シティタワー武蔵小杉 53階
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中古マンション
9時間前 更新シティタワー武蔵小杉 53階3LDK / 19,800万円
1/14その他室内
19,800万円
3LDK/70.58㎡(壁心)
JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩4分
- 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩4分
- JR南武線 向河原駅 徒歩10分
- 東急東横線 新丸子駅 徒歩16分
- 東急東横線 元住吉駅 徒歩17分
問合せ先：ハウスドゥ 世田谷尾山台 株式会社デリス建築研究所
ポイント
武蔵小杉駅徒歩4分、南向き最上階の免震タワー
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖(53階) 洋室 5.1帖(53階) 洋室 5帖(53階) 洋室 6.5帖(53階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 室内
- 外観
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- ゲストルーム
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 管理人常駐
- 24時間セキュリティ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 免震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- JR南武線/武蔵小杉 ＪＲ南武線/武蔵小杉 690m
- 東急東横線/武蔵小杉 690m
- JR南武線/向河原 820m
- 川崎市立東住吉小学校 520m
- 川崎市立住吉中学校 920m
- グランツリー武蔵小杉 290m
- イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 410m
- 武蔵小杉東急スクエア 520m
- 日本医科大学 武蔵小杉病院 1060m
周辺情報
学校
- 川崎市立東住吉小学校(520m)
- 川崎市立住吉中学校(920m)
その他施設
- JR南武線/武蔵小杉(690m)
周辺地図
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵小杉
いいね度：
人が多過ぎて買い物や病院でいちいち待つのは嫌だが、一通りの買い物は近所で済むので。 (30代女性)
いいね度：
便利、安全。でも急発展によりまだ整っていない部分もあるし、混雑が激しい (50代女性)
いいね度：
昔から住んでいて住み慣れている。周りはここ15年ほどで大きく変わったが、その影響もさほどない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 19,800万円 支払い目安：61.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 21,956円 |
| 修繕積立金 | 26,550円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖(53階) 洋室 5.1帖(53階) 洋室 5帖(53階) 洋室 6.5帖(53階)） |
| 専有面積 | 70.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.22㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 36,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19800円 料金最大:36000円 |
| 築年月 | 2015年12月（築11年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 53階 / 53階建 (地下3階) |
| 総戸数 | 800戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 【物件・お部屋のポイント】 ◎圧倒的な最上階住戸: 53階部分の南向きにつき、遮るもののない優れた眺望と陽当りが魅力です。 ◎ゆとりある3LDKプラン: 納戸（N）やウォークインクローゼット（WIC）を備え、収納力も豊富です。 ◎快適なタワーライフ: 各階ダストステーションやコンシェルジュサービス、24時間常駐管理を完備。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156963-0000142 |
| 自社管理番号 | 4722185 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/08/16
情報有効期限：2026/08/23
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- 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目
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- 築24年
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会社情報
ハウスドゥ 世田谷尾山台 株式会社デリス建築研究所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008342号 |
会社紹介
創業16年の信頼とFP資格者の専門知識で、ライフプランに沿った最適な住まい選びをサポートします。物件調査も丁寧に行い、不安なくご相談いただける環境を整えています。お気軽にお問い合わせください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 19,800万円
- 管理費等
- 21,956円／月
- 修繕積立金
- 26,550円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 世田谷尾山台 株式会社デリス建築研究所
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- 室内
- その他室内
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/9
- 周辺
- JR南武線/武蔵小杉 ＪＲ南武線/武蔵小杉 690m
2/9
- 周辺
- 東急東横線/武蔵小杉 690m
3/9
- 周辺
- JR南武線/向河原 820m
4/9
- 周辺
- 川崎市立東住吉小学校 520m
5/9
- 周辺
- 川崎市立住吉中学校 920m
6/9
- 周辺
- グランツリー武蔵小杉 290m
7/9
- 周辺
- イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 410m
8/9
- 周辺
- 武蔵小杉東急スクエア 520m
9/9
- 周辺
- 日本医科大学 武蔵小杉病院 1060m
その他
1/2
- その他
- オープン記念イベント開催中！ご来店・アンケートご回答で抽選会にご参加いただけます。お気軽にご相談ください。
2/2
- その他
- 不動産ご成約特典としてANAマイルをプレゼント。お住まい探しと合わせてお得にマイルが貯まります。