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中古マンション朝日プラザ湯里 4階3LDK / 2,098万円

  • LDK約11帖　収納もある広々としたリビングスペースです。

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1日前 公開

2,098万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.76㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
空き状況は管理会社に要確認
交通

近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩11分

  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩16分
  • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社TMグループ

会社情報

ポイント

＝＝＝ 1985年築　ＲＣ造　中古マンションのご紹介です。 ◆　令和7年9月リフォーム済 ◆　南西向きにつき日当たり良好 ◆　オートロックで防犯

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

専有面積60.76㎡(壁心)バルコニー面積9.09㎡駐車場 空き状況は管理会社に要確認備考専有面積60.76ｍ?　バルコニー面積9.09ｍ?　3LDK
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、1つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

針中野

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から住み慣れた場所であり、交通や買い物の利便性が高いため。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    区役所、警察署、消防署が近い。幹線道路があるが、一本道を入れば割と静かに暮らせる。学校も近いし、広い公園や、身近に気軽に通える公園もある。スーパーも近いし、生活に必要なモノはたいてい揃えられるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もそれほど悪くない。大きなショッピングセンターやおしゃれなカフェはないが、スーパーあるので事足りる。必要であれば、大きめの都市までは電車で5分ほどでいける。 (30代女性)

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駒川中野

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園が近くにあり、治安も悪くなく、人付き合いもほどほどで丁度良いから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会の中心部ではなく、少し離れた市内の住宅街であり、交通や買物も便利であり、治安も良く、物価も安い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    さびれていない商店街があり、駅にも近くて、スーパーも多いので満足している (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,098万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,840円
修繕積立金6,720円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
専有面積60.76㎡（壁心）
バルコニー面積9.09㎡
駐車場 空き状況は管理会社に要確認
築年月

1985年4月（築41年）

所在地

大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩16分
  • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩17分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数35戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ビルサービス？
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
LIFULL HOME'S 物件番号0156919-0000004
自社管理番号175429

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社TMグループ

大阪府大阪市平野区長吉長原４丁目1-26　大長ハウス110
交通
  • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号大阪府知事(01)第066798号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,098万円
管理費等
9,840円／月
修繕積立金
6,720円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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