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中古マンションプレサンスレイズ金山アクス 11階1LDK / 3,980万円

  • 《LD》明るい南向きのリビングは、開放感あふれる空間で毎日の生活を快適に演出します。床暖房完備で冬も足元からぽかぽか。※CG加工により家具・小物を消去しています。

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本日 公開

3,980万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/40.42㎡(壁心)

築年数
築1年
交通

JR東海道本線 金山駅 徒歩8分

  • 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩18分
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社八丸不動産

会社情報

ポイント

《ご縁を大切に、八丸不動産》□□2025年05月築／角住戸【南・西】□□

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 10.1帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）

専有面積40.42㎡(壁心)バルコニー面積7.24㎡備考《間取り図》LDK約10.1帖、洋室約5.5帖＋WIC・SIC
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 名古屋市立平和小学校(240m)
  • 名古屋市立伊勢山中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(265m)
  • スーパー(588m)
  • ドラッグストア(134m)

周辺地図

愛知県名古屋市中区金山2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

金山

  • いいね度：5点中4点の評価

    ひとりでもファミリーでも同じ街にいながらそれぞれが満足する生活ができる (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心街へ電車でも歩いてでも行くことができ、家の近くには公園やお寺があり適度にプライベートと遊びを両立できる。コンビニは近くにあるがスーパーが少しだけ遠く感じる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性が良い、スーパーや病院がある、銀行もいろいろあるから！ (50代女性)

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東別院

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利さ、職場まで近い、コンビニも近くにありスーパーも徒歩圏内にある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川が臭くて嫌だが、どちら側に行かなければ、生活に必要なものは歩いて手に入る環境がいい (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    いまの勤め先への通勤に便利。近くに商店街があり、日常の買い物に不便はない上に、少し歩けばデパートもあり、休みの日に出かけるにも、便利な立地なので満足しています。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,930円
修繕積立金4,040円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 10.1帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）
専有面積40.42㎡（壁心）
バルコニー面積7.24㎡
築年月

2025年5月（築1年）

所在地

愛知県名古屋市中区金山2丁目

交通
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩8分
  • 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩18分
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩19分
所在階 / 階数11階 / 15階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：プレサンスコミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

＼スタッフおすすめポイント／ ◎2025年05月築／開放感あふれる角住戸《南・西》　 ◎RC造・15階建11階部分《陽当り・眺望・通風良好》 ◎ペット飼育可（規約による制限あり） ＼毎日の暮らしを快適にする充実設備／ ◎ＬＤは《床暖房》付きで寒い季節も快適 ◎浴室に《ミストサウナ》を備え、くつろぎのひとときを実現 ◎大型収納 《WIC》・《SIC》付きで居住スペースを有効活用 ＼充実した周辺環境／ ◎アスナル金山：約408m【徒歩6分】 ◎イオン金山店：約386m【徒歩5分】 ◎スギ薬局金山北店：約76m【徒歩1分】

LIFULL HOME'S 物件番号0156957-0000008

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/02/15

情報有効期限：2026/03/01

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社八丸不動産

愛知県名古屋市北区清水３丁目4番5号　レジデンス清水1F
交通
  • 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
免許番号愛知県知事(01)第026230号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
12,930円／月
修繕積立金
4,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社八丸不動産

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日　年末年始、GW、夏季休暇

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