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中古マンション6時間前 更新グローリオタワー巣鴨 22階2LDK / 9,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK15.0帖［2026年8月29日撮影］

    本日 公開

    本日 価格更新

    9,499万円

    支払い目安：29.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.03㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空無
    交通

    都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩1分

    • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分

    問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇29階建てタワーマンション！高層階の22階部分角住戸！ ◆家族の一員ペットと暮らせる物件です！（細則有） ◇内装フルリノベーション実施！気持ち良く新生活を始められます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積56.03㎡(壁心)バルコニー面積12.32㎡駐車場空無備考間取りは専有面積56.03平米の2LDK。LDK約15.0帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は12.32平米です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 新規エアコン設置等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 樫の木幼稚園[私立]の外観
    • 巣鴨北中学校[公立]の外観
    • まいばすけっと(巣鴨5丁目店)の外観
    • 一心病院の外観
    • 西ヶ原みんなの公園の外観
    • 滝野川西図書館の外観
    • 南大塚ホールの外観
    • 北区役所（第一庁舎）の外観
    • 豊島区立総合体育場の外観

    周辺情報

    学校

    • 朝日小学校(320m)
    • 巣鴨北中学校(320m)

    周辺地図

    東京都豊島区巣鴨4丁目44

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新庚申塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      下町の雰囲気が残っているのはいいが、最近外来の引っ越し家族が多く、犬糞の処理がでたらめ (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、通勤しやすいこと。スーパーが近く24時間営業していること。児童館での活動が盛んで子育て世帯の横のつながりを作りやすいこと (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もいいし、スーパーも近いし不便ではないですが、家賃がもう少し安いといい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西巣鴨

    • いいね度：5点中5点の評価

      物価が安く、電車で一駅で繁華街のターミナル駅に行けるので大きな買い物にも不自由はしない。公園も多く子供が賑やかに遊んでいる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便ではどこへでも行きやすく子供を育てるにはとても充実していると思う。ただ不満といえば、人口が密集していて家を買うにも坪数が狭くそして値段が高い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車や自転車を使わなくても、必要なものは全て徒歩圏内にあること。都内の観光スポットには、電車ですぐに行けること。とても庶民的で温かみのある地域であること。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,499万円

    支払い目安：29.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,900円
    修繕積立金15,690円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積56.03㎡（壁心）
    バルコニー面積12.32㎡
    駐車場空無
    築年月

    2006年10月（築20年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都豊島区巣鴨4丁目44

    交通
    • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩1分
    • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
    所在階 / 階数22階 / 29階建
    総戸数190戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ホームライフ管理会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：淺沼組

    ◆都電荒川線「新庚申塚」駅まで徒歩約1分と利便性の高い立地！ ◆角部屋につき、陽当り・通風良好！使いやすい2LDKタイプ！ ◆寒い日でも足元快適な床暖房付きのリビングダイニング！ ◆お料理中もリビングの見渡せる対面キッチン採用！ ◆浴室乾燥・追焚きなど機能充実のバスルーム！ ◆お洋服選びが楽しくなるWIC付きで衣替えも不要になります！ ◆エアコン・照明器具付きで初期費用が抑えられます！ ◆オートロック、24時間有人管理など防犯性が高められています！ ◆不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備！ ◆毎日のお買い物に便利な「まいばすけっと巣鴨5丁目店」まで徒歩約2分の立地です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000460
    自社管理番号955056R

    情報公開日：2026/09/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/06（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    築年数
    築20年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,499万円
    管理費等
    11,900円／月
    修繕積立金
    15,690円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    毎週水曜日

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