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中古マンション6時間前 更新グランファーレ札幌伏見プレシアヴェール 10階3LDK / 3,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    高級感あふれる対面キッチンと使い勝手の良い収納が魅力の空間です。家族の笑顔を見守りながらお料理ができる、毎日が楽しくなるようなママの憧れが詰まった明るいリビングです♪（家具等はAI削除）

    1日前 公開

    3,580万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.74㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 8,900円(税込) 物件からの距離0m 空き情報は都度管理会社確認
    交通

    札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩3分

    • 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩4分
    • 札幌市電山鼻線西線14条駅　徒歩6分

    問合せ先：株式会社土屋ホーム不動産　札幌中央店

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積77.74㎡(壁心)バルコニー面積21.54㎡駐車場空有 8,900円(税込) 物件からの距離0m 空き情報は都度管理会社確認備考家事動線がスムーズで収納充実、子育て家族にぴったりの間取りです。約14.6帖の明るいリビングは、家族が自然と集まり笑顔あふれる空間。各居室も独立しプライベートも快適です♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 共同トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • 浴室暖房
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 全室フローリング

    建物

    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立伏見小学校(263m)
    • 札幌市立伏見中学校(334m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(227m)
    • ドラッグストア(621m)

    その他施設

    • 総合病院(195m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十七条西16丁目5-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西線16条

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からの住人が少なくなって、マンションが建ち、新しい住人が増えているから、雰囲気が変わってきたので (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      涼しい、空気がいい。自然が豊かである。近所の関係も近すぎず、遠すぎずで、困ったときにはすぐ助けてくれるし、みんな親切。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いていける範囲で生活が出来る範囲とは片道一時間です、そこそこ都会でそこそこ田舎 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    ロープウェイ入口

    • いいね度：5点中5点の評価

      近隣におしゃれな飲食店が充実していること、都心部からあまり離れていなくて利便性が良い事。 (10代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て環境が良く、気に入ってる。防犯の意味でも日頃から近隣住民との交流があり、子供達を覚えてもらったり助け合えるところが良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中へのアクセスも比較的便利だけど、良い意味で都会らしくない空気と自然が多くあるから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,430円
    修繕積立金12,440円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積77.74㎡（壁心）
    バルコニー面積21.54㎡
    駐車場空有 8,900円(税込) 物件からの距離0m 空き情報は都度管理会社確認
    築年月

    2015年5月（築12年）

    所在地

    北海道札幌市中央区南十七条西16丁目5-6

    交通
    • 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩3分
    • 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩4分
    • 札幌市電山鼻線西線14条駅　徒歩6分
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数56戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グランコミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：岩倉建設株式会社

    LIFULL HOME'S 物件番号0156813-0000099
    自社管理番号sale-144107

    情報公開日：2026/11/07（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社土屋ホーム不動産　札幌中央店

    北海道札幌市中央区南八条西１丁目13-73
    交通
    • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩6分
    • 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(04)第007766号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    管理費等
    11,430円／月
    修繕積立金
    12,440円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社土屋ホーム不動産　札幌中央店

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