中古マンション
12時間前 更新セントラル小石川 3階2DK / 7,200万円
1/26LDK［2026年7月9日撮影］
間取り
2DK
2DK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年01月実施
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 管理人常駐
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 敷地の東側前面道路（南側から）
- 柳町小学校[公立]の外観
- 茗台中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(小石川植物園前店)の外観
- 慈愛病院の外観
- 礫川公園の外観
- 小石川図書館の外観
- 文京白山雲母保育園[私立]の外観
- 傳通院の外観
- ダイエー(小石川店)の外観
周辺情報
学校
- 柳町小学校(400m)
- 茗台中学校(960m)
周辺地図
東京都文京区白山2丁目11
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
春日
いいね度：
飲食店が少なくて不便だが、どこに行くのにも交通の便が良いから。 (30代女性)
いいね度：
コンビニが多い。治安が良い。スーパーが遅くまで開いているので助かる。物価は高いがドラッグストアもかなり多い。大学が休みの期間は静かで良い。 (30代女性)
いいね度：
生まれ育った町なので、他の町との比較は出来ませんが、治安が良く、買い物が便利で落ち着いた町であるところが満足できる点です。 (60代男性)
後楽園
いいね度：
治安も良く、お店や交通手段も便利な街だから。子育てにも最適な環境です。 (40代女性)
いいね度：
夜道でも安心して歩けるということ、賃料は高いところが多いが、スーパーや八百屋等良心的なお店がたくさんあることで生活が充実しているように思われる。 (20代女性)
いいね度：
近隣にパチンコ店や風俗店などが一切無く、治安も良いので安心して子育てができる点。教育環境もとても充実している点。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,200万円 支払い目安：23.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,370円 |
| 修繕積立金 | 11,240円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 40.93㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1982年3月（築45年） |
| 所在地 | 東京都文京区白山2丁目11 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：セントラルリアルエステート |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：辰建設 ◆都営三田線「春日」駅まで徒歩約11分、魅力ある駅に囲まれた立地 ◆エレベーターで上階へのアクセスもスムーズ ◆二人暮らしにもおすすめ！全室洋室の2DKのレイアウト ◆嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現！ ◆2部屋に面した広々としたバルコニーはお洗濯物やお布団干しにも便利です ◆システムキッチン、洗面台、ユニットバス、トイレなどの水回り設備のリフォーム歴有り！気持ちよくお使いいただけます！ ◆「東京ドーム」「ラクーアスパ」「後楽園」まで徒歩約15分！休日の楽しみも広がります！ ◆「まいばすけっと小石川植物園前店」まで徒歩約6分！毎日のお買い物に便利な立地！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157111-0000457 |
| 自社管理番号 | 955040R |
情報公開日：2026/09/06（23日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/29（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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- 築44年
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会社情報
株式会社ウィル 茗荷谷営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
会社紹介
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
福田龍太郎
保有資格：宅地建物取引士
23区全域で不動産仲介の経験がございます。ぜひお気軽にご相談ください。
お住まい探しのお手伝いをさせていただくときには、「お客様に楽しんでもらうこと」を心がけております。ご不安なお気持ちもあると思いますし、お忙しい中時間を作って物件を見て回るのは大変ですし、苦しい時もあると思います。ただそんな時だからこそ、楽しい時間を過ごしていただき、時には笑いながら、一緒に進んでいけたらと思っています。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,200万円
- 管理費等
- 17,370円／月
- 修繕積立金
- 11,240円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ウィル 茗荷谷営業所
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積40.93平米の2DK。DK約8.5帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は5平米（概算）です。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- LDK［2026年7月9日撮影］
2/3
- 寝室
- 洋室［2026年7月9日撮影］
3/3
- 子供部屋
- 洋室［2026年7月9日撮影］
外観
1/4
- 外観
- セントラル小石川の外観（南東側から）
2/4
- 外観
- セントラル小石川の外観（北東側から）
3/4
- エントランス
- エントランス
4/4
- エントランス
- エントランスホール
設備
1/5
- キッチン
- キッチン［2026年7月9日撮影］
2/5
- 浴室
- 浴室［2026年7月9日撮影］
3/5
- トイレ
- トイレ［2026年7月9日撮影］
4/5
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋内平面式）
5/5
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋内・屋外平面式）
周辺環境
1/10
- 周辺
- 敷地の東側前面道路（南側から）
2/10
- 周辺
- 柳町小学校[公立]の外観
3/10
- 周辺
- 茗台中学校[公立]の外観
4/10
- 周辺
- まいばすけっと(小石川植物園前店)の外観
5/10
- 周辺
- 慈愛病院の外観
6/10
- 周辺
- 礫川公園の外観
7/10
- 周辺
- 小石川図書館の外観
8/10
- 周辺
- 文京白山雲母保育園[私立]の外観
9/10
- 周辺
- 傳通院の外観
10/10
- 周辺
- ダイエー(小石川店)の外観
その他
1/3
- その他
- その他室内［2026年7月9日撮影］
2/3
- その他
- 駐輪場
3/3
- その他
- ゴミ置場