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中古マンショングランフェルティ平野加美 3階3LDK / 1,900万円

  • バルコニーに差し込む光を活かし、明るいリビングで家族の会話が弾みます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

1,900万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.87㎡(壁心)

築年数
築36年
交通

おおさか東線 新加美駅 徒歩11分

  • JR関西本線 加美駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩17分

問合せ先：FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

会社情報

ポイント

安心の3階住戸！ 万が一の際も階段移動がスムーズな、暮らしやすい階数です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 4帖 和室 6畳）

専有面積66.87㎡(壁心)
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市平野区加美南4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新加美

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅（地下鉄谷町線・ＪＲ大和路線）より徒歩で１５〜２０分のところであるが、買い物もしやすく静かな所だと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアー、コンビニ、駅が近くて便利だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅が近く２駅あり繁華街に出やすく、そんな立地のわりには下町風情や歴史的景観も残っていていい町です。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

加美

  • いいね度：5点中4点の評価

    古い街並みがあり、ゆっくり散歩しやすい。スーパーやコンビニも充実しているが、交通の便はあまり良くない。地元の人が多く住んでいるので、地域の祭り事などに熱心な人が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ドラッグストア多数ありクーポンを利用して安く買い物できる。スーパーのはしごもしやすく天王寺やなんばにも近いショッピングモールにも車で３０分ほどで行けるとこが多数ある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRと地下鉄が徒歩でいける。八尾市だけど大阪市に近いので、天王寺や難波など行きやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,900万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,740円
修繕積立金12,740円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 4帖 和室 6畳）
専有面積66.87㎡（壁心）
築年月

1990年11月（築36年）

所在地

大阪府大阪市平野区加美南4丁目

交通
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩11分
  • JR関西本線 加美駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩17分
所在階 / 階数3階 / 9階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

陽光降り注ぐLDK： 2面採光により、お部屋全体がパッと明るい印象です。 3階ならではの景色： 窓からは敷地の緑が見え、低層階ならではの落ち着きがあります。 ポテンシャルの高い一室： 日当たりの良さをベースに、お好みのリノベーションを楽しむことも可能です。 通風良好： 窓を2ヶ所設置しており、湿気がこもりにくく清潔感を保てます。

LIFULL HOME'S 物件番号0156919-0000022
自社管理番号176592

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

大阪府大阪市平野区長吉長原４丁目1-26　大長ハウス110
交通
  • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号大阪府知事(01)第066798号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,900万円
管理費等
12,740円／月
修繕積立金
12,740円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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