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中古マンション2026/05/26 更新チサンマンション祇園 6階1LDK / 1,878万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    室内（2025年12月）撮影。12月10日、弊社担当（甲斐：０７０−８３０９−５９５３）にて撮影して参りました♪細かな点等、実際に見て来ておりますのでお気軽にご質問ください♪

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    1,878万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/40.08㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空無
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩6分

    • 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩5分
    • JR博多南線 博多駅 徒歩12分
    • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩12分
    • 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩13分
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩18分
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    問合せ先：ブレイブホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■諸費用欄ご参照ください♪■ご内覧予約ネットにて完結■事務所利用相談可能♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積40.08㎡(壁心)バルコニー面積11.5㎡駐車場空無備考新築当時の間取りとなります。※現在は１LDKに間取り変更されております※
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ充実

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 現地からの眺望（2025年12月）撮影。マンションの立ち並ぶ立地ですので眺望の抜け感は御座いませんが２面バルコニーですので日当たり、通風は良好です♪

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 銀行(350m)

    周辺地図

    福岡県福岡市博多区祇園町4-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    祇園

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物、仕事での交通の利便性が良い。都市部にしては住民の助け合いや繋がりがある。治安も良い。食べ物も安くて美味しく、生活がしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車を所有しなくても全く不自由なく生活できること。博多、天神ともに徒歩圏だが、大通りから一歩入ると驚くほど静かな環境で、夏の夜は窓を開けて就寝することができること。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店やスーパーや病院が充実しており、JRな地下鉄の駅も近く、博多駅や天神にも行きやすく便利なので。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,878万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,820円
    修繕積立金6,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積40.08㎡（壁心）
    バルコニー面積11.5㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年10月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市博多区祇園町4-3

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩6分
    • 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩5分
    • JR博多南線 博多駅 徒歩12分
    • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩12分
    • 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩13分
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩18分
    所在階 / 階数6階 / 11階建
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ■地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅、空港線「祇園」駅までそれぞれ徒歩５分♪博多駅までは少し離れますが徒歩１２分で着きます。好立地です♪ ■事務所利用相談可能な【角部屋】１LDKマンションです！ ■ファミリーマート「博多冷泉町店」まで徒歩２分、博多祇園郵便局まで徒歩２分、その他多くの飲食店やドラッグストア等が近隣徒歩５分圏内に御座います♪ ■築年数は経っており（旧耐震）建物全体としては古めですが【内装リフォーム】されており室内はとても綺麗です♪ ■担当宅建士（甲斐：０７０−８３０９−５９５３）にて火水、土日等含めいつでもご案内させて頂きます♪（ネット予約、お電話でのご相談いずれもOK！）

    LIFULL HOME'S 物件番号0156925-0000030

    情報公開日：2026/04/18

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/09

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,878万円
    管理費等
    6,820円／月
    修繕積立金
    6,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    築36年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ブレイブホーム株式会社

    福岡県筑紫野市美しが丘南１丁目12-1　筑紫野ベレッサ2階
    交通
    • JR鹿児島本線 原田駅 徒歩10分
    営業時間08:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号福岡県知事(01)第020328号

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    ブレイブホーム株式会社

    営業時間
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    -

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