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中古マンション4時間前 更新ガーデンハイツ小平1番館 4階3LDK / 3,290万円

  • 奥行きのある広々としたリビングダイニング。奥の大きな窓からバルコニーへと視線が抜け、家具を配置しても圧迫感が出にくいゆとりある設計です。お気に入りのインテリアを自由にレイアウトして楽しめます。

3,290万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.96㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空無
交通

西武拝島線 東大和市駅 徒歩10分

  • 多摩都市モノレール 玉川上水駅 徒歩27分
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

会社情報

ポイント

専有面積約95m2。70m2台が多い中、家族4人でも余裕ある空間設計

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(4階) 洋室 5.7帖(4階) 洋室 7.1帖(4階) 和室 6畳(4階)）

専有面積88.96㎡(壁心)バルコニー面積17.93㎡駐車場空無備考約14.5帖のゆとりあるＬＤＫを中心とした3ＬＤＫの間取り。キッチンからリビング全体が見渡せるため、お料理をしながらでもご家族との会話をゆったりと楽しめます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2024年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 畳表替え、

備考

実施時期：202403 建具新規交換　クリーニング及び修復

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 小平市立小平第5中学校小平第5中学校です。学習活動だけではなく、運動会や文化祭などの季節行事や部活動を通じ交流が行われています。また、地域の清掃活動や学校公開などを行っています。 1850m
  • 小平市立南台ちいさな森公園住宅街の中にある小規模な公園で木々が植えてあります。気軽に散策や休憩したりなど外の空気を感じられます。 260m
  • セブンイレブン小平小川上宿店南台病院前にあるコンビニで駐車場台数も多く、立ち寄りや休憩などに利用できるため便利です。 170m
  • いなげや小平小川橋店立川通りに面したスーパーいなげやです。生鮮食品から日用品まで購入できるので、毎日の買い物先として重宝されています。 300m
  • 南台病院内科や循環器などの診療科目があり地域医療に力を入れている病院です。日々の健康管理や急な体調不良の際にも利用できます。 340m
  • 小平市立小平第12小学校地域の子供たちが毎日通学しており、児童一人一人が通う公立の教育機関として、学校生活や行事を通じた学びの場が展開されています。 510m
  • 小平消防署小川出張所小平消防署小川主張所です。日々地域の防災、救急対応をしており、万が一の際にも対応できるよう訓練やパトロールを行っています。 640m
  • 小平警察署上宿交番地域に根ざした駐在所で、日常の巡回や相談対応などを通じて、周辺の見守り活動が行われています。 730m
  • スギ薬局小平西店さくら公園通りに面したドラックストアです。医薬品から日用品まで購入することができ、処方箋も扱っているので待っている間に買い物ができるので便利です。 2200m

周辺情報

学校

  • 小平市立小平第12小学校(510m)
  • 小平市立小平第5中学校(1,850m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(2,200m)

その他施設

  • 公園(260m)
  • 南台病院(340m)

周辺地図

東京都小平市小川町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東大和市

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でも田舎でもなく小売店が比較的充実していて、大きな事件なども起きなくて、特に困ることもなく住める。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    里山の自然や、玉川上水、野火止用水など、自然豊かな散歩道があって気持ちが良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで、遊歩道、運動公園が整備されていて、子育てに適している。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

玉川上水

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供と遊ぶ公園や買い物しやすいスーパーもあり子育て世代も多く住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とても住みやすく、いい意味で近隣同士の干渉がないので、安心して子育てできる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    広い公園などがあり散歩することができる。買い物ができる施設が多い (10代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,100円
修繕積立金18,310円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(4階) 洋室 5.7帖(4階) 洋室 7.1帖(4階) 和室 6畳(4階)）
専有面積88.96㎡（壁心）
バルコニー面積17.93㎡
駐車場空無
築年月

1990年5月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都小平市小川町1丁目

交通
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩10分
  • 多摩都市モノレール 玉川上水駅 徒歩27分
所在階 / 階数4階 / 14階建
総戸数289戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

準防火地域

■広さがポイント 約95.97m2の専有面積は、同エリアの一般的なマンションよりも一回り広い設計です。 ■暮らしのイメージ ・リビングで家族団らん ・子ども部屋を2室確保 ・1室を在宅ワーク用に といった使い方も可能です。 ■周辺環境 小学校やスーパー、公園が徒歩圏にあり、子育て世帯に適した住環境。 ■比較ポイント 同価格帯で広さを重視すると選択肢は限られます。 広さを優先される方は一度ご確認いただく価値があります。

LIFULL HOME'S 物件番号0157070-0000064
自社管理番号4655235

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/12

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
管理費等
14,100円／月
修繕積立金
18,310円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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  • 2 /7
    店舗の外観
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  • 3 /7
    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

東京都小平市仲町652-3　マ・メゾンビル1階
交通
  • 西武多摩湖線 青梅街道駅 徒歩4分
  • JR武蔵野線 新小平駅 徒歩12分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日火・水曜日
免許番号東京都知事(01)第113474号

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会社紹介

青梅街道沿いで立ち寄りやすい「ハウスドゥ小平青梅街道駅東」。キッズスペース完備でお子さま連れも安心です。初めての住まい探しも、資金計画や住宅ローンまでやさしく丁寧にサポートいたします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

栗原渉

はじめての住まい探しも、資金計画から丁寧にサポートします

約95m2の広さでこの価格帯のマンションの中では使いやすい部類です。 70m2台と比較すると、リビングの使い方や各部屋の余裕が大きく変わります。 特に共働き世帯の方からは「在宅ワークスペースが欲しい」「子ども部屋をしっかり分けたい」というご要望が多く、その点にフィットしやすい間取りです。 また、周辺にはスーパーや学校、公園が揃っており、日々の生活動線も良好です。 実際の広さや使い勝手は現地での体感が一番分かりやすいため、ぜひ一度ご見学ください。

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ハウスドゥ　小平青梅街道駅東　株式会社サニーエステート

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