中古マンション13時間前更新ラビデンス荒子川公園　III番館 6階4LDK / 1,980万円

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リビング

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1,980万円

支払い目安：7.7万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4LDK/77.5㎡(壁心)

築年数

築29年

駐車場

空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m

交通

名古屋臨海高速あおなみ線荒子川公園駅徒歩8分

名古屋市営名港線東海通駅バス13分荒子川公園駅下車徒歩6分
名古屋臨海高速あおなみ線港北駅徒歩17分

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会社情報

ポイント

駅近×リフォーム済み。暮らしやすさが整った4LDK。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 5帖(6階) 洋室 7帖(6階) 洋室 5帖(6階)）

専有面積77.5㎡(壁心)バルコニー面積14.8㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m

3D間取り

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内観外観

内観・外観画像

13枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
和室
和室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2026年04月実施

床（フローリング等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
平面駐車場

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚

市バス　荒子川公園駅荒子川公園駅（市バス） 480m
あおなみ線　荒子川公園駅荒子川公園駅 590m
大手小学校 1100m
港南中学校 2390m
カネスエ　砂美店 150m
名古屋みなとショッピングセンター 570m
ファミリーマート　港砂美町店 630m
ベイシティ歯科・矯正歯科 570m
今井医院 680m
荒子川公園 770m

周辺情報

学校

大手小学校(1,100m)
港南中学校(2,390m)

買い物

コンビニ(630m)
スーパー(150m)

その他施設

公園(770m)
市バス　荒子川公園駅(480m)

周辺地図

愛知県名古屋市港区品川町1丁目

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荒子川公園

いいね度：
特にオシャレな町でもないが、大型スーパー、スーパー銭湯、ホームセンター、AEONなどが充実しており、生活するには便利。 (50代女性)
いいね度：
昔から住んでいる良い町です。しかし、海に近く河川があり、津波による洪水が心配。 (60代男性)
いいね度：
小さいながらも公園が結構あるし、少し車で出かければ大きなショッピングセンターもあるから、買い物なども便利だから。でも工場が多く幹線道路が多いから、空気が少し悪いところもあるから。 (50代女性)

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東海通

いいね度：
地下鉄の駅まで徒歩5分、名古屋駅へ30分で行ける、大型ショッピングセンターまで自転車で10分 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良い。名古屋駅や栄も地下鉄やバスなど交通手段か多い。スーパーや病院、外食電話なども充実している。 (60代女性)
いいね度：
病院がたくさんあったり、買い物しやすかったりする利点もあるが、治安がよくない (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,980万円支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	6,200円
修繕積立金	13,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 5帖(6階) 洋室 7帖(6階) 洋室 5帖(6階)）
専有面積	77.5㎡（壁心）
バルコニー面積	14.8㎡
駐車場	空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月	1998年3月（築29年）リフォーム情報を見る
所在地	愛知県名古屋市港区品川町1丁目
交通	名古屋臨海高速あおなみ線荒子川公園駅徒歩8分名古屋市営名港線東海通駅バス13分荒子川公園駅下車徒歩6分名古屋臨海高速あおなみ線港北駅徒歩17分
所在階 / 階数	6階 / 10階建
総戸数	63戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	工業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	町内会費/年：3,000円
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット不可
備考	高度地区・準防火地域・緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 2026年4月に内装リフォームを完了した、きれいで快適に暮らせる4LDK住戸。専有面積77.5m2、南東向きバルコニーで日当たり・風通しともに良好です。キッチン・浴室・洗面・トイレの水回りをはじめ、クロス・フローリング・畳・建具・照明まで一新され、築年数を感じさせない仕上がり。あおなみ線「荒子川公園」駅まで徒歩8分とアクセスも良く、スーパー・ドラッグストアが徒歩2分圏内に揃う便利な住環境。大手小学校・港南中学校エリアで、子育て世帯にも安心の立地です。平面駐車場を1台確保しております。(6000円/月) すぐにご内覧いただけますので、ぜひ現地でリフォーム後の美しさと住み心地をご体感ください。 ◆ 住まい探しはお任せください ◆ 豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。ハウスドゥ荒子川公園
LIFULL HOME'S 物件番号	0156904-0000230
自社管理番号	4827586

情報公開日：2026/08/11（60日前公開）

最新情報提供日：2026/10/10（13時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/17

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会社情報

ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F

交通	名古屋臨海高速あおなみ線荒子川公園駅徒歩14分名古屋市営名港線東海通駅油屋町２丁目下車徒歩3分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	愛知県知事(01)第026233号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,980万円
管理費等: 6,200円／月
修繕積立金: 13,900円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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買い物：日用品: ローソン港砂美町店; スギ薬局砂美店; ワッツウィズ砂美カネスエ店; ＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ東海通店; カネスエ砂美店

買い物：大型店: カインズ名古屋当知店; ケーズデンキ名古屋みなと店; ワークマン名古屋港土古店; カインズ名古屋みなと店; ヤマダデンキテックランド名古屋本店

グルメ: すき家名古屋品川町店; 大将軍砂美店; マクドナルド築盛店; ガスト川西通店（から好し取扱店）; 焼きたてのかるび名古屋土古店

娯楽施設: 荒子川公園ガーデンプラザ; 荒子川公園テニスコート; 本宮公園; サンアール名古屋; 土古公園野球場

文化施設: 名古屋海洋博物館・南極観測船ふじ

役所・公共施設: 名古屋市港区役所; 港警察署; 名古屋港北郵便局; 名古屋市港図書館; 港警察署分庁舎

医療: 医療法人幸会岡田整形外科内科; 医療法人純正会東洋病院; 名古屋掖済会病院; 医療法人東樹会あずまリハビリテーション病院; 公益財団法人名古屋港湾福利厚生協会臨港病院

保育施設: 認定こども園うぐいす幼稚園; 名古屋市港保育園; 呉竹幼稚園; 土古おおぞら保育園; 親愛保育園

学校: 名古屋市立大手小学校; 名古屋市立港北中学校; 愛知県立惟信高校; 名古屋市立小碓小学校; 名古屋市立当知中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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