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中古マンションアールヴェール文京大塚公園 14階1LDK / 8,000万円

  • 間取りは専有面積42.36平米の1LDK。LDK約11.6帖のプラン。バルコニー面積は6.88平米です。

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本日 公開

8,000万円

支払い目安：23.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/42.36㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空無
交通

東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分

  • 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩8分
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問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

会社情報

ポイント

◆地下1階付き14階建てマンション！最上階のお部屋です！ ◇高台に位置したマンションのため、災害にも強い立地！ ◆専用トランク付き！お荷物の多い方にもおすすめ！ ◇全居室がバルコニーに面しています！

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積42.36㎡(壁心)バルコニー面積6.88㎡駐車場空無備考間取りは専有面積42.36平米の1LDK。LDK約11.6帖のプラン。バルコニー面積は6.88平米です。
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2023年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 新規エアコン1台設置

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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 冷房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • お茶の水女子大学こども園[私立]の外観
  • テンダーラビング保育園音羽[私立]の外観
  • まいばすけっと(大塚5丁目店)の外観
  • 南大塚ホールの外観
  • 西ヶ原みんなの公園の外観
  • まいばすけっと(新大塚駅北店)の外観
  • 目白台図書館の外観
  • 甘泉園公園の外観
  • 護国寺駅[東京メトロ有楽町線]の外観

周辺情報

学校

  • 大塚小学校(750m)
  • 第一中学校(1,100m)

周辺地図

東京都文京区大塚5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車などの交通網は最高です。複数の駅があり、どれも都心〜副都心へ短い時間で行きやすいです。サイクリング好きなので自転車でほとんどの有名な副都心や都心の駅にも自宅から５〜５０分以内には行けます。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性抜群。いかなるジャンルの買い物も十分できる。一人ぐらしには最適な街だが、夜中ちょっとうるさい時がある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれたときから住んでいる土地なので慣れ親しんでおり、近隣の方たちともコミュニケーションが取りやすい。交通の便がすこぶるよく、何をするにもどこへ行くにも利便性に優れている。 (50代女性)

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護国寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいので便利。スーパー自体は数が多い訳ではないが、近くにあるスーパーは安い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく静かで住みやすい。大きな公園がある。塾が多い。学校が多い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はいいし静かで緑もある。交通の便も悪くはないし安心して暮らせるから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,000万円

支払い目安：23.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,950円
修繕積立金13,850円
間取り1LDK
専有面積42.36㎡（壁心）
バルコニー面積6.88㎡
駐車場空無
築年月

1999年12月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都文京区大塚5丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩8分
所在階 / 階数14階 / 14階建
総戸数80戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東京建物アメニティサポート
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

代理

備考

施工会社：飛島建設

◆丸ノ内線「新大塚」駅まで徒歩約3分の利便性の高い立地！ ◆浴室乾燥機付きで、雨の日でも洗濯物をカラッと乾かせます！ ◆衣類をまとめて整理できるウォークインクローゼットでお部屋を常にすっきりと整えられます！ ◆季節物や大きな荷物の保管に重宝するトランクルーム付き！ ◆玄関前に独立性を高めるポーチを設置。共用廊下からの視線を遮り、戸建感覚のプライベートな空間を演出します！ ◆新規フルリノベーション実施のお部屋！新生活を気持ちよくスタート可能です！ ◆不在時の荷物を24時間いつでも受け取れる宅配ボックス。時間を気にせず外出でき、再配達のストレスを解消します！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000052
自社管理番号857629R

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/17

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会社情報

株式会社ウィル　茗荷谷営業所

東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,000万円
管理費等
6,950円／月
修繕積立金
13,850円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ウィル　茗荷谷営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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