シャトレ市ヶ谷 5階
この物件を何度も見ています
中古マンション
1日前 更新シャトレ市ヶ谷 5階2LDK / 8,850万円
1/31LDK
8,850万円
2LDK/72.48㎡(壁心)
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩10分
- 都営新宿線 曙橋駅 徒歩8分
問合せ先：株式会社ウィル 茗荷谷営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇南向き・角部屋で日当たり通風良好！ ◆室内四面採光！トイレにも窓があるのも嬉しいポイント！ ◇事務所利用の相談可能！
間取り
2LDK
2LDK
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 富久小学校[公立]の外観
- 新宿中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(新宿富久町店)の外観
- 東京女子医科大学病院の外観
- 戸山公園（箱根山地区）の外観
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう[私立]の外観
- 富久町児童館の外観
- ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘(新宿富久店)の外観
- 四谷図書館の外観
周辺情報
学校
- 富久小学校(122m)
- 新宿中学校(611m)
周辺地図
東京都新宿区富久町11
ハザード情報
周辺駅の口コミ
四谷三丁目
いいね度：
ターミナル駅に行かないとできないことはあるが、ターミナル駅へは比較的近い (30代女性)
いいね度：
都会にありつつも生活感がある。ファミリー層だけでなく、若年者、高齢者共に幅広い層が生活している。御苑が近くにある。遅くまで交通量が多い道路が近くにあるため、防犯上の安心感もある。 (30代女性)
いいね度：
大きな公園があり新宿御苑も電動自転車なら10分ほど。休日なら様々な飲食店に子連れでも気軽に行ける。Uver EATSなど新サービスが早い段階で導入される。食品・日用品以外はネットショッピングで。 (30代女性)
曙橋
いいね度：
新宿御苑もあり商店街もあり、新宿の繁華街も徒歩圏内で便利である (50代男性)
いいね度：
交通のべんが良く、買い物にも便利で、病院が多い。老人になっても安心。 (50代男性)
いいね度：
全てが整っていて、安心して生活できる。都会であって自然も多い。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,850万円 支払い目安：28.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 25,500円 |
| 修繕積立金 | 7,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 72.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.96㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1970年12月（築56年） |
| 所在地 | 東京都新宿区富久町11 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 14階建 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 施工会社：東急建設 ◆東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで徒歩約10分の立地で通勤・通学も快適 ◆冬でも足元快適にお過ごしいただける床暖房設置 ◆キッチンは効率的な3口コンロ、便利な食器洗浄乾燥機付き ◆WIC付きで、季節物から大物までスマートにしまえる充実収納 ◆いつでも入浴可能な追い焚き機能・浴室乾燥機付 ◆風通しと採光に優れた二面バルコニー ◆24時間ゴミ出し可能！お部屋はいつでもすっきり！ ◆身だしなみチェックに便利な三面鏡付き洗面台 ◆2基のエレベーターで待ち時間を軽減、忙しい朝も快適に ◆ペット飼育可で、愛する家族と暮らせる住まい（細則あり） ◆事務所としても利用できる、機能的な空間構成 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157111-0000301 |
| 自社管理番号 | 893907R |
情報公開日：2026/05/03
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/13
条件が似ている物件
「新宿区」周辺・「価格8,850万円」前後の物件
築年数がより浅い
9,990万円
2LDK/62.51㎡
- 住所
- 東京都新宿区若松町
- 交通
- 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩4分
- 築年数
- 築22年
価格がより安い
4,680万円
2LDK/57.43㎡
- 住所
- 東京都新宿区新宿1丁目34-16
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
- 築年数
- 築60年
価格がより安い
6,599万円
2LDK/67.07㎡
- 住所
- 東京都新宿区四谷4丁目24-16
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩9分
- 築年数
- 築48年
築年数がより浅い
10,000万円
2LDK/54.58㎡
- 住所
- 東京都新宿区新宿2丁目4-8
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
- 築年数
- 築48年
価格がより安い
6,699万円
2LDK/67.07㎡
- 住所
- 東京都新宿区四谷4丁目24-16
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分
- 築年数
- 築48年
価格がより安い
7,480万円
2LDK/61.56㎡
- 住所
- 東京都新宿区四谷4丁目25-9
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分
- 築年数
- 築48年
価格がより安い
6,490万円
2LDK/54.6㎡
- 住所
- 東京都新宿区新小川町7-23
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
- 築年数
- 築47年
価格がより安い
4,980万円
2LDK/48.25㎡
- 住所
- 東京都新宿区市谷柳町48
- 交通
- 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分
- 築年数
- 築48年
価格がより安い
5,980万円
2LDK/62.58㎡
- 住所
- 東京都新宿区市谷八幡町16
- 交通
- JR総武線 市ケ谷駅 徒歩3分
- 築年数
- 築55年
価格がより安い
6,699万円
2LDK/67.07㎡
- 住所
- 東京都新宿区四谷4丁目24
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
- 築年数
- 築48年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 茗荷谷営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,850万円
- 管理費等
- 25,500円／月
- 修繕積立金
- 7,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 茗荷谷営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積72.48平米の2LDK。2面採光で開口部が広く開放的な、約24.2帖のLDKが魅力のプラン。洗濯機置場は洗面室とは別で廊下の一角に設置されています。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- LDK
2/9
- リビング/ダイニング
- LDK
3/9
- 寝室
- 南側洋室
4/9
- 子供部屋
- 北側洋室
5/9
- 子供部屋
- 北側洋室
6/9
- 玄関
- 物件の玄関
7/9
- 玄関
- 玄関
8/9
- 玄関
- 玄関
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/6
- 外観
- シャトレ市ヶ谷の外観（南東側から）
2/6
- 外観
- シャトレ市ヶ谷の外観（南西側から）
3/6
- バルコニー
- バルコニー
4/6
- バルコニー
- バルコニー
5/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南西方向）
6/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年5月5日撮影］
設備
1/6
- キッチン
- キッチン
2/6
- キッチン
- キッチン
3/6
- 浴室
- 浴室
4/6
- トイレ
- トイレ
5/6
- 洗面
- 洗面室
6/6
- 収納
- 収納
周辺環境
1/9
- 周辺
- 富久小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 新宿中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- まいばすけっと(新宿富久町店)の外観
4/9
- 周辺
- 東京女子医科大学病院の外観
5/9
- 周辺
- 戸山公園（箱根山地区）の外観
6/9
- 周辺
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう[私立]の外観
7/9
- 周辺
- 富久町児童館の外観
8/9
- 周辺
- ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘(新宿富久店)の外観
9/9
- 周辺
- 四谷図書館の外観