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中古マンション2日前 更新ライオンズマンション加美正覚寺 4階3LDK / 1,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/14

    南向きで日当たりは良好です。

    無料

    1,980万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.85㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空き無し
    交通

    おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩9分

    • JR関西本線 加美駅 徒歩14分
    電話する
    無料

    問合せ先：FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

    会社情報

    ポイント

    RC（鉄筋コンクリート）造の堅牢な構造。ベランダ部分が互い違いにせり出したような独特の形状により、各住戸の採光性と通風が確保されやすくなっています。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 11帖 キッチン 2.8帖 洋室 6帖 和室 6畳 その他 4帖 サービスルーム4帖　クローゼットあり。）

    専有面積67.85㎡(壁心)バルコニー面積13.49㎡駐車場 空き無し
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【駅】JRおおさか東線　衣摺加美北駅まで657ｍ

    周辺情報

    その他施設

    • JRおおさか東線　衣摺加美北駅(657m)

    周辺地図

    大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    衣摺加美北

    • いいね度：5点中4点の評価

      ベッドタウンで夜は静か、ホームセンターやスーパー、コンビニや弁当屋が点在している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いていける距離に24時間営業のスーパーやホームセンターなど買い物するのはべんり。公園や子供連れで行ける飲食店もそれなりにある。ただ、工場が多く、トラックの通りが多いせいか道がデコボコしている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      2年前に新築し引っ越してきましたが、ご近所トラブルもなく平和に暮らしています。こどもが遊べる公園も多く保育園もすぐ入れました。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    加美

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄り駅が近く２駅あり繁華街に出やすく、そんな立地のわりには下町風情や歴史的景観も残っていていい町です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーがあって、小さな病院だけど色んな科があるので、日々の生活に支障がない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃からずっと住んでるので得に何が、と思う訳では無いが、これから先もずっと住みたいと思っているので満足しているって事だと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,620円
    修繕積立金15,877円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 11帖 キッチン 2.8帖 洋室 6帖 和室 6畳 その他 4帖 サービスルーム4帖　クローゼットあり。）
    専有面積67.85㎡（壁心）
    バルコニー面積13.49㎡
    駐車場 空き無し
    築年月

    1998年8月（築28年）

    所在地

    大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目

    交通
    • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩9分
    • JR関西本線 加美駅 徒歩14分
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 居住中・契約後3か月
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    1. 格式高いエントランスアプローチ 　　　道路からエントランスの扉までゆとりのある通路が確保され、通行人の 視線が直接届きにくく、プライバシーが守られています。 2. 重圧なタイル張り 　　　落ち着いたベージュ・ブラウン系の総タイル貼りの外壁は、耐久性が高く、汚れが目　　　　立ちにくいのが特徴です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156919-0000021
    自社管理番号176580

    情報公開日：2026/03/02

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    築39年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

    大阪府大阪市平野区長吉長原４丁目1-26　大長ハウス110
    交通
    • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第066798号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    8,620円／月
    修繕積立金
    15,877円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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