デュオヴェール大濠公園 9階
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中古マンション
2日前 更新デュオヴェール大濠公園 9階2R / 6,080万円
1/30外観
ポイント
■人気の最上階、角部屋でルーフバルコニー完備■大濠公園と西公園の間に位置する長閑な住環境■オールフローリングの使いやすい間取り■大濠公園駅至近で大変便利です
Pick up
間取り
2R
2R（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 5帖 洋室 4帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- デザイナーズ
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 福岡市立当仁小学校(500m)
- 福岡市立当仁中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(90m)
- スーパー(510m)
- ドラッグストア(290m)
その他施設
- 総合病院(810m)
- 公園(450m)
- 銀行(420m)
周辺地図
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-71
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大濠公園
いいね度：
大濠公園があるので都心なのに自然に恵まれておりアメリカ領事館が近く警備の警察の目が行き届いており安心。最寄り駅まで徒歩6分バス停も6分と便利。閑静な高級住宅街のわりにコンビニが多い。 (50代女性)
いいね度：
買い物は不便だが、ちょっと歩けば何でもあるし、公園も充実し、治安もよく、都心にも近いから (40代男性)
いいね度：
治安も良く、深夜一人歩きが怖くない。ランニングできる公園も近くにあるので散歩やちょっとした運動もできるし、買い物にも苦労しないのがいい。 (30代女性)
唐人町
いいね度：
買い物は不便だが、ちょっと歩けば何でもあるし、公園も充実し、治安もよく、都心にも近いから (40代男性)
いいね度：
不便をかんじないので、ただ、高齢になり、車じゃないと、買い物ができなくなると、駐車できるスーパーが近くにない、 (50代男性)
いいね度：
以前が、街のど真ん中に住んでたので、買い物や遊びに行きやすすぎて、2駅離れただけでも、遠く感じてしまってるから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,080万円 支払い目安：19.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,360円 |
| 修繕積立金 | 11,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2R（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 5帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 49.42㎡ |
| バルコニー面積 | 26.6㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2019年2月（築8年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-71 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 9階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット：1,155円、ルーフバルコニー：540円、CATV：110円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| その他条件 | 事務所不可 |
| 備考 | ≪福岡の不動産に関するご相談は創業57年の共和住宅にお任せ下さい！≫ 当社は福岡で57年新築建売、注文住宅、リフォーム工事、売買仲介（マンション・土地・戸建の購入と売却）を行っています。その経験と実績から、豊富な物件情報の中から「新しく」「安心」な情報を皆さまにお届けすることが可能です。知識と経験豊富なスタッフがお客様のご希望に合わせたご提案をさせていただきます。また、購入時の不安や購入後のメンテナンスや売却・リフォーム・相続等のお悩みもお気軽にご相談ください。スタッフ一同お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。 ☆下記内容についてもいつでもご相談下さい☆ ○住宅ローンのご相談 ○リフォームのご相談 〇注文住宅のご相談 ○買換えのご相談 ○ご自宅の査定（ご売却） など 上記の他にもご不安・気になる事がありましたらお気軽にお問い合わせ下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156756-0000010 |
情報公開日：2026/02/16
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/15
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- 築53年
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会社情報
株式会社共和住宅
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:00 〜 17:30 |
| 定休日 | 土曜日・日曜日・祝日・年末年始、GW、夏季休暇 |
| 免許番号 | 福岡県知事(11)第007591号 |
スタッフコメント
株式会社共和住宅
保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / マンション管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 等
不動産の売買は共和住宅にお任せ下さい！
≪福岡で不動産業を営み57年≫積み重ねた知識と経験で取引士保有の専門スタッフがお客様のお住まい探しを精一杯サポートさせていただきます。ご内覧のご希望やご不明点など、お気軽にお問い合わせ下さい。
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最新情報が手に入る
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,080万円
- 管理費等
- 12,360円／月
- 修繕積立金
- 11,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
その他
1/28
- その他
2/28
- その他
3/28
- その他
4/28
- その他
5/28
- その他
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- その他
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- その他
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- その他
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- その他
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- その他
11/28
- その他
12/28
- その他
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- その他
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- その他
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- その他
16/28
- その他
17/28
- その他
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- その他
19/28
- その他
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- その他
21/28
- その他
22/28
- その他
23/28
- その他
24/28
- その他
25/28
- その他
26/28
- その他
27/28
- その他
28/28
- その他