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中古マンション5時間前 更新オープンレジデンシア葵ザ・プレイス 8階3LDK / 6,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    《ＬＤＫ約１６．５帖》東南角部屋らしい明るさに満ちたリビング。大画面テレビが映えるエコカラットと間接照明の壁面が、夜にはホテルのようなラグジュアリーな雰囲気を醸し出します。

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    本日 公開

    6,480万円

    支払い目安：20.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.33㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 18,000円(税込)
    交通

    名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩3分

    • JR中央本線 千種駅 徒歩8分
    • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩10分
    • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩13分
    • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社八丸不動産

    会社情報

    ポイント

    ■■ご成約特典■■《３万円分の金券プレゼントキャンペーン》今なら成約特典として３万円分をお客様に還元中！お気軽にスタッフまでお問い合わせください※弊社仲介でご契約した方が対象・他キャンペーン併用不可※

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）

    専有面積72.33㎡(壁心)バルコニー面積11.61㎡駐車場空有 18,000円(税込)
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
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    • エントランス
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 新築時・増改築時の設計図書

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立葵小学校(530m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(430m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 総合病院(680m)
    • 公園(640m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市東区葵2丁目3-48

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    車道

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いことと、繁華街に徒歩でいけることが満足している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に、病院　消防署　警察署　区役所　２４時間営業のスーパー　地下鉄の駅　バス停　がそろっているから (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      名古屋・栄に程近く、病院も比較的近くに多く、利便性が高い割には、落ち着いた環境。高齢化が進む中でコンパクトに生活するには大変よい。 (50代男性)

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    千種

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いことと、繁華街に徒歩でいけることが満足している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街には大型ショッピングセンターがあり、24時間営業のスーパーも併設されている。中心地の名古屋駅にも、JR・市営地下鉄・市バスの3アクセスが可能。大きな公園・動植物園もある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特定の国の人が急激に多くなってきていて怖さを感じたり治安が悪くなってきたりしてきているから (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：20.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,740円
    修繕積立金7,960円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
    専有面積72.33㎡（壁心）
    バルコニー面積11.61㎡
    駐車場空有 18,000円(税込)
    築年月

    2024年4月（築3年）

    所在地

    愛知県名古屋市東区葵2丁目3-48

    交通
    • 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩3分
    • JR中央本線 千種駅 徒歩8分
    • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩10分
    • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩13分
    • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩17分
    所在階 / 階数8階 / 15階建
    総戸数42戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）252.91㎡ / 793.64㎡
    土地権利所有権
    その他費用インターネット使用料：880円、自治会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可、中型犬可、猫可
    備考

    施工会社：中村建設株式会社　名古屋支店

    ＼＼スタッフおすすめポイント／ ２０２４年４月築、８階・東南角住戸（専有面積７２．３３m2）のゆとりある３ＬＤＫです。高層階ならではの遮るもののない優れた陽当りと、開放的な大パノラマの眺望を日常のものにできます。室内はオーナー様が大変丁寧に使用されており、使用感が少なく非常に綺麗な状態。新築気分そのままに、心地よく快適な新生活をスタートしていただけます。 さらに、日々の暮らしをワンランク格上げするこだわりのオプション仕様が非常に充実している点も見逃せません。リビングには大画面テレビが美しく映えるエコカラットと間接照明の壁面を施し、ホテルのような洗練された上質空間を演出。キッチンにはインテリアと統一感のある特注カップボード、玄関には空間を広く見せる大型の姿見、そして全室の床には傷や汚れに強く美しさが長持ちするフローリングコーティングを施工済みです。 築浅ならではの洗練された最新設備と、角部屋ならではの高いプライベート感、そして細部まで意匠を凝らした充実の仕様が毎日の暮らしに特別感をプラスします。実際の圧倒的な開放感と室内の綺麗さを、ぜひ現地にてご体感ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156957-0000044

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    築21年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社八丸不動産

    愛知県名古屋市北区清水３丁目4番5号　レジデンス清水1F
    交通
    • 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩7分
    • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号愛知県知事(01)第026230号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    管理費等
    7,740円／月
    修繕積立金
    7,960円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日、水曜日　年末年始、GW、夏季休暇

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