リブウェル平岸 1階
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中古マンション
5時間前 更新リブウェル平岸 1階3DK / 3,490万円
1/23ダウンライトが上品に照らす開放感あふれるLDK！木の温もりを感じる明るい木目調フロアと、会話が弾む対面式キッチンを完備。ゆったりとした寛ぎと洗練されたインテリアが映える、心地よい居住空間です。
本日 公開
3,490万円
3DK/77㎡(壁心)
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩9分
問合せ先：株式会社土屋ホーム不動産 札幌中央店
Pick up
間取り
3DK
3DK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- 専用庭付
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 10m2以上の庭
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 札幌市立平岸小学校(572m)
- 札幌市立中の島中学校(815m)
買い物
- コンビニ(527m)
- スーパー(377m)
- ドラッグストア(575m)
その他施設
- 総合病院(991m)
周辺地図
北海道札幌市豊平区平岸二条11丁目2-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南平岸
いいね度：
スーパーが近くその上安いので助かっている。コンビニが何店舗もあるのでもしもの時に助かる。 (20代男性)
いいね度：
地下鉄に徒歩圏内であり利便性がいいのと、スーパーやショッピングセンターも多く便利なところ (50代女性)
いいね度：
2−3年の間にスーパーマーケット2件開店どちらも徒歩圏内−コンビニも3件ある (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,310円 |
| 修繕積立金 | 19,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.35㎡ |
| 駐車場 | 空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1999年1月（築28年） |
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸二条11丁目2-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 11階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156813-0000060 |
| 自社管理番号 | sale-136588 |
情報公開日：2026/08/16
最新情報提供日：2026/08/16
情報有効期限：2026/08/23
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- 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩14分
- 築年数
- 築47年
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会社情報
株式会社土屋ホーム不動産 札幌中央店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(04)第007766号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
- 管理費等
- 6,310円／月
- 修繕積立金
- 19,300円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ガス不使用で火災リスクを軽減し、小さなお子様やシニアも安心。フラットなIHでお掃除ラクラク！光熱費の基本料金も一本化でき、災害時の復旧も早い快適な住まいです。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ダウンライトが上品に照らす開放感あふれるLDK！木の温もりを感じる明るい木目調フロアと、会話が弾む対面式キッチンを完備。ゆったりとした寛ぎと洗練されたインテリアが映える、心地よい居住空間です。
2/7
- リビング/ダイニング
- 洋室とフラットに繋がり開放感あふれるLDK！温もりある木目フロアとスタイリッシュな折れ戸収納を完備。リビング・ダイニング・洗面動線がスムーズで、インテリアが心地よく映える洗練された寛ぎの住空間です。
3/7
- リビング/ダイニング
- 大きな腰高窓から豊かな自然光が注ぎ込む明るいリビング！温もり溢れる木目調フロアとスポットライト照明がオシャレなインテリアを引き立てます。日当たりの良い窓辺でゆったり寛げる洗練された居心地の良い住空間で
4/7
- リビング/ダイニング
- 自然光が優しく注ぐ明るいリビング！温もり溢れる木目調フロアとナチュラルな素材感のインテリアが洗練された寛ぎを演出します。対面式キッチンから会話も弾み、
5/7
- リビング/ダイニング
- 横長の大きな窓から豊かな光が広がる開放的なリビング！天井のスポットライトが美しい木目フロアとインテリアをオシャレに照らします。奥行きと温もりに包まれた、心からリラックスできる洗練された空間です。
6/7
- リビング/ダイニング
- 可動間仕切りで隣室と一続きになる開放的なLDK！温もりある木目フロアとスポットライトが上質な空間を演出します。大きな窓から光が注ぎ、用途に合わせて柔軟に使える広々としたお部屋です。
7/7
- 玄関
- ナチュラルな木目調の大型シューズボックスを備えた上品な玄関！明るいダウンライトとあたたかみのある雰囲気が住む人を優しく迎えます。フラットに繋がる廊下で室内への動線もスムーズな洗練された空間です。
外観
1/1
- 外観
- 南向の専用庭付きでガーデニングや日光浴を愉しめる一戸建て感覚の住まい！1階ならではの下階への足音を気にせず過ごせる安心感も魅力です。解放感あふれるお庭と快適な室内で豊かな暮らしを叶えます。
設備
1/6
- キッチン
- 白を基調としたスタイリッシュな対面式システムキッチン！ビルトイン食洗機やレンジフード、浄水器一体型水栓を完備。リビングを見渡しながら料理を楽しめる開放的で機能美に優れたキッチンスペースです。
2/6
- キッチン
- 対面カウンターでリビングとの一体感を楽しめる開放的なキッチン！廊下や他部屋へのアクセスが良いスムーズな家事動線も魅力です。ダウンライトの明かりの下、家族と会話を弾ませながら料理ができます。
3/6
- 浴室
- やわらかな木目調アクセントパネルが落ち着きを演出する清潔感あるバスルーム！横長ワイドミラーが空間に広がりを与えます。スライドバー付きシャワーや手すり、ワイドカウンターを備えた機能的な癒やしの空間です。
4/6
- トイレ
- 白を基調とした明るく清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ！壁面には使い易い壁掛けリモコンとスタイリッシュなペーパーホルダーを配置。上部棚やタオル掛けも備え、日常の快適さと使い勝手を高めたクリーンな空間
5/6
- トイレ
- 洗い付きの温水洗浄便座を施した清潔感あるトイレ！落ち着いた質感のクロスとメタリックなペーパーホルダーが上質な雰囲気を演出。壁掛けリモコンやタオル掛けも備え、日常の快適性と機能性を両立した空間です。
6/6
- 洗面
- 白を基調とした清潔感あふれる三面鏡付き洗面化粧台！鏡裏と下部収納で小物をスマートに整理可能。お手入れ簡単なフラットボウルとシックな内装が心地よい洗面空間を演出し、毎朝の身支度を快適に支えます。
その他
1/8
- その他
- 大きな窓から心地よい自然光が注ぐ明るい洋室！白調のクロスと木目フロアが爽やかな室内を演出します。シーリングライトとパネルヒーター完備で、一年中快適に過ごせるプライベートな空間です。
2/8
- その他
- 木目扉の折れ戸クローゼットを備えた清潔感あふれる洋室！白を基調とした壁面と温もりある木目フロアが洗練された空間を演出します。扉を開ければ廊下や他室へスムーズに繋がる、使い勝手の良い明るいお部屋です。
3/8
- その他
- ハンガーパイプを備えた収納力抜群のクローゼット付き洋室！ナチュラルな木目調ドアと明るいフロアが心地よい空間を演出します。白基調の壁面でインテリアも映え、寝室や書斎として使いやすい万能なお部屋です。
4/8
- その他
- 大きな窓から心地よい自然光が広がる開放的な洋室！温かみのある木目調フロアと白基調の壁面がナチュラルな空間を演出します。窓下にはパネルヒータ
5/8
- その他
- 大きな窓から自然光が注ぐ明るく開放的な洋室！温もりある木目フロアと白基調の壁面が爽やかな空間を演出します。窓下のパネルヒーターで冬場も暖かく過ごせ、寝室や書斎として幅広く活用できる快適なお部屋です。
6/8
- その他
- グレーの玄関ドアがアクセント。木目調の大型シューズボックスは大容量で、玄関周りをすっきりと保ちます。明るいダウンライトが空間を照らし、帰宅した家族を温かく迎え入れます。清潔感のある空間です。
7/8
- その他
- ナチュラルな木目調扉とフロアで統一された清潔感あふれる廊下！奥のLDKへと真っ直ぐ繋がり、明るい光と広がりを感じさせます。各居室や水回りへのアクセスもスムーズな、機能的で温かみのある住まいの導線です。
8/8
- その他
- 窓下にすっきりと収まるスリムデザインのパネルヒーター！壁やインテリアに馴染む清潔感あるホワイトで、圧迫感を与えません。窓からの冷気を抑え、お部屋全体を足元から優しく包み込むように暖めてくれます。