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中古マンション3時間前 更新第2ユーカラハイツ 2階2SLDK / 1,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    対面キッチンから全体が見渡せる開放的なリビング！隣接する洋室の引き戸を開ければ、より広がりのある空間として利用できます。ダウンライトの優しい灯りと明るい木目調フロアが魅力を添える上質な居室です。

    1日前 公開

    1,990万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/70㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空有 4,000円 物件からの距離0m 空き状況は都度要確認
    交通

    札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩4分

    • 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩8分
    • 札幌市営地下鉄南北線平岸駅　徒歩13分

    問合せ先：株式会社土屋ホーム不動産　札幌中央店

    会社情報

    ポイント

    2LDK+S！日当たり良好な約12.3帖LDKと充実の収納力。集中できる書斎や衣裳部屋も確保！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積70㎡(壁心)バルコニー面積8.36㎡駐車場空有 4,000円 物件からの距離0m 空き状況は都度要確認備考ゆとりある約12.3帖のLDKを備えた2LDK+S！バルコニーに面した陽当たりの良い洋室に加え、集中しやすい窓なしのサービスルーム（約6.3帖）を完備。全居室に収納があり、快適な暮らしを実現します。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • タンクレストイレ

    収納

    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立東園小学校(998m)
    • 札幌市立八条中学校(455m)

    買い物

    • コンビニ(99m)
    • スーパー(553m)
    • ドラッグストア(595m)

    その他施設

    • 総合病院(520m)

    周辺地図

    北海道札幌市豊平区豊平八条11丁目1-12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    豊平公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安があまり良くなかったり、子どもが多いので保育が足りていなかったりするが、買い物のしやすさなどで生活する分には概ね不便がないから (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がとてもよい。子供を育てるに当たり飲食店は子供に対して理解のある店も多く近くの小学校では朝にラジオ体操をしており子供を連れて行くとご年配の方とのかかわりもあり子供の教育にもつながると思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もなく不可もなくではあるが・・・車にいたずらをされる基地外が多いエリアである (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通利便が良い、都心までのアクセス及び時間がかからず便利な割に周辺はマンションも多く居住区エリア、日常の買物利便が良い、病院や警察署もあり安心 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      未就園児?大学までの教育機関が身近にありファミリーから学生まで行き交っていて賑わいがあるし、医療機関もたくさんあり安心感がある。スーパーも激安店と高級志向のお店があるので食材が豊富に選べるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも近いし最寄り駅からもそこそこの距離。飲食店も遅い時間までやってるとこがあり便利 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,990万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,100円
    修繕積立金17,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積70㎡（壁心）
    バルコニー面積8.36㎡
    駐車場空有 4,000円 物件からの距離0m 空き状況は都度要確認
    築年月

    1973年11月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市豊平区豊平八条11丁目1-12

    交通
    • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩4分
    • 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩8分
    • 札幌市営地下鉄南北線平岸駅　徒歩13分
    所在階 / 階数2階 / 6階建 (地下1階)
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0156813-0000097
    自社管理番号sale-138177

    情報公開日：2026/09/23（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/30

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社土屋ホーム不動産　札幌中央店

    北海道札幌市中央区南八条西１丁目13-73
    交通
    • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩6分
    • 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(04)第007766号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,990万円
    管理費等
    11,100円／月
    修繕積立金
    17,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社土屋ホーム不動産　札幌中央店

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    毎週水曜日、年末年始

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