千駄木リリエンハイム 8階
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中古マンション
3時間前 更新千駄木リリエンハイム 8階1SLDK / 8,790万円
1/17千駄木リリエンハイムの外観（北西側から）
8,790万円
1SLDK/51.03㎡(壁心)
東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩1分
- JR山手線 日暮里駅 徒歩12分
問合せ先：株式会社ウィル 茗荷谷営業所
ポイント
【即対応可・定休日無し】 ◇室内リノベーション実施で生まれ変わったお部屋での新生活 ◆季節物等の大きな荷物も収納可能なWIC付き住戸 ◇複数駅・路線利用可能×充実の周辺施設で利便性と住環境を両立
Pick up
間取り
1SLDK
1SLDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
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LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 汐見小学校[公立]の外観
- 文林中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(谷中よみせ通り店)の外観
- 日本医科大学付属病院の外観
- 上野恩賜公園の外観
- しおみ保育園[公立]の外観
- のむらやの外観
- マルエツプチ(谷中三丁目店)の外観
- 本郷図書館の外観
周辺情報
学校
- 汐見小学校(400m)
- 文林中学校(633m)
周辺地図
東京都文京区千駄木2丁目34
ハザード情報
周辺駅の口コミ
千駄木
いいね度：
高さの高い建物が少ないので、青空が良く見え、昭和初期の住宅が残っており歴史を感じさせるので。 (60代男性)
いいね度：
利便性もあり、自然環境も良く、閑静な住宅街がある。なかなか共存しないものだと思うので概ね満足ですが、子育て支援などにもう少し力を入れて欲しいです。 (40代女性)
いいね度：
交通機関の充実や閑静な住宅街と地元の商店街がうまく溶け込んでいる (50代男性)
日暮里
いいね度：
複数駅、複数路線の利用が可能。バス停も近所にあり複数路線の利用が可能。スーパーマーケットやコンビニが多い。区役所や病院も近くにあり便利 (50代男性)
いいね度：
自然が多く指揮を感じられる。 公園などが多く、ゆっくりと散歩を楽しめる。 ガラの悪いひとは見当たらなく、落ち着いて安心して暮らせる。 (50代男性)
いいね度：
家から駅までが7分程度で、また交通の便が良い。地下鉄とJR、私鉄があり移動するのに便利。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,790万円 支払い目安：28.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,600円 |
| 修繕積立金 | 15,820円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 51.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.02㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1993年4月（築34年） |
| 所在地 | 東京都文京区千駄木2丁目34 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 10階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町内会費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：双日ライフワン |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：藤栄建設 ◆東京目トトロ千代田線「千駄木」駅まで徒歩約1分、複数駅・路線が利用可能で通勤・通学にも便利な立地 ◆室内リノベーションで水回り設備や内装を一新(2026年8月) ◆対面式キッチンで家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能 ◆家事負担軽減、水使用量削減にもつながる食洗器搭載キッチン ◆お洋服もすっきり片付くWICを備えた住まい ◆2部屋に跨るワイドスパンバルコニーでお洗濯もスムーズ ◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス完備 ◆大規模修繕工事実施済みで管理体制良好(2024年4月) ◆アフターサービス保証付きでサポートも充実 ◆「まいばすけっと谷中よみせ通り店」まで徒歩約3分 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157111-0000397 |
| 自社管理番号 | 945062R |
情報公開日：2026/06/09
最新情報提供日：2026/07/29
情報有効期限：2026/08/10
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- 築年数
- 築44年
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会社情報
株式会社ウィル 茗荷谷営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
佐藤太紀
保有資格：宅地建物取引士
お客様のために何が出来るのか、何が一番良いのかを考え続けます。
お住まいの購入は人生で最も高い買い物であると言われています。金額が高く、失敗できない買い物だからこそ、より決断が難しいものであります。また、お金の面だけでなく、どんな不動産がお客様自身に合っているかは実際に住んでみないと分からない側面があるのも決断が難しい要因の一つではないでしょうか。 そんな不安を払拭するために、常にお客様と同じ目線に立って向き合い、将来を想像しながら、二人三脚で理想のお住まい探しのお手伝いができるよう心掛けています。人生における一大イベントの不動産購入。「この家を買って良かった！」「佐藤さんに頼んでよかった！」と仰っていただけるよう精一杯尽力させていただきます。どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,790万円
- 管理費等
- 17,600円／月
- 修繕積立金
- 15,820円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 千駄木リリエンハイムの外観（北西側から）
2/4
- 外観
- 千駄木リリエンハイムの外観（北東側から）
3/4
- エントランス
- エントランス
4/4
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
設備
1/1
- 駐車場
- 駐輪場の出入り口
周辺環境
1/9
- 周辺
- 汐見小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 文林中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- まいばすけっと(谷中よみせ通り店)の外観
4/9
- 周辺
- 日本医科大学付属病院の外観
5/9
- 周辺
- 上野恩賜公園の外観
6/9
- 周辺
- しおみ保育園[公立]の外観
7/9
- 周辺
- のむらやの外観
8/9
- 周辺
- マルエツプチ(谷中三丁目店)の外観
9/9
- 周辺
- 本郷図書館の外観
その他
1/2
- その他
- 宅配ボックス
2/2
- その他
- 敷地北側の前面道路