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中古マンションファミール澄川 3階2LDK / 1,290万円

  • フローリングの広々LDKは掃除がしやすく清潔感があり、明るく開放的な空間を演出。家具配置も自由で家族団らんや食事、くつろぎに最適です。

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1日前 公開

1,290万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/64.69㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空有 契約必須 6,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分

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問合せ先：ハウスドゥ　澄川　合同会社スミリア

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 5.4帖(3階)）

専有面積64.69㎡(壁心)バルコニー面積8.13㎡駐車場空有 契約必須 6,000円(税込) 物件からの距離0m備考広々18.3畳のLDKを中心にした2LDKで、家族の団らんや来客時も快適。洋室も使いやすく、家具配置や生活動線に配慮された実用的な間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • セブンイレブン札幌澄川駅前店 460m
  • 澄川駅（地下鉄南北線） 460m
  • 札幌澄川駅前郵便局 530m

周辺情報

学校

  • 平岸高台小学校(440m)

買い物

  • コンビニ(460m)

その他施設

  • 澄川駅（地下鉄南北線）(460m)

周辺地図

北海道札幌市豊平区平岸三条18丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

澄川

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーがあり、また車で移動する分には便利な場所なので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    災害に強く、適度に自然があり、スーパー、コンビニ、本屋があり、治安もいいこと。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園が近くにたくさんあり、子どもを育てやすい環境。歩いてスーパーやドラッグストアに行ける。バス停が近く、本数もそこそこあり、雪が降ってもほとんど遅れない。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,290万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,600円
修繕積立金11,770円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 5.4帖(3階)）
専有面積64.69㎡（壁心）
バルコニー面積8.13㎡
駐車場空有 契約必須 6,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1980年2月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市豊平区平岸三条18丁目

交通
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩5分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数97戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：飛島建設

LIFULL HOME'S 物件番号0157014-0000023
自社管理番号4586888

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/19

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　澄川　合同会社スミリア

北海道札幌市南区澄川四条３丁目1-7　澄川4-3ビル1階
交通
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始　
免許番号北海道知事石狩(01)第009729号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,290万円
管理費等
4,600円／月
修繕積立金
11,770円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

ハウスドゥ　澄川　合同会社スミリア

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始　

主要項目が同一の物件について

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