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中古マンション7時間前 更新オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ 4階2LDK / 14,980万円

  • オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズの外観（南東側から）

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14,980万円

支払い目安：46.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.23㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
無
交通

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分

  • 東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩6分
  • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

会社情報

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇東×南×西三方角部屋！陽当り・眺望良好のお住まいです！ ◆リノベーション済みで、気持ち良く新生活を迎えられます！ ◇ペット飼育可(細則有)で大切な家族と暮らせるお部屋！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積62.23㎡(壁心)バルコニー面積8.44㎡駐車場無備考間取りは専有面積62.23平米の2LDK。バルコニー面積は8.44平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • エコカラット設置

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • タンクレストイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 津久戸小学校[公立]の外観
  • 牛込第三中学校[公立]の外観
  • 肉のハナマサ(市ヶ谷店)の外観
  • 東京逓信病院の外観
  • 外濠公園の外観
  • ぽけっとランド市ヶ谷保育園[私立]の外観
  • 箪笥町特別出張所の外観
  • 神楽坂KIMURAYAの外観
  • 中町児童館の外観

周辺情報

学校

  • 津久戸小学校(491m)
  • 牛込第三中学校(802m)

周辺地図

東京都新宿区若宮町33

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

牛込神楽坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心のど真ん中なので、どこに行くにも便利。それでいて皇居や北の丸公園、外濠公園など緑が豊かな場所も多い。美味しいお店が沢山あり、治安も良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物には困らないが、土地柄、生活水準が高く、安いスーパーは自転車で20分程度の距離を複数件ハシゴしないとない。自転車が止めにくく、走りにくい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良いので安心。交通網が充実している。。病院が多いのでいざという時に安心。スーパーやドラッグストアがいくつもある。児童館や公園がいくつもあるのて子供が遊べる場所に困らない。 (20代女性)

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飯田橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が極めて良く選択の余地も多い。買物に関しても、数点のスーパーがあり高級から中級を選択できる。道路が広く無いことから自動車もさしてスピードを出して走行しないこともありがたい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRや都営地下鉄、営団地下鉄が通っているので、どこへ行くにもとても便利です。また、コンビニやスーパー、飲食店なども充実していて、生活するにはいい場所だと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよくて、品があるけれど気取っていない。いろいろな路線の乗り入れがあるので便利。お店も充実していて不便はない。おいしいパン屋さんとおいしいお豆腐屋さんがある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,980万円

支払い目安：46.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,112円
修繕積立金15,560円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積62.23㎡（壁心）
バルコニー面積8.44㎡
駐車場無
築年月

2018年1月（築9年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区若宮町33

交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩6分
  • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数21戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット：1,320円、自治会費：200円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：早野組

◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅まで徒歩約7分等、複数駅・路線が利用可能な便利な立地！ ◆二人暮らしにもおすすめ！全居室5帖以上の2LDKです！ ◆2025年3月リノベーション済み！水回り設備やクロス・フローリング等内装一新！ ◆WIC×2箇所の収納充実プランで衣替えが不要になりますね！ ◆床暖房が備わり、寒い冬も乾燥しにくく足元から快適な空間！ ◆食洗器・浄水器が備わった対面式キッチン！ ◆浴室乾燥・追焚・ミストサウナ付きのバスルームで1日の疲れもリフレッシュ！ ◆断熱・防音効果に優れたペアガラスを全部屋に採用しています！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000293
自社管理番号872998R

情報公開日：2026/05/03

最新情報提供日：2026/06/23

情報有効期限：2026/07/05

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
14,980万円
管理費等
20,112円／月
修繕積立金
15,560円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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西武新宿線 中井駅 徒歩6分
築年数
築13年

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会社情報

  • 1 /5
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　茗荷谷営業所

東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

福田龍太郎

保有資格：宅地建物取引士

23区全域で不動産仲介の経験がございます。ぜひお気軽にご相談ください。

お住まい探しのお手伝いをさせていただくときには、「お客様に楽しんでもらうこと」を心がけております。ご不安なお気持ちもあると思いますし、お忙しい中時間を作って物件を見て回るのは大変ですし、苦しい時もあると思います。ただそんな時だからこそ、楽しい時間を過ごしていただき、時には笑いながら、一緒に進んでいけたらと思っています。

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株式会社ウィル　茗荷谷営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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掲載110番