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中古マンションユニハイム平野北 6階3LDK / 2,178万円

  • 昭和60年築　SRC造　11階建て

2,178万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/61.22㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
空無 駐車場月額10　000〜17　000円
交通

おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩8分

  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩19分

問合せ先：FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

会社情報

ポイント

◆リフォーム済み物件で即入居可 ◆ 2WAYアクセスで通勤やお出かけに便利 ◆ 新品の水回り設備で快適 ◆ 収納が多めで居住空間もスッキリ

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖 洋室 5帖 洋室 6.4帖 和室 6畳）

専有面積61.22㎡(壁心)バルコニー面積8.88㎡駐車場空無 駐車場月額10　000〜17　000円備考専有面積61.22ｍ?　バルコニー面積8.88ｍ?　3LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

  • キッチン
  • トイレ

内装

2025年06月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ウォシュレット・ハウスクリーニング

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 自転車で約5分の距離。道のりは比較的フラット。
  • 隣接して「コーナン」「ジョーシン」が揃う、圧倒的な利便性が魅力。
  • 【駅】JRおおさか東線　衣摺加美北駅まで590ｍ
  • 【スーパー】サンディ　平野加美北店まで630ｍ
  • 【幼稚園】大阪市立加美北幼稚園まで518ｍ
  • 【小学校】大阪市立加美北小学校まで296ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立加美北小学校(296m)
  • 大阪市立加美中学校(854m)

買い物

  • コンビニ(204m)
  • スーパー(630m)
  • 商店街(280m)

その他施設

  • 銀行(504m)
  • JRおおさか東線　衣摺加美北駅(590m)

周辺地図

大阪府大阪市平野区加美北5丁目6-52

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

衣摺加美北

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに電車の駅が有り、色んなアクセスに便利。そこそこのスーパーが複数有って、買い物もしやすい。特に不自由は感じないので満足している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った町。どこに何があるのかが、すぐにわかり、迷子にならない。商業施設が充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不自由がない。強いて言えば、区役所が遠い。駅が近く、始発駅なので確実に座れる。 (40代女性)

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南巽

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が良くてどこに行くのにも立地が良い。都会の隣に位置しているのに自然もある。治安が悪くない。自転車で行ける範囲でも飲食店や百貨店など生活に困ることがない。地下鉄の沿線の中で他に比べて家賃が安め。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーが沢山あり、銀行、郵便局も点在し交通機関も発達しているのですごく便利。反面、都会で仕方ないが緑が少ないし、治安があまり良くないので、子育てには少し心配。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車もバスも近場にあるのでこうつうのべんはいい。そこに満足しているが、救急車やクルマの音がうるさい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,178万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,500円
修繕積立金8,320円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖 洋室 5帖 洋室 6.4帖 和室 6畳）
専有面積61.22㎡（壁心）
バルコニー面積8.88㎡
駐車場空無 駐車場月額10　000〜17　000円
築年月

1985年1月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市平野区加美北5丁目6-52

交通
  • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩8分
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩19分
所在階 / 階数6階 / 11階建
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：長谷川工務店

広々とした南向きバルコニーが魅力。和室があり、来客スペースやお子様の遊び場としても活躍できます。お部屋の扉を開放すれば、光と風が通り抜ける圧倒的な解放感。どこにいても家族の気配を感じられる、安心感に満ちた住まいです。

LIFULL HOME'S 物件番号0156919-0000003
自社管理番号175483

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/03/30

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

大阪府大阪市平野区長吉長原４丁目1-26　大長ハウス110
交通
  • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事(01)第066798号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,178万円
管理費等
5,500円／月
修繕積立金
8,320円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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