中古マンション5時間前更新セザール麻生東 3階3LDK / 1,690万円

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日当たり良好南東、南西リビング

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1,690万円

支払い目安：7.2万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/73.54㎡(壁心)

築年数

築37年

交通

札幌市営東豊線栄町駅徒歩16分

札幌市営南北線麻生駅徒歩16分

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会社情報

ポイント

1、690万で最新水回り！3方角住戸×17.8帖LDKのフルリノベ物件

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積73.54㎡(壁心)バルコニー面積5.7㎡備考ダイニングを半独立利用可能間取

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

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内観外観

内観・外観画像

6枚

リビング/ダイニング
室内
外観
洋室
洋室
洋室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2025年06月実施

全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

3枚

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室内

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周辺環境

周辺画像

10枚

マックスバリュー北40条店 750m
認定こども園栄光幼稚園 910m
ジェイアール生鮮市場北45条店 1010m
札幌市立栄中学校 890m
セブンイレブン札幌北44条東店 1160m
札幌麻生雲母保育園 1170m
栄北小学校 1010m
イオン札幌麻生店 1690m
麻生バスターミナル 1720m
アークス東光ストア麻生店 1550m

周辺情報

学校

栄北小学校(1,010m)
札幌市立栄中学校(890m)

買い物

コンビニ(1,160m)
スーパー(750m)

その他施設

認定こども園栄光幼稚園(910m)

周辺地図

北海道札幌市東区北四十条東6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

栄町

いいね度：
近隣住民の方は良い人が多く、ペットも飼いやすい環境だが、隣の建物から叫び声が聞こえるのでこの評価です。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、スーパーも遅くまで開いてるが、飲食店が少ない (40代女性)
いいね度：
地元ではない為詳しくはわからないが、子育てをする上で危険すぎることはないし公園もあるのでどちらかといえば満足している (20代女性)

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麻生

いいね度：
中心部までのアクセスが良く、交通手段も地下鉄・バスともある。 (50代女性)
いいね度：
交通手段が複数あって通勤に便利、飲食店もほどよくある。生活しやすい。 (50代女性)
いいね度：
市中心部までの地下鉄、電車、バスなどアクセスが良くスーパー、飲食店、病院関係、ドラッグストアなど買い物にも便利なので。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,690万円支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	10,000円
修繕積立金	13,520円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	73.54㎡（壁心）
バルコニー面積	5.7㎡
築年月	1990年6月（築37年）リフォーム情報を見る
所在地	北海道札幌市東区北四十条東6丁目
交通	札幌市営東豊線栄町駅徒歩16分札幌市営南北線麻生駅徒歩16分
所在階 / 階数	3階 / 9階建
主要採光面	南西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
LIFULL HOME'S 物件番号	0156967-0000011
自社管理番号	4619526

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/07/26

情報有効期限：2026/08/02

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会社情報

ハウスドゥ　新琴似　TerraHome株式会社

北海道札幌市北区新琴似八条７丁目2-6　共栄ビル1階

交通	中央バス新琴似8条６丁目下車徒歩4分札幌市営南北線麻生駅徒歩20分
営業時間	09:30 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	北海道知事石狩(01)第009725号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,690万円
管理費等: 10,000円／月
修繕積立金: 13,520円／月

金利

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年

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公園: 丘珠空港緑地

役所・公共施設: 札幌市北区役所; 札幌北警察署; 札幌北四十一条郵便局; 札幌市栄地区センター図書室; 札幌北三十五条郵便局

医療: 北海道泌尿器科記念病院; 医療法人耳鼻咽喉科麻生病院; 社会医療法人禎心会札幌禎心会病院; 医療法人徳洲会札幌東徳洲会病院; 特定医療法人とこはる東栄病院

保育施設: 札幌愛珠幼稚園; 認定こども園おひさまさっぽろ東保育園; 認定こども園栄光幼稚園; 日の丸保育園; 認定こども園札幌あかしや幼稚園

学校: 札幌市立栄西小学校; 札幌市立栄中学校; 私立札幌創成高校; 札幌市立栄小学校; 札幌市立北栄中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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