中古マンション
22時間前 更新クレール駒込 2階2LDK / 6,630万円
1/30LDK
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年01月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 管理人常駐
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周辺環境
周辺画像
- 光明院幼稚園[私立]の外観
- 第九中学校[公立]の外観
- マルエツプチ(駒込中里一丁目店)の外観
- 佐藤病院の外観
- 滝野川公園 の外観
- 田端児童館の外観
- 滝野川文化センターの外観
- 滝野川体育館の外観
- 西部区民事務所谷中分室の外観
周辺情報
学校
- 昭和小学校(400m)
- 第九中学校(2,533m)
周辺地図
東京都文京区本駒込5丁目67
ハザード情報
周辺駅の口コミ
駒込
いいね度：
交通の便と治安がよく、近くに24時間営業の業務スーパーもある。自転車があれば都内大体どこでも行けそう。あまり変な人がいない。夜道も比較的安心。 (30代女性)
いいね度：
鉄道３路線の駅及びバス停に近く、交通の便は良い。また、３箇所の公園、公共の体育館、テニスコート、図書館までは徒歩5～１０分程度で、それらの利用は便利である。ただ近くに飲食店の少ないことが欠点と言える。 (60代男性)
いいね度：
商店街やスーパーなどの商業施設も近くにあるし、交通の便も良いので便利だから。 (40代女性)
千石
いいね度：
交通の便がよく、食料品の購入や外食のできるお店、話題のスイーツのお店など、一通りなんでも揃っている。話題になるお店も意外と多い。 (20代女性)
いいね度：
山手線沿線でどこに行くにも便利。本屋、スーパー、TSUTAYA、パン屋等、日常生活に困らない。 (30代女性)
いいね度：
駅近に住んでるため、あまり治安とか気になってない。引っ越し前が駅から離れていたためわりと満足はしている。だが衣服がとにかく弱い。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,630万円 支払い目安：21.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,620円 |
| 修繕積立金 | 10,626円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 42.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.1㎡ |
| 築年月 | 1983年10月（築43年） |
| 所在地 | 東京都文京区本駒込5丁目67 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：東亜建設工業 ◆JR山手線「駒込」駅まで徒歩約6分！利便性の高い立地です！ ◆全居室洋室、使いやすい2LDKタイプの間取りです！ ◆ご家族やお客様とも会話の弾む対面式キッチンを採用しています！ ◆各居室収納付き！お掃除もしやすく家具を減らせてスッキリとお部屋を使えます！ ◆エアコン1台付き！初期費用が抑えられます！ ◆防犯性を高めるオートロックの導入、管理人も常駐でセキュリティにも配慮されています！ ◆現在空室につき即お引渡しも可能です！ ◆ちょっとした買い物に「セブンイレブン北区田端店」まで徒歩約4分の立地です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157111-0000244 |
| 自社管理番号 | 917322R |
情報公開日：2026/04/15
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/22
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- 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩5分
- 築年数
- 築52年
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会社情報
株式会社ウィル 茗荷谷営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
福田龍太郎
保有資格：宅地建物取引士
23区全域で不動産仲介の経験がございます。ぜひお気軽にご相談ください。
お住まい探しのお手伝いをさせていただくときには、「お客様に楽しんでもらうこと」を心がけております。ご不安なお気持ちもあると思いますし、お忙しい中時間を作って物件を見て回るのは大変ですし、苦しい時もあると思います。ただそんな時だからこそ、楽しい時間を過ごしていただき、時には笑いながら、一緒に進んでいけたらと思っています。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,630万円
- 管理費等
- 13,620円／月
- 修繕積立金
- 10,626円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ウィル 茗荷谷営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積42.5平米の2LDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。縦長のLDKと個室2部屋がそれぞれ続き間になっているため、生活シーンに合わせてフレキシブルに部屋をつなげられます。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- LDK
2/7
- リビング/ダイニング
- LDK
3/7
- 寝室
- 東側洋室
4/7
- 子供部屋
- リビング横洋室
5/7
- 玄関
- 物件の玄関
6/7
- 玄関
- 玄関
7/7
- 玄関
- 玄関
外観
1/6
- 外観
- クレール駒込の外観（南東側から）
2/6
- 外観
- クレール駒込の外観（北東側から）
3/6
- 外観
- クレール駒込の外観（北側から）
4/6
- バルコニー
- バルコニー
5/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め
6/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め
設備
1/7
- キッチン
- キッチン
2/7
- キッチン
- キッチン
3/7
- キッチン
- キッチン
4/7
- 浴室
- 浴室
5/7
- トイレ
- トイレ
6/7
- 洗面
- 洗面室
7/7
- 収納
- 収納
周辺環境
1/9
- 周辺
- 光明院幼稚園[私立]の外観
2/9
- 周辺
- 第九中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- マルエツプチ(駒込中里一丁目店)の外観
4/9
- 周辺
- 佐藤病院の外観
5/9
- 周辺
- 滝野川公園 の外観
6/9
- 周辺
- 田端児童館の外観
7/9
- 周辺
- 滝野川文化センターの外観
8/9
- 周辺
- 滝野川体育館の外観
9/9
- 周辺
- 西部区民事務所谷中分室の外観