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中古マンション2日前 更新サンビームヒルズ西菅５号棟 3階3LDK / 2,399万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    リビング※リフォーム前

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    無料

    2,399万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.88㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空有 8,000円(税込)
    交通

    京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩11分

    • JR南武線 稲田堤駅 徒歩11分
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    無料

    問合せ先：有限会社南ハウジング

    会社情報

    ポイント

    《本日ご案内可能》２０２６年９月リフォーム完成予定７０m2超３LDK！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(3階) 洋室 5.9帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

    専有面積74.88㎡(壁心)バルコニー面積13.59㎡駐車場空有 8,000円(税込)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2021年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 耐震基準適合証明書
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 眺望

    周辺情報

    学校

    • 川崎市立西菅小学校(270m)
    • 川崎市立南菅中学校(580m)

    買い物

    • コンビニ(630m)
    • スーパー(370m)
    • ドラッグストア(380m)

    その他施設

    • 総合病院(2,010m)
    • 公園(240m)
    • 銀行(1,050m)

    周辺地図

    神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目15-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京王稲田堤

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もなく不可もない、不満が溜まるようなこともないので不満が無いのでどちらかというと満足という結論。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が2路線あるためいろんなところにアクセスできる。またおしゃれさはないが、スーパーもあり生活するのに困らないお店が多くある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くには多摩川、深大寺と自然豊かで新宿まで20分と交通も悪くなく、最近の駅前開発で飲食店、映画館、家電量販店ができ、スポーツジム、カラオケ、パチンコ等の娯楽施設も豊富で尚且つ病院も近い。 (40代男性)

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    稲田堤

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい割には、人が多くないので、落ち着いた感じがある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      人が多すぎないところや、庶民的で気取っていなくて、普段の自分のままで暮らせる雰囲気に満足している。他には、２路線使えるところや、スーパー、クリーニング屋、コンビニ、飲食店、パン屋、本屋がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道が2路線利用でき、住宅街であるが緑地が多く、一級河川も近くて環境が良い点。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,399万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,528円
    修繕積立金11,382円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(3階) 洋室 5.9帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
    専有面積74.88㎡（壁心）
    バルコニー面積13.59㎡
    駐車場空有 8,000円(税込)
    築年月

    1989年3月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目15-15

    交通
    • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩11分
    • JR南武線 稲田堤駅 徒歩11分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数154戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    総戸数１５４戸・２０２６年９月リフォーム完成予定♪ 〈全室クロス張替え、全室フローリング張替え、和室から洋室へ変更など〉 ※リフォーム工事中でもいつでもご案内可能です。 人気の多摩区内の３LDK物件！ 京王相模原線「稲田堤駅」徒１１分の好立地♪ ＜頭金０円からご購入可能です＞（諸費用込み） ◆提携住宅ローン　変動金利０.９５０%（年利） ◆一般団体信用生命保険＋がん団信 ※大手不動産会社ではない、独立店ならではのきめ細かいサービスをご提供致します※

    LIFULL HOME'S 物件番号0156820-0000012

    情報公開日：2026/05/23

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/09/03

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    築38年

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    有限会社南ハウジング

    東京都世田谷区祖師谷３丁目7-2
    交通
    • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分
    • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 21:00（お問い合わせは２４時間承っております。）
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(05)第080035号

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    乗富光和

    保有資格：宅地建物取引士

    独立店ならではの小回りの効いた心のこもったサービスをご提供致します！

    大手不動産会社とは異なる、心の籠ったサービスをご提供致します。 人生の中でも数回しか経験されないであろう不動産のご購入やご売却について、丁寧にご案内致します。ご不明な点や気掛かりな事、住宅ローンについてなど、何なりとお気軽にお尋ね下さい。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,399万円
    管理費等
    10,528円／月
    修繕積立金
    11,382円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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