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中古マンション4時間前 更新ユニアルス新大阪ウエスト 10階3LDK / 3,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ナチュラルな木目調のドアや床材がやわらかな印象を与える、スッキリとした室内設計。ダイニングテーブルやソファを配置しやすく、家族やゲストと穏やかな時間を過ごせます。

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    本日 公開

    3,880万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.95㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    阪急京都本線 十三駅 徒歩9分

    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩19分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆新大阪・十三エリア！リノベーション物件×3LDK10階×南西角部屋♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(10階) 洋室 6.3帖(10階) 洋室 5.6帖(10階) 洋室 5帖(10階)）

    専有面積68.95㎡(壁心)バルコニー面積11.87㎡備考3LDK、専有面積68.95m2、バルコニー11.87m2南西角部屋◆即日内覧可能です！いつでもご連絡ください♪水曜日も営業しております。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急 十三駅 720m
    • 大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方駅 800m
    • 木川小学校 420m
    • 十三中学校 610m
    • 星のひかり保育園 50m
    • ファミリーマート木川西店 110m
    • 十三病院 200m
    • 淀川木川西郵便局 620m
    • 食品館アプロ 木川店 540m
    • ダイエー 西中島店・イオンフードスタイル 560m

    周辺情報

    学校

    • 木川小学校(420m)
    • 十三中学校(610m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(540m)

    その他施設

    • 阪急 十三駅(720m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区木川西4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    十三

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会である。交通の便が良い。物価が安い。必要な店舗が多い。大きい河川敷がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田までも近く買い物などにも不便がない。子供連れで遊べる場所が少ないのが欠点 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く家賃も安い。大家さんには親切にしていただいてるのでありがたい。 (40代女性)

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    西中島南方

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しいパン屋さんがないのが難点。夜中に子どもが体調を崩してもマンションの前を走る道路で直ぐにタクシーが捕まる。家に買い置きをしなくても自宅前にある大型24時間スーパーが我が家のストック倉庫 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く都心まで近い。また、スーパーが近くにいろいろあって買い物に困らない (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食ではまず困ることはない。駅前に繁華街がらあるが逆に人の目があるので有りだと思う。すぐ近くに河川敷があって、自然を感じられる。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,330円
    修繕積立金30,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(10階) 洋室 6.3帖(10階) 洋室 5.6帖(10階) 洋室 5帖(10階)）
    専有面積68.95㎡（壁心）
    バルコニー面積11.87㎡
    築年月

    1998年11月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区木川西4丁目

    交通
    • 阪急京都本線 十三駅 徒歩9分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩19分
    所在階 / 階数10階 / 11階建
    総戸数29戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ---イチ押しポイント--- ■2026年7月リノベーション完了 【全設備Panasonic製に交換】 ・システムキッチン　　・浴室 ・洗面化粧台　　　　・トイレ　　　　　　　 ・給湯器　　　　　　・クロス張替　　　　　 ・フローリング張替　　 ・ダウンライト新設　他 ■地下鉄御堂筋線「西中島」駅・・・徒歩13分 ■木川小学校・・・徒歩5分 ■ファミリーマート木川西店・・・徒歩2分 ■十三病院・・・徒歩3分 ■ダイエー 西中島店・イオンフードスタイル・・・徒歩7分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000654
    自社管理番号4790758

    情報公開日：2026/08/20

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/08/27

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    築年数
    築28年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    管理費等
    10,330円／月
    修繕積立金
    30,340円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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