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中古マンション12時間前 更新ダイアパレス新大阪 8階4LDK / 4,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    光沢のあるフロアとシャンデリアが印象的な、上質感の漂うリビングです。白とダークカラーのコントラストが洗練された印象を与え、空間の広がりを引き立てています。窓辺まで続く一体感が魅力的です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    4,780万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.34㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    交通

    阪急京都本線 南方駅 徒歩5分

    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩19分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆「西中島南方」「南方」から徒歩5分！LDK25帖、100m2超のゆとり

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 25帖(8階) 洋室 8帖(8階) 洋室 6帖(8階)）

    専有面積107.34㎡(壁心)バルコニー面積10㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急京都線南方駅 400m
    • 大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方駅 400m
    • 木川南小学校 160m
    • 十三中学校 1450m
    • 大阪東邦幼稚園 720m
    • ファミリーマート西中島南方店 230m
    • セブンイレブン 大阪西中島2丁目 250m
    • 淀川河川公園 230m
    • 西中島交番 590m
    • ダイエー 西中島店・イオンフードスタイル 710m

    周辺情報

    学校

    • 木川南小学校(160m)
    • 十三中学校(1,450m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(710m)

    その他施設

    • 公園(230m)
    • 阪急京都線南方駅(400m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区西中島2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南方

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩や自転車で殆どの用事が住む。交通網も発達していて遠方にも行く安い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいとは言えないが、生活に必要なものが揃っていて便利だから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      三路線使えるが、歩くにはどれも少し遠いこと。最短で10?15分かかる (20代女性)

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    西中島南方

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通も買い物も不便に感じたことがない。便利。きれいな図書館があれば言うことなしです (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神戸にも京都にも行き易く、大阪の都心にも近いので、交通の便が良いから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網が充実してる、行政機関が徒歩圏内に大体揃ってる、医療機関も大体揃ってる、小中学校も近くにある、日常の買い物に困らない、出前に困らない。歳を取るごとに閑静さより便利さが良いと思う。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    修繕積立金0円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 25帖(8階) 洋室 8帖(8階) 洋室 6帖(8階)）
    専有面積107.34㎡（壁心）
    バルコニー面積10㎡
    築年月

    1989年5月（築38年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区西中島2丁目

    交通
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩5分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩19分
    所在階 / 階数8階 / 10階建
    総戸数50戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ---イチ押しポイント--- ■通勤通学に便利な2沿線利用可能 ■地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅・・・徒歩5分 ■阪急京都線「南方」駅・・・徒歩5分 ■107.34m2ゆとりの2LDK ■木川南小学校・・・徒歩2分 ■ファミリーマート西中島南方店・・・徒歩3分 ■ダイエー 西中島店・イオンフードスタイル・・・徒歩9分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000791
    自社管理番号4932901

    情報公開日：2026/11/03（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/03（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/10

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    スタッフコメント

    堀田樹

    保有資格：宅地建物取引士

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    管理費等
    0円／月
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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