メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2時間前 更新北野ハイツ 4階2SLDK / 3,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    シックなアクセントクロスが印象的なリビングダイニング。グレーを基調としたインテリアと木目調のフロアが調和し、落ち着きのある雰囲気を演出しています。奥行きがあり、家族でゆったり寛げる配置が可能です。

    1日前 公開

    3,199万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/75.3㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    交通

    阪急京都本線 十三駅 徒歩11分

    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩20分

    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆各部屋6帖以上！ゆとりのある2SLDK♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(4階) 収納 7帖(4階) 洋室 6.6帖(4階) 洋室 6.4帖(4階)）

    専有面積75.3㎡(壁心)バルコニー面積6.6㎡備考2SLDK、専有面積75.30m2、バルコニー面積6.60m2
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急 十三駅 880m
    • 田川小学校 360m
    • 新北野中学校 830m
    • 田川幼稚園 40m
    • ファミリーマート花岡十三元今里店 170m
    • セブンイレブン大阪田川北2丁目店 270m
    • 田川東公園 280m
    • サンディ 十三店 370m
    • 淀川郵便局 490m
    • SHOPPY.PLAZAピュア13 580m

    周辺情報

    学校

    • 田川小学校(360m)
    • 新北野中学校(830m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(370m)

    その他施設

    • 公園(280m)
    • 阪急 十三駅(880m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区田川2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    十三

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩１０分以内でお店や病院、駅や子育て支援センターや図書館があるので気軽に出かけられる (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      色々な商店がありまた物価が安いので生活が少し楽です。人付き合いがしやすく面倒見の良い人が多い町です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もっと子供連れて入りやすいお店が増えたらいいなとは思うけど今でも十分生活しやすい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神崎川

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が小さければもう少し治安が良く、自然環境の整った地域に住みたいと思うが、物価が安くて交通の便が良い今の環境は夫婦だけの世帯には十分だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーがいくつかあり買い物がしやすい、公園や幼稚園などいくつかあり子育て環境も整っていて住みやすく親しみやすいところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣にスーパーが複数あり、24時間営業の店舗もあるため仕事で遅くなっても買い物ができ便利。またバスなどの公共交通機関も充実しており比較的満足している。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,199万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,800円
    修繕積立金11,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(4階) 収納 7帖(4階) 洋室 6.6帖(4階) 洋室 6.4帖(4階)）
    専有面積75.3㎡（壁心）
    バルコニー面積6.6㎡
    築年月

    1974年11月（築52年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区田川2丁目

    交通
    • 阪急京都本線 十三駅 徒歩11分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数114戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ---イチ押しポイント--- ■新規リフォーム済みで水回りも新品！ ■15.7帖の広々LDK ■各部屋6帖以上 ■キッチン横にパントリースペース完備 ---周辺環境--- ■田川小学校まで徒歩5分 ■新北野中学校まで徒歩11分 ■ファミリーマート花岡十三元今里店まで徒歩3分 ■サンディ 十三店まで徒歩5分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000690
    自社管理番号4879036

    情報公開日：2026/09/22（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/23（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    大和市福田 戸建　B号棟
    大和市福田 戸建　B号棟
    新築戸建て

    3,790万円

    2SLDK/69.96㎡

    住所
    神奈川県大和市福田
    交通
    小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩11分
    築年数
    新築
    三津屋グリーンハイツ
    三津屋グリーンハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,780万円

    2LDK/63㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目20-19
    交通
    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分
    築年数
    築42年
    淀川パークマンション
    淀川パークマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    750万円

    2LDK/45.52㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6-6
    交通
    阪急京都本線 十三駅 徒歩6分
    築年数
    築53年
    塚本東コーポA棟
    塚本東コーポA棟
    中古マンション

    価格がより安い

    800万円

    2LDK/47.69㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区塚本1丁目6-1
    交通
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分
    築年数
    築57年
    グリーンハイツ十三
    グリーンハイツ十三
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    2LDK/61.32㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目
    交通
    阪急京都本線 十三駅 徒歩8分
    築年数
    築53年
    新北野第一コーポ
    新北野第一コーポ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,230万円

    2LDK/49.68㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分
    築年数
    築59年
    グリーンハイツ十三
    グリーンハイツ十三
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    2LDK/61.32㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目
    交通
    阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
    築年数
    築53年
    ローズコーポ新大阪第6
    ローズコーポ新大阪第6
    中古マンション

    価格がより安い

    1,800万円

    2LDK/49.53㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区宮原1丁目15-18
    交通
    JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩7分
    築年数
    築45年
    財形第一新大阪ハイツ
    財形第一新大阪ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,680万円

    2LDK/64.3㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区西中島7丁目14-31
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
    築年数
    築49年
    新大阪ホワイトハイツ
    新大阪ホワイトハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,490万円

    2LDK/60.48㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
    交通
    Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
    築年数
    築50年
    野中北パーク・マンション
    野中北パーク・マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,490万円

    2LDK/57.96㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区野中北1丁目12-25
    交通
    阪急宝塚本線 十三駅 徒歩13分
    築年数
    築43年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,199万円
    管理費等
    7,800円／月
    修繕積立金
    11,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    -

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    10社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番