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中古マンションプレサンズジェネ新栄町駅前葵 3階/3032LDK / 4,580万円

  • 《LDK約12.0帖》一人暮らしでもゆったり過ごせる約12帖のLDK。自宅でのリラックスタイムや趣味の時間も快適に楽しめる、使いやすい空間です。

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本日 公開

4,580万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56.6㎡(壁心)

築年数
築5年
交通

名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩2分

  • JR中央本線 千種駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社八丸不動産

会社情報

ポイント

《ご縁を大切に、八丸不動産》□専有面積56.60m2／2LDK＋WIC□

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）

専有面積56.6㎡(壁心)バルコニー面積8.28㎡備考《間取り》2LDK【LDK12.0帖／洋室6.8帖、4.5帖】
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 名古屋市立新栄小学校(500m)
  • 名古屋市立白山中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(97m)
  • スーパー(737m)
  • ドラッグストア(399m)

周辺地図

愛知県名古屋市中区葵1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新栄町

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、静かで過ごしやすい。庶民的なスーパーが近くになく、その点が少し難点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    何でも近いので便利。都会だが子供も多いし、公園も割とあるし、思ったより静か。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    女性1人でも食事がしやすい店がありお酒を飲む場所が多いので、充実している。また、交通手段がいくつもあるので、電車が止まった場合も別の手段で移動することができるので大変便利。 (30代女性)

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千種

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が高く、公共交通機関自家用車問わず何処に行くにも便利。金融機関や買い物や外食などのための必要な施設も徒歩圏に揃っていて住みやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街は文教地区と呼ばれており、落ち着いていて、安心して生活ができる。24時間営業のスーパーもあり、日々の買い物にも不自由しない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さな子供がいるのだが、子育て支援や子育てのためのコミュニティが地域で整っているので引越ししてきた人でも子育てしやすく、ママ友なども作りやすい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,550円
修繕積立金3,960円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
専有面積56.6㎡（壁心）
バルコニー面積8.28㎡
築年月

2021年8月（築5年）

所在地

愛知県名古屋市中区葵1丁目

交通
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩2分
  • JR中央本線 千種駅 徒歩12分
所在階 / 階数3階 / 15階建
総戸数280戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用町内会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理　中部支店
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

＼スタッフおすすめポイント／ ◎2021年08月築／専有面積：56.60m2 ◎RC造・15階建3階部分《陽当り良好・南向きバルコニー》 ◎ペット飼育可（規約による制限あり） ＼毎日の暮らしを快適にする充実設備／ ◎大型収納 《WIC》・《稼働棚収納×2》付き 居住スペースを有効活用 ◎LD：床暖房 ◎キッチン：ディスポーザー・食器洗乾燥機 ◎浴室：浴室暖房乾燥機《ミストサウナ付き》 ◎コンシェルジュサービス ◎宅配BOX ◎共用部に自動販売機 ◎ロビー（簡易接客スペース）

LIFULL HOME'S 物件番号0156957-0000009

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/02/15

情報有効期限：2026/03/01

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社八丸不動産

愛知県名古屋市北区清水３丁目4番5号　レジデンス清水1F
交通
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
免許番号愛知県知事(01)第026230号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
8,550円／月
修繕積立金
3,960円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社八丸不動産

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日　年末年始、GW、夏季休暇

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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