    築44年
    トーア早稲田マンション
    トーア早稲田マンション
    中古マンション

    駅からより近い

    4,380万円

    1LDK/43.33㎡

    住所
    東京都新宿区大久保3丁目14
    交通
    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩1分
    築年数
    築48年
    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分
    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分
    中古マンション

    駅からより近い

    3,780万円

    1LDK/45.4㎡

    住所
    東京都新宿区西早稲田2丁目
    交通
    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分
    築年数
    築48年
    ハイネス落合
    ハイネス落合
    中古マンション

    駅からより近い

    3,999万円

    1LDK/43.65㎡

    住所
    東京都新宿区中落合2丁目
    交通
    西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
    築年数
    築54年
    第32宮庭マンション
    第32宮庭マンション
    中古マンション

    築年数がより浅い

    4,180万円

    2DK/45.21㎡

    住所
    東京都新宿区新宿6丁目27-46
    交通
    都営大江戸線 東新宿駅 徒歩2分
    築年数
    築44年
    ライオンズマンション高田馬場
    ライオンズマンション高田馬場
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,980万円

    1LDK/45㎡

    住所
    東京都新宿区高田馬場4丁目
    交通
    JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
    築年数
    築47年
    ニューローレルマンション
    ニューローレルマンション
    中古マンション

    駅からより近い

    4,480万円

    2DK/45.2㎡

    住所
    東京都新宿区新宿1丁目34-11
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
    築年数
    築56年
    東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分
    東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分
    中古マンション

    駅からより近い

    4,100万円

    2DK/47.7㎡

    住所
    東京都新宿区大久保2丁目
    交通
    東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分
    築年数
    築51年
    まんしょん早稲田
    まんしょん早稲田
    中古マンション

    駅からより近い

    4,490万円

    1LDK/40.5㎡

    住所
    東京都新宿区馬場下町
    交通
    東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
    築年数
    築56年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    会社の紹介動画

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    管理費等
    5,415円／月
    修繕積立金
    13,718円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    4社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番