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中古マンション7時間前 更新ハイム田園 5階1LDK / 4,298万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    約15.5帖のゆとりあるLDK。大きな開口部から自然光が差し込み、開放感あふれるリビングでゆったりとお過ごしいただけます。

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    本日 公開

    4,298万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/58.1㎡(壁心)

    築年数
    築58年
    駐車場
    無
    交通

    東急東横線 田園調布駅 徒歩7分

    • 東急目黒線 奥沢駅 徒歩17分
    • 東急東横線 多摩川駅 徒歩11分
    • 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩18分
    • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩19分
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    問合せ先：ハウスドゥ　世田谷尾山台　株式会社デリス建築研究所

    会社情報

    ポイント

    田園調布駅徒歩7分×ペット飼育可×陽当たり、通風良好の角住戸×新規リノベーション済

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(5階) 洋室 7.5帖(5階)）

    専有面積58.1㎡(壁心)バルコニー面積5.1㎡駐車場無備考約15.5帖の開放感あふれるLDKが魅力。洋室との動線もスムーズで、家具のレイアウトもしやすい使い勝手の良い1LDKです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 田園調布駅 570m
    • 多摩川駅・東急東横線・東急目黒線・東急多摩川線 810m
    • 奥沢駅 1360m
    • 田園調布小学校 430m
    • 大田区立田園調布中学校 540m
    • 東急ストア プレッセ田園調布店 520m
    • 薬 マツモトキヨシ 田園調布店 520m
    • 田園調布中央病院 1160m
    • 城南信用金庫 奥沢支店〒158-0083 東京都世田谷区奥沢3丁目30－14 1110m

    周辺情報

    学校

    • 田園調布小学校(430m)
    • 大田区立田園調布中学校(540m)

    買い物

    • スーパー(520m)
    • ドラッグストア(520m)

    その他施設

    • 銀行(1,110m)
    • 田園調布駅(570m)

    周辺地図

    東京都大田区田園調布2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    田園調布

    • いいね度：5点中5点の評価

      3つの路線と4つの駅が使えて便利。コンビニも徒歩圏内に2件あり、バス停もすぐ近くに。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      少し足を延ばせば多摩川でも遊べて、都内にもアクセスしやすく、自由が丘で大抵のものは手に入り、住居は奥沢の落ち着いた環境で満足。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅周辺がすごく充実していて、飲食店、カフェ、パン屋、アパレル、本屋、文具・雑貨等なんでも揃う。駅から離れれば、閑静な住宅街が広がっていて、夜も静かで過ごしやすいから。 (30代女性)

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    奥沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の教育環境がいいと思います成績レベルが以前より高いから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでしまえば、不便なことはあっても他が良かったりするので、あれもこれも満足ではありませんが、大いに不満でもない (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーも遅くまで営業してるので、買い物しやすい。交番もあるため、夜遅くても安心 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,298万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,290円
    修繕積立金28,850円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(5階) 洋室 7.5帖(5階)）
    専有面積58.1㎡（壁心）
    バルコニー面積5.1㎡
    駐車場無
    築年月

    1969年3月（築58年）

    所在地

    東京都大田区田園調布2丁目

    交通
    • 東急東横線 田園調布駅 徒歩7分
    • 東急目黒線 奥沢駅 徒歩17分
    • 東急東横線 多摩川駅 徒歩11分
    • 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩18分
    • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩19分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数17戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)サニーライフ
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    【ANAのマイレージプレゼント】キャンペーンを実施中！ 東急東横線「田園調布」駅徒歩7分。人気の田園調布エリアに位置する、新規内装リノベーション済み1LDKです。5階部分・南東×北東向き角住戸のため陽当たり・通風・眺望が良好。約15.5帖の広々としたLDKは開放感があり、ご夫婦やお一人暮らしでもゆとりある暮らしを実現します。食洗機・浄水器付きシステムキッチンや浴室乾燥機、追い焚き機能など暮らしを支える設備も充実。ペット飼育可能（規約有）のため、大切なご家族とも一緒に新生活を始められます。室内は水回りを含めて一新されており、そのまま気持ちよくお住まいいただけます。ぜひ現地で開放感と眺望をご体感ください。 【お部屋のポイント】 ・約15.5帖のゆとりあるLDK ・5階・南東×北東向き角住戸 ・新規内装リノベーション実施 ・食洗機・浄水器・浴室乾燥機付き ・ペット飼育可（規約有） 【周辺環境のポイント】 ・東横線「田園調布」駅徒歩7分 ・渋谷・横浜へ乗換えなし ・スーパー徒歩8分 ・コンビニ徒歩3分 ・小・中学校徒歩7分圏内

    LIFULL HOME'S 物件番号0156963-0000121
    自社管理番号4767495

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/02

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    東急東横線 田園調布駅 徒歩7分
    築年数
    築58年

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      スタッフ
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      店舗の外観
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    • 3 /5
      接客スペース
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    • 4 /5
      キッズスペース
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    • 5 /5
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    ハウスドゥ　世田谷尾山台　株式会社デリス建築研究所

    東京都世田谷区尾山台２丁目26-12
    交通
    • 東急大井町線 尾山台駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(03)第008342号

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    癸生川朋希

    一つ一つのご縁を大切に、丁寧に不動産取引をサポートいたします。

    田園調布駅徒歩7分という利便性に加え、5階角住戸ならではの開放感が魅力のお部屋です。約15.5帖のLDKは家具配置がしやすく、ご夫婦やお一人暮らしでもゆったりと生活できます。室内は水回りを含めて新規リノベーション済みで、設備も充実。ペットと暮らせる点も魅力です。眺望や風通しの良さは現地でこそ実感できるポイントですので、ぜひ一度ご見学ください。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,298万円
    管理費等
    11,290円／月
    修繕積立金
    28,850円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週火曜日、水曜日

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