パシフィック美しが丘壱番館E棟 4階
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中古マンション
4時間前 更新パシフィック美しが丘壱番館E棟 4階4LDK / 2,390万円
1/19温かみのある木目調フロアと対面キッチンが調和する、開放的なリビングダイニング。可動間仕切りを開放すれば隣接洋室と繋がり、さらに伸びやかな大空間へ！家族の会話が弾む心地よい住空間です。
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間取り
4LDK
4LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 札幌市立美しが丘小学校(697m)
買い物
- コンビニ(683m)
- スーパー(441m)
- ドラッグストア(754m)
その他施設
- 総合病院(476m)
- 公園(194m)
周辺地図
北海道札幌市清田区美しが丘三条6丁目1-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
福住
いいね度：
徒歩圏内にスーパーマーケットや飲食店、商業施設があり充実しているため。 (30代女性)
いいね度：
地下鉄が開通しており、市内中心部から約２０分の時間で大変便利。あと５年は日本ハムファイターズが試合をする札幌ドームがすごく近い。 (60代男性)
いいね度：
治安がよく、コンビニが多く、スーパーなど買い物に困らず、公共交通も便利な所。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,930円 |
| 修繕積立金 | 11,330円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 85.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.07㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1995年2月（築32年） |
| 所在地 | 北海道札幌市清田区美しが丘三条6丁目1-5 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 11階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156813-0000053 |
| 自社管理番号 | sale-135440 |
情報公開日：2026/08/02
最新情報提供日：2026/08/02
情報有効期限：2026/08/09
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- 築年数
- 築26年
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会社情報
株式会社土屋ホーム不動産 札幌中央店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(04)第007766号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
- 管理費等
- 8,930円／月
- 修繕積立金
- 11,330円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
株式会社土屋ホーム不動産 札幌中央店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日、年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- パシフィック美しが丘壱番館E棟
- パシフィック美しが丘壱番館E棟 4階
間取り
1/1
- 間取り
- ペット可・トランクルームあり♪
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 温かみのある木目調フロアと対面キッチンが調和する、開放的なリビングダイニング。可動間仕切りを開放すれば隣接洋室と繋がり、さらに伸びやかな大空間へ！家族の会話が弾む心地よい住空間です。
2/6
- リビング/ダイニング
- スポットライトが創り出すおしゃれな空気感と、可動間仕切りによる抜群の開放感が魅力！引き戸を開放すれば隣接洋室と繋がり、二面採光の明るく広々とした寛ぎ空間が広がります。
3/6
- リビング/ダイニング
- ナチュラルな木目調インテリアでまとめた温かみあふれるリビングダイニング。隣接する洋室の引き戸を開放すれば、奥行きのある伸びやかな空間に。家族が自然と集まり、会話が弾む心地よい住空間です。
4/6
- リビング/ダイニング
- かみある木目調インテリアとヴィンテージテイストの対面キッチンが調和するダイニング空間。廊下や各居室へのアクセスもスムーズで、家族の会話と笑顔が自然とあふれる機能的で心地よい住空間です。
5/6
- リビング/ダイニング
- 味わい深いスモーキーな木目調パネルで統一されたおしゃれなシステムキッチン。ダウンライトの柔らかな光が演出する上質な空間で、3口コンロや大容量スライド収納など機能性も充実した料理が楽しくなる設計です。
6/6
- 玄関
- 温かみある木目デザインと柔らかなあかりが家族を迎える玄関空間。天井高までたっぷり仕舞える大型シューズボックス完備で、家族全員の靴や日用品もスッキリ整理！清潔感と実用性を兼ね備えた「家の顔」です。
外観
1/1
- 外観
- 給湯・暖房・キッチン：都市ガス
設備
1/5
- 浴室
- 温かみのある木目調パネルが創り出すリラックス空間！空間を広く魅せるワイドミラーや、雨の日の部屋干しに便利な物干しパイプ、スライドバー付きシャワーなど機能設備も充実の快適バスルームです。
2/5
- トイレ
- ディスプレイを楽しめる木目調ロングカウンターと、ストック収納に便利な上部棚を備えた温もりあるお手洗い。新品の一体型温水洗浄便座や壁掛けリモコン、メタルパーツが調和する上質なプライベート空間です。
3/5
- 洗面
- 顔全体を均一に明るく照らす縦型ツインラインLED照明採用！影ができにくくメイクや身だしなみもスマートに。清潔感あふれるホワイト扉と充実の周囲収納（リネン庫等）で、快適なパウダールームを創出します。
4/5
- 収納
- 衣類を掛けられるハンガーパイプと、高さ調整可能な可動棚を備えた高機能クローゼット！コートやジャケットから畳む服・小物・日用品のストックまで、用途別にすっきり分類・整理できる抜群の収納力です。
5/5
- 収納
- デッドスペースを作らず効率よく収納できるL字型WIC！上部の枕棚にはボックスやバッグ、ハンガーパイプには衣類をたっぷり収納可能。足元にも荷物が置ける、お部屋を広く保つ大容量の収納空間です。
その他
1/6
- その他
- LDKと隣接する洋室を大開口の可動引戸でフレキシブルに接続！戸を開放すればLDK一体の大空間、閉めれば落ち着いた独立個室に早変わり。ライフスタイルやシーンに合わせて自在に間取りを変えられる魅力的設計♪
2/6
- その他
- 壁一面の大容量クローゼットを備えた機能的な居室。引き戸を開放すればLDKと繋がる伸びやかな大空間に！衣類や荷物をスッキリ整理しながら、生活シーンに合わせてフレキシブルに使える魅力的な一室です。
3/6
- その他
- 窓からの自然光が心地よい居室空間。雨の日や冬場のアウター掛けに重宝する室内物干し設備を完備！クローゼット付きで収納力もあり、寝室や子供部屋、室内干し部屋としてもマルチに活躍する快適な一室です。
4/6
- その他
- 大きな窓から優しい光が注ぐ清潔感あふれる居室。温かみのある木目調フロアとドアが心地よい空間を創出します。テレビ端子完備＆奥行きを感じる間取りで、寝室や子供部屋、書斎など自由度の高いお部屋です。
5/6
- その他
- 壁一面の大型折れ戸クローゼットを備えた収納力抜群の居室！エアコン用スリーブ＆専用コンセント完備で夏冬も快適です。温かみあるナチュラル木目で統一された、レイアウトしやすい綺麗なスクエア空間。
6/6
- その他
- 質な木目調フロアと落ち着いた壁紙が調和する綺麗な居室。無駄のないスクエアな形状は家具配置がしやすく、寝室や書斎、子供部屋など多様なライフスタイルに柔軟に対応する使い勝手抜群の一室です。