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中古マンション6時間前 更新北野ハイツ 4階2SLDK / 3,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    シックなアクセントクロスが印象的なリビングダイニング。グレーを基調としたインテリアと木目調のフロアが調和し、落ち着きのある雰囲気を演出しています。奥行きがあり、家族でゆったり寛げる配置が可能です。

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    1日前 公開

    3,199万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/75.3㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    交通

    阪急京都本線 十三駅 徒歩11分

    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆各部屋6帖以上！ゆとりのある2SLDK♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(4階) 収納 7帖(4階) 洋室 6.6帖(4階) 洋室 6.4帖(4階)）

    専有面積75.3㎡(壁心)バルコニー面積6.6㎡備考2SLDK、専有面積75.30m2、バルコニー面積6.60m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    • 玄関

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急 十三駅 880m
    • 田川小学校 360m
    • 新北野中学校 830m
    • 田川幼稚園 40m
    • ファミリーマート花岡十三元今里店 170m
    • セブンイレブン大阪田川北2丁目店 270m
    • 田川東公園 280m
    • サンディ 十三店 370m
    • 淀川郵便局 490m
    • SHOPPY.PLAZAピュア13 580m

    周辺情報

    学校

    • 田川小学校(360m)
    • 新北野中学校(830m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(370m)

    その他施設

    • 公園(280m)
    • 阪急 十三駅(880m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区田川2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    十三

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪駅に近く、比較的スーパーや銭湯など生活するのに必要なものがそろっている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩や自転車で殆どの用事が住む。交通網も発達していて遠方にも行く安い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性。コンビニ、病院、銀行、商店街。生活に必要な物が住んでる所から近いから。 (40代男性)

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    神崎川

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパー コンビニ 病院 薬局 銀行 郵便局があるので便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が高い、スーパーマーケットや商店街があるので買い物に困らない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく古くから住んでいる住人が多いので老人は近所の方々で助け合ってみているところも多い。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,199万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,800円
    修繕積立金11,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(4階) 収納 7帖(4階) 洋室 6.6帖(4階) 洋室 6.4帖(4階)）
    専有面積75.3㎡（壁心）
    バルコニー面積6.6㎡
    築年月

    1974年11月（築52年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区田川2丁目

    交通
    • 阪急京都本線 十三駅 徒歩11分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数114戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ---イチ押しポイント--- ■新規リフォーム済みで水回りも新品！ ■15.7帖の広々LDK ■各部屋6帖以上 ■キッチン横にパントリースペース完備 ---周辺環境--- ■田川小学校まで徒歩5分 ■新北野中学校まで徒歩11分 ■ファミリーマート花岡十三元今里店まで徒歩3分 ■サンディ 十三店まで徒歩5分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000669
    自社管理番号4833582

    情報公開日：2026/09/12（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/13（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/20

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    築年数
    築53年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
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    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,199万円
    管理費等
    7,800円／月
    修繕積立金
    11,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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