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中古マンションシティテラス小金井公園 Ｆ棟 8階3LDK / 6,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    一面の窓から光が降り注ぐ、開放感あふれるリビング。明るい木目の床が心地よく、休日の朝はここでゆっくりと読書を楽しめそうです。

    6,980万円

    支払い目安：22万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.38㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    空有 17,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:17500円
    交通

    西武新宿線 花小金井駅 徒歩9分

    • JR中央線 武蔵小金井駅 バス7分 小金井公園北下車 徒歩6分
    見学予約
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

    会社情報

    ポイント

    大型のルーフバルコニーが特徴的で3方向からの採光や通風をより取り入れやすいものとなっています。また設備に関しては人気のカウンターキッチンを備え家族団らんの時間を楽しめます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(8階) 洋室 6.5帖(8階) 洋室 5帖(8階) 洋室 5帖(8階)）

    専有面積73.38㎡(壁心)バルコニー面積7.71㎡駐車場空有 17,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:17500円備考3LDKの物件で広々16.5畳のLDK。家族団らんの時間をより楽しく。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ローソン 花小金井南町1丁目店小金井街道にあるコンビニストアです。大通りにある為、駐車場も大きくアクセスが良好でちょっとした買い物や休憩に便利です。 350m
    • 鈴木町そよかぜ公園閑静な住宅街の中にあり、周りも囲むものがないので落ち着いた雰囲気が特徴です。 820m
    • 小平鈴木二郵便局鈴木街道にある郵便局です。大通りにあるので便利です。 770m
    • 小平市消防団第7分団小平市消防団第7分団です。日々火事が起きないようにパトロールや訓練をしています。 790m
    • 花小金井駅西武新宿線が通っており都心まで行くことができます。 970m
    • マツモトキヨシ花小金井駅北口店花小金井駅そばにあるドラックストアです。日用品かxら医薬品まで揃います。 910m
    • いなげや花小金井駅前店小金井駅前にあるスーパーで朝9時半から夜23時まで営業しているのでお買い物やお仕事帰りの買い物にぴったりです 1060m
    • 小平市立第5小学校小平市立第5小学校です。文武両道を目指し日々頑張っており、課外活動なども盛んです。 1250m
    • 三菱東京UFJ銀行花小金井駅前店花小金井駅前通りにある三菱UFJ銀行です。通勤や通学に便利です。 1100m
    • 公立昭和病院小平駅と花小金井駅の間にある総合病病院です。バスやコミュニティタクシーなどもありアクセス面もバツグン！地域の健康を支える病院です。 1950m

    周辺情報

    学校

    • 小平市立第5小学校(1,250m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(1,060m)
    • ドラッグストア(910m)

    その他施設

    • 公園(820m)
    • 銀行(1,100m)
    • 小平鈴木二郵便局(770m)

    周辺地図

    東京都小平市花小金井南町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    花小金井

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便、食料品や日用品の買い物のしやすさ、銀行の窓口やATMが揃っていることなど、日頃の生活は便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      遊歩道が近くにある。スーパーが3件うち1件は24時間。住宅街で夜は静か (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物もしやすく、交通もすごく便利とまではいかないが不便はない。何より実家に近いのでとても住みやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武蔵小金井

    • いいね度：5点中5点の評価

      60数年住み慣れたところで、子供たち家族もみんな近所に。自然も沢山あり、大きな公園もあり、買い物もとても便利なので、満足しています。保育園も沢山あり、子供も育てやすい場所です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      際立った利便性（生活、交通、その他）はないが、一通りの店舗や交通手段、住環境など不便に感じることはなく、ありきたりの都心から少し離れた便利な街といった感じ。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜歩いてもわりと人がいるので安心。近くにコンビニと安いスーパーがある。吉祥寺から近くて便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,980万円

    支払い目安：22万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,226円
    修繕積立金11,940円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(8階) 洋室 6.5帖(8階) 洋室 5帖(8階) 洋室 5帖(8階)）
    専有面積73.38㎡（壁心）
    バルコニー面積7.71㎡
    駐車場空有 17,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:17500円
    築年月

    2018年1月（築9年）

    所在地

    東京都小平市花小金井南町1丁目

    交通
    • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩9分
    • JR中央線 武蔵小金井駅 バス7分 小金井公園北下車 徒歩6分
    所在階 / 階数8階 / 8階建 (地下1階)
    総戸数922戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用その他/月：370円、駐輪場料金/月：500円、バイク置場料金/月：5,000円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    その他条件事務所不可
    備考

    高度地区

    ルーフバルコニー使用料:370円 ■ルーフバルコニー約49.38m2 専有面積の約2/3にあたる広さで、外遊びや食事など多用途に活用可能。 ■3方向角住戸 通風・採光が取りやすく、各居室にも光が入りやすい設計。 ■上階住戸なし 音の影響を受けにくく、落ち着いた生活がしやすい点が特徴。 ■2018年築・総戸数922戸 コンシェルジュや共用施設があり、生活の利便性を高めます。 ■生活環境 スーパー徒歩11分、コンビニ徒歩6分、小金井公園徒歩圏。 同条件の住戸は供給数が限られるため、タイミングが重要です。現地確認とあわせて資金計画もご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157070-0000085
    自社管理番号4662345

    情報公開日：2026/04/09

    最新情報提供日：2026/05/27

    情報有効期限：2026/06/03

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    東京都小平市花小金井南町1丁目
    交通
    西武新宿線 花小金井駅駅 徒歩9分
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    JR中央線 国分寺駅駅 徒歩25分
    築年数
    築38年

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    会社情報

    • 1 /7
      店内の様子
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    • 2 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /7
      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

    東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
    交通
    • 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩4分
    • JR武蔵野線 新小平駅 徒歩12分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日火・水曜日
    免許番号東京都知事(01)第113474号

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    会社紹介

    青梅街道沿いで立ち寄りやすい「ハウスドゥ小平青梅街道駅東」。キッズスペース完備でお子さま連れも安心です。初めての住まい探しも、資金計画や住宅ローンまでやさしく丁寧にサポートいたします。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    栗原渉

    はじめての住まい探しも、資金計画から丁寧にサポートします

    約49m2のルーフバルコニーが特徴の3方向角住戸です。 専有面積73.38m2に対し、広いバルコニーを活用することで、室内だけでなく屋外空間も日常的に使える点が特徴です。 また、上階に住戸がないため、生活音の影響を受けにくく、落ち着いた環境を求める方にも検討しやすい条件です。 西武新宿線「花小金井」駅徒歩9分に加え、小金井公園が徒歩圏にあり、自然と利便性のバランスが取れた立地です。 ご見学時には、周辺物件との違いや資金計画まで含めてご説明いたします。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,980万円
    管理費等
    18,226円／月
    修繕積立金
    11,940円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    火・水曜日

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    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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