（スカイアークス水前寺公園） 14階
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中古マンション
7時間前 更新（スカイアークス水前寺公園） 14階3LDK / 3,790万円
1/12■外観■
3,790万円
3LDK/81.84㎡(壁心)
熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩2分
- JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩9分
問合せ先：ハウスドゥ 熊本桜町 株式会社Remado
ポイント
【リフォーム中！】〈新耐震基準〉震度6〜7の大地震でも倒壊しない安心の基準。地震保険料の割引も。ご成約で11万円以内の家具家電をプレゼント！水曜日、18時以降もご内覧OK！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 食洗機付き/システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・食…
内装
2026年09月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- クロス全室新規張替え・床材新規張替え・ハウスクリーニング
この物件が気になったら
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 出水小学校 410m
- 出水中学校 1340m
- 都市型保育園 ポポラー 140m
- セブン-イレブン 熊本水前寺グランド通り店 370m
- ロッキースーパーストア 水前寺店 480m
- 九州記念病院 190m
- 熊本水前寺公園郵便局 210m
- ドラッグストアコスモス 水前寺駅通店 1330m
- 熊本東警察署 水前寺公園交番 570m
- 熊本銀行 水前寺支店 290m
周辺情報
学校
- 出水小学校(410m)
- 出水中学校(1,340m)
買い物
- コンビニ(370m)
- スーパー(480m)
- ドラッグストア(1,330m)
その他施設
- 銀行(290m)
- 都市型保育園 ポポラー(140m)
周辺地図
熊本県熊本市中央区水前寺公園3-30
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
水前寺公園
いいね度：
交通の便がとても良いため。自転車で行ける商業施設があるため。 (30代女性)
いいね度：
交通便がよく住みやすい場所だと思います。水も綺麗で美味しいです。 (40代女性)
いいね度：
治安も良く、イザコザがほとんない。交通の便利が良く、色々な病院が近くにある。 (60代女性)
新水前寺
いいね度：
交通の便もよく、ドラッグストア、スーパーが多いので買い物もしやすい。学校も多く、保育園から高校まで、あるので子供が多く地域全体で子育てしている感じがする。 (20代女性)
いいね度：
概ね満足しているが、町全体として移動手段が車中心になっているので渋滞箇所が多い。 (60代男性)
いいね度：
緑が多く、公園も沢山あり、静かな環境が保たれている。飲料水も豊富な地下水を利用しおいしい。名所旧跡も多く、歴史的な建物も保存されている。 商業施設も充実していて生活に便利である。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,790万円 支払い目安：13万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 13,880円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.22㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1500円 料金最大:9500円 カースペース |
| 築年月 | 2009年1月（築18年） |
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園3-30 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 14階 / 15階建 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)長谷工コミュニティ九州 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：(株)熊谷組 【月々の支払い例】 3800万円借り入れの場合 月々76、504円（頭金・ボーナス払いなし） 金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利 返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。 【周辺環境】 ・出水小学校まで徒歩6分(約410m) ・出水中学校まで徒歩17分(約1340m) ・都市型保育園 ポポラーまで徒歩2分(約140m) ・セブン-イレブン 熊本水前寺グランド通り店まで徒歩5分(約370m) ・ロッキースーパーストア 水前寺店まで徒歩6分(約480m) ・九州記念病院まで徒歩3分(約190m) ・熊本水前寺公園郵便局まで徒歩3分(約210m) ・ドラッグストアコスモス 水前寺駅通店まで徒歩17分(約1330m) ・熊本東警察署 水前寺公園交番まで徒歩8分(約570m) ・熊本銀行 水前寺支店まで徒歩4分(約290m) お気軽にご相談ください☆彡 お問い合わせは『ハウスドゥ御幸田迎』まで♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156888-0001208 |
| 自社管理番号 | 4829242 |
情報公開日：2026/08/30（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/14（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/21
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 熊本桜町 株式会社Remado
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！） |
| 定休日 | 年末年始、お盆休み |
| 免許番号 | 熊本県知事(01)第005556号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
会社紹介
【キャンペーン中】どこよりも安くをお約束♪【内覧ツアー】熊本県内全域の物件を一気見できるツアーが大好評！九州1位の実績、頭金ゼロ・ローン承認率90％、Google口コミ1位の安心感。水曜や夜間も対応♪
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- バリアフリー
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
今村琉生
＼＼ ご予約受付中 ／／ 「今から見たい」も大歓迎です！お気軽にお尋ねください
〈新耐震基準〉震度6～7の大地震でも倒壊しない安心の基準。地震保険料の割引も。 〈水前寺公園電停から徒歩2分〉駅から徒歩圏内で生活にゆとりを。将来の資産価値にも期待 〈リフォーム済〉2026年9月リフォーム済。リフォーム内容は以下に記載しております。 〈ペット可物件〉ペットと叶える理想の暮らし。条件はお尋ねください ■熊本で「一番賢く」家を買うなら『ハウスドゥ御幸田迎』へ！ 私たちは「物件価格＋諸費用」の総額を限界まで抑えることを目指しています。 1．【仲介手数料無料】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。 2．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。 3．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください 4．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,790万円
- 管理費等
- 8,000円／月
- 修繕積立金
- 13,880円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 熊本桜町 株式会社Remado
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
- 定休日
- 年末年始、お盆休み
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■3ＬＤＫ■
外観
1/1
- 外観
- ■外観■
周辺環境
1/10
- 周辺
- 出水小学校 410m
2/10
- 周辺
- 出水中学校 1340m
3/10
- 周辺
- 都市型保育園 ポポラー 140m
4/10
- 周辺
- セブン-イレブン 熊本水前寺グランド通り店 370m
5/10
- 周辺
- ロッキースーパーストア 水前寺店 480m
6/10
- 周辺
- 九州記念病院 190m
7/10
- 周辺
- 熊本水前寺公園郵便局 210m
8/10
- 周辺
- ドラッグストアコスモス 水前寺駅通店 1330m
9/10
- 周辺
- 熊本東警察署 水前寺公園交番 570m
10/10
- 周辺
- 熊本銀行 水前寺支店 290m