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中古マンション1時間前 更新ベルデフラッツ淡路駅前 4階1SLDK / 3,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    白を基調とした壁と木目調の床が、明るく穏やかな空間をつくります。キッチンの様子も程よく見え、料理をしながら室内の家族や来客と自然に会話を楽しめる間取りです。

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    本日 公開

    3,390万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/58.9㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    交通

    阪急京都本線 淡路駅 徒歩4分

    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩12分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩17分
    • 阪急千里線 柴島駅 徒歩17分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆私たちはお客様に最後までしっかりと寄り添い、理想の一軒を見つけます！ゆっくりとお話をお伺いし、様々な物件を心ゆくまで見て頂けます。お客様のご希望が叶うようにお手伝いたします！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(4階) 洋室 5帖(4階) 収納 5帖(4階)）

    専有面積58.9㎡(壁心)バルコニー面積8.41㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • システムキッチン（食器洗い乾燥機付き）浴室ユニットバス給湯器新調トイレ　洗面化粧台

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 全室クロス、フローリング貼替シューズクローゼット新調　洋室に変更建具新調

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急淡路駅 260m
    • JR淡路駅 710m
    • 西淡路小学校 870m
    • 淡路中学校 1040m
    • 手をつなごう　あおき保育園あわじ 200m
    • 東淀川区役所　出張所 200m
    • 阪急オアシス淡路店 220m
    • ローソン　阪急淡路駅前通店 300m
    • スーパーマーケットバロー淡路店 290m
    • ダイコクドラッグ　淡路駅前店 340m

    周辺情報

    学校

    • 西淡路小学校(870m)
    • 淡路中学校(1,040m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(220m)
    • ドラッグストア(340m)

    その他施設

    • 阪急淡路駅(260m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淡路

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が複数線があり、都会への移動にも時間が長くかからずできるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は、JR、市営地下鉄、新幹線、少し歩くと阪急があり、タクシー・バスも充実しているので言うことはないがスーパーなどの日常の買い物が少し不便ではある。慣れればウォーキング代わりになる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、都会にも近い。公園や施設もあり子どもを育てる環境が整っている。少し治安は悪いかもしれないが住みやすい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,390万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,000円
    修繕積立金13,560円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(4階) 洋室 5帖(4階) 収納 5帖(4階)）
    専有面積58.9㎡（壁心）
    バルコニー面積8.41㎡
    築年月

    1998年1月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目

    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩4分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩12分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩17分
    • 阪急千里線 柴島駅 徒歩17分
    所在階 / 階数4階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数50戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：グローバルコミュニティ
    現況

    空家

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    取引態様

    仲介

    備考

    ---イチ押しポイント--- ■(1) 阪急「十三」駅徒歩9分！3路線利用可能 ■(2) 2026年6月リフォーム完成済み！ ■南西向きで陽当たり良好！ ■十三公園まで徒歩1分！緑豊かな住環境 ---周辺環境--- ■サンディ十三店　徒歩約5分 ■業務スーパー十三店　徒歩約6分 ■セブンイレブン大阪塚本3丁目店　徒歩約4分 ■十三公園　徒歩3分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000868
    自社管理番号4786531

    情報公開日：2026/11/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    おおさか東線 JR淡路駅 徒歩8分
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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    吉田裕保

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,390万円
    管理費等
    12,000円／月
    修繕積立金
    13,560円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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