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中古マンション14時間前 更新グローリオタワー巣鴨 22階2LDK / 8,999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDK15.0帖［2026年8月29日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    8,999万円

    支払い目安：28.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.03㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空無
    交通

    都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩1分

    • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
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    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇29階建てタワーマンション！高層階の22階部分角住戸！ ◆家族の一員ペットと暮らせる物件です！（細則有） ◇内装フルリノベーション実施！気持ち良く新生活を始められます！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積56.03㎡(壁心)バルコニー面積12.32㎡駐車場空無備考間取りは専有面積56.03平米の2LDK。LDK約15.0帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は12.32平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 新規エアコン設置等

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 樫の木幼稚園[私立]の外観
    • 巣鴨北中学校[公立]の外観
    • まいばすけっと(巣鴨5丁目店)の外観
    • 一心病院の外観
    • 西ヶ原みんなの公園の外観
    • 滝野川西図書館の外観
    • 南大塚ホールの外観
    • 北区役所（第一庁舎）の外観
    • 豊島区立総合体育場の外観

    周辺情報

    学校

    • 朝日小学校(320m)
    • 巣鴨北中学校(320m)

    周辺地図

    東京都豊島区巣鴨4丁目44

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新庚申塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もいいし、スーパーも近いし不便ではないですが、家賃がもう少し安いといい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所にスーパーや銭湯。マックやコンビニなどがあるし、ファミレスも充実しているので住みやすいと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物・通勤に便利。街道に近いのに静かな場所。図書館などの施設も近くにあり便利。近所の河原では、四季の移り変わりを感じられる。 (50代男性)

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    西巣鴨

    • いいね度：5点中5点の評価

      池袋に歩いて行ける割に治安が良く落ち着いている。生活に必要なものが揃えやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、複数路線が使える上に、バスの本数も多い。買い物はドラッグストアやスーパーが充実しているし、商店街の個人店も活気があり、キャッシュレス決済も導入している店が多いので利用しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園や周辺道路が整備されていて開放感がある。　電車やバス等の公共交通機関へのアクセスが良くとても便利。　近隣に商店街やスーパーが多数あり、日々の買い物がとても便利。　歴史的にも史跡やスポットが多く興味深い (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,999万円

    支払い目安：28.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,900円
    修繕積立金15,690円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積56.03㎡（壁心）
    バルコニー面積12.32㎡
    駐車場空無
    築年月

    2006年10月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都豊島区巣鴨4丁目44

    交通
    • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩1分
    • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
    所在階 / 階数22階 / 29階建
    総戸数190戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ホームライフ管理会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：淺沼組

    ◆都電荒川線「新庚申塚」駅まで徒歩約1分と利便性の高い立地！ ◆角部屋につき、陽当り・通風良好！使いやすい2LDKタイプ！ ◆寒い日でも足元快適な床暖房付きのリビングダイニング！ ◆お料理中もリビングの見渡せる対面キッチン採用！ ◆浴室乾燥・追焚きなど機能充実のバスルーム！ ◆お洋服選びが楽しくなるWIC付きで衣替えも不要になります！ ◆エアコン・照明器具付きで初期費用が抑えられます！ ◆オートロック、24時間有人管理など防犯性が高められています！ ◆不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備！ ◆毎日のお買い物に便利な「まいばすけっと巣鴨5丁目店」まで徒歩約2分の立地です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000460
    自社管理番号955056R

    情報公開日：2026/09/06（55日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,999万円
    管理費等
    11,900円／月
    修繕積立金
    15,690円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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