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中古マンション17時間前 更新ランドステージ雑司が谷 3階1SLDK / 6,299万円

  • LDK14.2帖［2026年4月19日撮影］

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6,299万円

支払い目安：19.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/51.96㎡(壁心)

築年数
築37年
交通

東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩4分

  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩4分
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問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

会社情報

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇3階・南東向きにつき採光が期待できる開放的なお部屋 ◆室内リフォーム実施で生まれ変わった内装と設備での新生活 ◇ペット飼育可(細則有)で大切な家族と暮らせるお部屋

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK

専有面積51.96㎡(壁心)バルコニー面積3.19㎡備考間取りは専有面積51.96平米の1SLDK。全居室洋室仕様・横長リビングのプラン。LDKは採光面に配慮されたコーナーサッシを採用しています。バルコニー面積は3.19平米です。
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング等

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 敷地の西側前面道路（北側から）
  • 敷地の北側前面道路（東側から）
  • 雑司が谷すきっぷ保育園[私立]の外観
  • 同仁美登里幼稚園[私立]の外観
  • まいばすけっと(雑司が谷1丁目店)の外観
  • 目白台児童館の外観
  • 甘泉園公園の外観
  • 高南保育園[公立]の外観
  • マルエツプチ(雑司が谷二丁目店)の外観
  • リコス(雑司が谷2丁目店)の外観
  • 目白台図書館の外観

周辺情報

学校

  • 南池袋小学校(560m)
  • 千登世橋中学校(1,120m)

周辺地図

東京都豊島区雑司が谷1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

雑司が谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    山手線の駅に近く、夜に女性１人で歩いていても、あまり怖くないから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、又デパートが、近くにあるため買い物に便利。都会なのに閑静な住宅街である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい。電車で5、6分乗ればデパートのある地域に行けるので特に買い物にも困らない (50代女性)

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鬼子母神前

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅環境で、セキュリティの高いマンションで、個人個人のプライバシーが守られて、緑もあり、買い物にも便利だから (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、閑静な住宅街だから。生まれたときから住んでいるので愛着がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高収入の人は、口うるさいが、逆によく気がつくから、任せておけば、安心で、セキュリティもしっかりしているから (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,299万円

支払い目安：19.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,200円
修繕積立金3,240円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1SLDK
専有面積51.96㎡（壁心）
バルコニー面積3.19㎡
築年月

1989年8月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都豊島区雑司が谷1丁目

交通
  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩4分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩4分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数18戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：ジョイ・コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：不動建設

◆東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅まで徒歩約4分、複数駅・路線が利用可能で通勤・通学にも便利な立地 ◆室内リフォームで水回り設備やクロス・フローリング等の内装を一新(2026年4月) ◆対面式キッチンで家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能 ◆家事の負担を軽減する食洗器・浄水器搭載キッチン ◆雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機や追焚機能が備わった機能的なバスルーム ◆居室や収納スペース等、多用途に使用可能な約3帖のサービスルーム ◆全居室収納で整理整頓のしやすい収納設計 ◆洗濯物も乾きやすく、採光も期待できる南東向きバルコニー ◆「南池袋小学校」まで徒歩約7分と無理なく通学可能 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000243
自社管理番号919029R

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/06/14

情報有効期限：2026/06/26

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,299万円
管理費等
16,200円／月
修繕積立金
3,240円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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JR山手線 大塚駅 徒歩3分
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築50年

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会社情報

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    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社ウィル　茗荷谷営業所

東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

福田龍太郎

保有資格：宅地建物取引士

23区全域で不動産仲介の経験がございます。ぜひお気軽にご相談ください。

お住まい探しのお手伝いをさせていただくときには、「お客様に楽しんでもらうこと」を心がけております。ご不安なお気持ちもあると思いますし、お忙しい中時間を作って物件を見て回るのは大変ですし、苦しい時もあると思います。ただそんな時だからこそ、楽しい時間を過ごしていただき、時には笑いながら、一緒に進んでいけたらと思っています。

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お問合せ先

株式会社ウィル　茗荷谷営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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掲載110番