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中古マンション4時間前 更新サンハイツ甲南 3階3LDK / 2,580万円

  • リビング/ダイニング

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2,580万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.56㎡(壁心)

築年数
築53年
駐車場
無
交通

JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩12分

  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩15分
  • 阪神本線 魚崎駅 徒歩17分
  • 阪神本線 青木駅 徒歩18分
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問合せ先：タカセ不動産株式会社　西宮支店

会社情報

ポイント

リフォーム5月完成！3沿線利用可能な東灘区田中町の3LDKマンション！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積67.56㎡(壁心)バルコニー面積5.65㎡駐車場無
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 給排水管

内装

2026年05月実施

  • 全室クロス張替

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設備

設備画像

5枚

設備情報

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立本山第二小学校(590m)
  • 神戸市立本山南中学校(240m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • 摂津本山駅(JR西日本 東海道本線)(810m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目4-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

摂津本山

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会の割に自然が多く、川遊びもできるきれいな川が近くにある。子育てにはいい環境で、意識の高い家庭が多く、子供にとってもプラスの刺激が多い。話題の洋菓子屋など、おしゃれな店が多く楽しみがある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が沢山あって、田舎でも都会でもないけど少し都会寄りでいい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もいいし、駅名を言うと「いいところに住んでいるね」と周りからの評価も高い街なので。 (30代女性)

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岡本

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性があり、郵便局や銀行、スーパーやカフェなど充実しているが、区役所や警察署が遠く、デパートもない。そして、家賃が高く、プライド高くてこだわりが強い人が多いため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    飛びきりのリッチな町でなく、そこそこだが、インテリ度は高い。しかし、すましている訳ではない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいので子育てがしやすい。お年寄りが多いので若者向けのショップが少ないことと、坂道が多く自転車移動に適していないことが不満。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,330円
修繕積立金8,710円
間取り3LDK
専有面積67.56㎡（壁心）
バルコニー面積5.65㎡
駐車場無
築年月

1973年7月（築53年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目4-5

交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩15分
  • 阪神本線 魚崎駅 徒歩17分
  • 阪神本線 青木駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 9階建
総戸数28戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
面積（建築 / 敷地）- / 424.23㎡
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日本総管
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

施工会社：近畿建設

防火地域/高度地区

LIFULL HOME'S 物件番号0157005-0000069
自社管理番号B02190-000081

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/05/29

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住所
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交通
阪神本線 芦屋駅駅 徒歩16分
築年数
築26年

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会社情報

タカセ不動産株式会社　西宮支店

兵庫県西宮市天道町25-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅
営業時間09:00 〜 18:30
定休日例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(12)第002918号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
14,330円／月
修繕積立金
8,710円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

タカセ不動産株式会社　西宮支店

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月23日（土）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-18:30

現地案内会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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