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中古マンション3時間前 更新三津屋グリーンハイツ 1階2LDK / 2,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    大きな窓と白い壁、ダウンライトが映える。明るいリビングです♪すっきりとしていてお好きな家具をレイアウトしやすい形状です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    2,780万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    交通

    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分

    • JR東西線 加島駅 徒歩21分

    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆リノベーション完成！南向き2LDK+45.91m2の専用庭付き♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）

    専有面積63㎡(壁心)バルコニー面積9.21㎡備考価格2、880万円、専有面積63.00m2、バルコニー9.21m2南向き、専用庭45.91m2◆即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪水曜日も営業しております。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 収納、照明器具、ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急 神崎川駅 720m
    • 三津屋小学校 470m
    • 美津島中学校 520m
    • ふたばこども園 580m
    • ファミリーマート三津屋中3丁目店 430m
    • ライフ 三津屋店 460m
    • 三津屋公園 520m
    • 阪急OASIS 神崎川店 690m
    • 淀川三津屋郵便局 700m
    • 神崎川交番 660m

    周辺情報

    学校

    • 三津屋小学校(470m)
    • 美津島中学校(520m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(460m)

    その他施設

    • 公園(520m)
    • 阪急 神崎川駅(720m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神崎川

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの駅周辺はあまり買い物するところがないが、電車に乗れば梅田まですぐ行けるため、一人暮らしには最適。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に何も無い町。少し前にJRの駅ができたが、コンビニが1件増えただけ。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので通勤はしやすいが、家の近くで食事をするところが少ないのが不便におもう (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    加島

    • いいね度：5点中5点の評価

      とりあえず駅が近くしかも新快速が停車するので本数が多い。また自治会や町内会といったウザい組織もなく近所付合いが不要なのがすばらしい。田舎で地元がやることはすべで尼崎市がやってくれる (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機会の充実により近場からちょっとした遠出も思い立った時に行動出来る (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      全てが自転車で10分以内ですむので、この町から出なくても暮らせる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,505円
    修繕積立金8,610円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）
    専有面積63㎡（壁心）
    バルコニー面積9.21㎡
    築年月

    1985年8月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
    • JR東西線 加島駅 徒歩21分
    所在階 / 階数1階 / 8階建
    総戸数52戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ---イチ押しポイント--- ■リノベーション完成！ ・システムキッチン　・ユニットバス ・洗面化粧台　　・トイレ ・全室天井、クロス張替　　 ・全室フローリング ・照明器具新調　　・建具、収納新調 ・ハウスクリーニング ■南向きにつき日当たり良好◎ ■45.91m2専用庭付き ■阪急神戸線「神崎川」駅・・・徒歩9分 ■三津屋小学校・・・徒歩6分 ■美津島中学校・・・徒歩6分 ■ファミリーマート三津屋中3丁目店・・・徒歩6分 ■ライフ 三津屋店・・・徒歩6分

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000820
    自社管理番号4933007

    情報公開日：2026/11/03（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/03（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/10

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    スタッフコメント

    堀田樹

    保有資格：宅地建物取引士

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    8,505円／月
    修繕積立金
    8,610円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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