中古マンション2026/07/02 更新藤和シティコープ相模原 1階/102号室3LDK / 2,289万円

1/31
開放感とデザインの共存、我が家の室内を華やかに演出してくれる見事な空間です。時には家族の笑い声がこだまし、時にはゆったりと落ち着く時が流れ、どんな時間も包み込んでくれるような安心感があります。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,289万円

支払い目安：9.8万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/53.79㎡(内法)

築年数

築36年

交通

JR横浜線古淵駅徒歩14分

JR横浜線淵野辺駅徒歩23分

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問合せ先：株式会社ファーストリアルティ　町田・相模原プラザ

会社情報

ポイント

月々6万円台〜、ペット飼育可♪リフォーム済み♪30分内見当日予約も受付中！

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積53.79㎡(内法)バルコニー面積6㎡備考使い勝手の良い3LDKの間取りです

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

12枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
洋室
洋室
洋室
和室
和室
玄関
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2026年01月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

クローゼット
シューズボックス

室内

バルコニー

建物

エレベーター

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

相模原市立淵野辺東小学校(560m)
町田市立木曽中学校(1,507m)

買い物

コンビニ(454m)
スーパー(724m)
商店街(790m)

その他施設

境川幼稚園(1,630m)

周辺地図

神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目31-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古淵

いいね度：
街中も清潔だし都心に行かなくても安い物から高い物迄何でも揃う交通の便もよく横浜江ノ島鎌倉箱根等にも近くとてもすみ良いと思うが実際もっと高齢になった時の施設の受け入れ等がまだ判らない (60代女性)
いいね度：
都会過ぎず、田舎過ぎずといった感じでその日の気分によってアウトドア的なことをしたり、逆にカフェなどを楽しんだりとすることができる。 (40代男性)
いいね度：
混みすぎず、過疎すぎず、都会すぎず、田舎すぎず色々な面でちょうどいいと思える街です。 (30代女性)

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淵野辺

いいね度：
徒歩15分～30分以内で生活必需品が揃うが、老後歩けるか心配 (40代男性)
いいね度：
駅が近く、近所にスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店も多くあるわりに静かな環境。 (60代男性)
いいね度：
家族がいることの幸せを感じつつ、子育てに一生懸命になれるから。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,289万円支払い目安：9.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	16,400円
修繕積立金	16,080円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	53.79㎡（内法）
バルコニー面積	6㎡
築年月	1991年4月（築36年）リフォーム情報を見る
所在地	神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目31-1
交通	JR横浜線古淵駅徒歩14分 JR横浜線淵野辺駅徒歩23分
所在階 / 階数	1階 / 5階建
総戸数	24戸
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	準住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット相談
備考	◆ご見学時間の目安◆ 【ライトプラン】30分〜1時間気になる物件を短時間で確認したい方におすすめ【じっくり比較プラン】2〜4時間条件に近い複数物件を見比べながら検討したい方におすすめ【はじめて安心プラン】4〜7時間物件見学とあわせて購入の流れや住宅ローンの基礎まで丁寧にご説明【物件詳細についてのお問い合わせ】 0120-023-090までお気軽にお電話ください♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0157015-0000239

情報公開日：2026/05/24

最新情報提供日：2026/07/02

情報有効期限：2026/07/16

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会社情報

株式会社ファーストリアルティ　町田・相模原プラザ

神奈川県相模原市南区古淵３丁目7-5　グランドエンブレム古淵201

交通	JR横浜線古淵駅徒歩5分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	神奈川県知事(02)第029843号
会社リンク	会社HP※別のサイトへ移動します

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石田優友

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,289万円
管理費等: 16,400円／月
修繕積立金: 16,080円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

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営業時間: 09:30 〜 18:30
定休日: 毎週火曜日・水曜日

期間: 2026年04月05日（日）～2027年04月05日（月）
開催時間: 09:30 〜 18:30

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買い物：日用品: セブンイレブン相模原東淵野辺４丁目店; スギ薬局相模原古淵店; ダイソーニトリモール相模原店; ＭＥＧＡドン・キホーテ古淵店; 業務スーパー古淵店

買い物：大型店: 島忠ホームズ相模原店; ノジマ忠生店; 西松屋相模原古淵店; Ｏｌｙｍｐｉｃ町田忠生店; コジマ×ビックカメラ相模原店

グルメ: ３１アイスクリームニトリモール相模原店; 銀だこニトリモール相模原店; リンガーハットニトリモール相模原店; モスバーガーニトリモール相模原店; 無添くら寿司相模原古淵店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ１６号相模原大野台店; 中渕ゴルフクラブ; 忠生公園; 快活ＣＬＵＢ古淵駅前店; 相模原ゴルフクラブ

文化施設: 国立映画アーカイブ相模原分館; 相模原市立博物館

役所・公共施設: 町田市役所; 相模原南警察署; 相模原大野台郵便局; 相模原市立図書館; 相模原大野台七郵便局

医療: 医療法人直源会相模原南病院; 医療法人社団創生会町田病院; 相模原療育園; 医療法人社団相和会渕野辺総合病院; 医療法人寿康会相模病院

保育施設: たけのうちこども園; 保育園ぐらんでぃーる; 幼稚園型認定こども園たけのうち幼稚園; ひかりの子保育園; 認定こども園大野文化幼稚園

学校: 相模原市立淵野辺東小学校; 町田市立木曽中学校; 東京都立町田総合高校; 私立国学院大学相模原キャンパス; 私立和泉短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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