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中古マンションサンハイム駒込 4階2DK / 5,480万円

  • LDK15.4帖

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5,480万円

管理費等：21,600円

修繕積立金：14,300円

支払い目安：18.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2DK
専有面積54.06㎡(壁心)
駐車場無
築年数
1978年4月(築49年)
交通

JR山手線 駒込駅 徒歩5分

  • JR京浜東北・根岸線 田端駅 徒歩12分
所在地
東京都豊島区駒込1丁目16
所在階4階 / 7階建 / 全24戸
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

会社情報

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇南向きで陽当たり良好！2駅2路線利用可能！ ◆リノベーション歴有り！ ◇季節物の収納にも便利なWIC有り！

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK

専有面積54.06㎡(壁心)バルコニー面積8㎡駐車場無備考間取りは専有面積54.06平米の2DK。バルコニー面積は8平米（概算）です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
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  • 外観
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  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 冷房
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 光明院幼稚園[私立]の外観
  • 駒込第三保育園[私立]の外観
  • トップパルケ(田端銀座店)の外観
  • 佐藤病院の外観
  • 西ヶ原みんなの公園の外観
  • 田端図書館の外観
  • マルエツプチ(駒込中里一丁目店)の外観
  • ピーコックストア(文京グリーンコート店)の外観
  • 田端児童館の外観

周辺情報

学校

  • 駒込小学校(1,100m)
  • 駒込中学校(1,600m)

周辺地図

東京都豊島区駒込1丁目16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

駒込

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心の利便性はありつつ、若干下町で、スーパーなどでの物価も齟齬で高くはない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    23区内だが、住宅街のためごちゃごちゃしていない。比較的文化施設も多く、電車で数分で赤羽、王子等に行くことも可能。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度安心で買い物もでき、道も歩道がしっかり整備されていて歩きやすい道が多いので。 (30代女性)

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田端

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安の良さが安心感につながっている。また、小学生以降の学習や教育について充実している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い。病院が多い。街が整備されて、安心できる。都心へのアクセスが良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに植物園や緑豊かな公園があり、四季を感じられます。大きな戸建てが多いため、車の往来も少なく、未就学児を連れて帰る際に、安心な道が多いです。毎日、ここに住んでいて良かったと思います。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：18.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,600円
修繕積立金14,300円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2DK
専有面積54.06㎡（壁心）
バルコニー面積8㎡
駐車場無
築年月

1978年4月（築49年）

所在地

東京都豊島区駒込1丁目16

交通
  • JR山手線 駒込駅 徒歩5分
  • JR京浜東北・根岸線 田端駅 徒歩12分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数24戸
主要採光面南
建物構造鉄骨造
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：サニーライフ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）
備考

施工会社：花山工務店

◆JR山手線「駒込」駅まで徒歩約5分と通勤やお出かけに便利な立地！ ◆7階建て4階部分のお住まい！エレベーターで楽々移動 ◆DKはうれしい2面採光！陽当り・通風良好です！ ◆クローゼットがございますので、収納家具を減らすことができスペースを有効的に使えます！ ◆エアコン付き！初期費用が抑えられるのは嬉しいですね ◆シューズボックス付きで、すっきりとした玄関に！ ◆キッチンにもバルコニーがあり換気良好！ ◆SICにはアウトドア用品やゴルフバッグなども収納可能！ ◆リノベーション履歴有り、お手入れされたお住まいです！ ◆立地を活かし、事務所としてもご利用いただけます（細則有）！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000113
自社管理番号859843R

情報公開日：2026/03/10

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/18

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築36年

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会社情報

  • 1 /5
    店内の様子
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  • 2 /5
    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 4 /5
    接客スペース
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  • 5 /5
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　茗荷谷営業所

東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

柴崎颯大

保有資格：宅地建物取引士

不動産のプロとして

自分は不動産のプロである、という意識を大切にしています。 住まいの購入はわからないことが多く難しいと感じることがあるかもしれません。また、人生に一度の大きな決断ということで不安も付き物です。こういった感覚を多くのお客様はお持ちだと思います。 そんな時に不動産のプロとして、お客様の疑問や不安に対して的確にアドバイスできる存在でありたい、信頼に足る存在でありたいと思っています。そのために日々、不動産の知識を深め、様々な案件を通じて経験を積む努力をしています。 様々なご要望をお聞かせください。些細な疑問や不安にまで丁寧にお答えいたします。そして、不動産のプロとしてお客様ひとりひとりに心から満足いただける提案をいたします。

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
21,600円／月
修繕積立金
14,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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