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中古マンション7時間前 更新エバーグリーン新御堂 3階2LDK / 2,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    2面採光で明るいリビングダイニング。窓が大きく、風も通り抜ける開放感のある空間です。仕切り戸を開ければ隣の洋室と一体化でき、さらに広々と使えます。白を基調とした清潔感のある内装です。

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    1日前 公開

    2,480万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.88㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    交通

    JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩4分

    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩9分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩20分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    即内覧可◆東淀川駅3分♪◆リフォーム済み◆南向き日当たり良好◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

    専有面積54.88㎡(壁心)バルコニー面積6.38㎡備考2LDK、専有面積54.88m2、バルコニー6.38m2南向き◆即日内覧可能です！いつでもご連絡ください♪水曜日も営業しております。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
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    • 玄関
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • JR東海道線東淀川駅 260m
    • 北中島小学校 720m
    • 宮原中学校 1090m
    • ファミリーマート東淀川駅前店 100m
    • フードネットマートスマイル淀川店 170m
    • ひじり保育園・幼稚園 200m
    • 日之出公園 440m
    • 淀川東三国二郵便局 540m
    • 大阪回生病院 660m

    周辺情報

    学校

    • 北中島小学校(720m)
    • 宮原中学校(1,090m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(170m)

    その他施設

    • 公園(440m)
    • JR東海道線東淀川駅(260m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区宮原2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東淀川

    • いいね度：5点中5点の評価

      環境や治安が良く、生活に必要な店舗や施設が充実しているから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      移動が便利で、都心部にアクセスが容易であり、周り人がうるさくないので (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線や空港へのアクセスが便利で，かつ比較的安い生活費で生活可能 (50代男性)

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    新大阪

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい、どこにも行かなくても徒歩圏内で全てまかなえる。深夜までやってるスーパーがある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、どちらにも行きやすい。買い物も大きなスーパーが遅くまで営業していて、困ることがない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      さしたる不満はないが、完全に満足しているかと言われればそうではないから (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,410円
    修繕積立金12,645円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
    専有面積54.88㎡（壁心）
    バルコニー面積6.38㎡
    築年月

    1983年8月（築44年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区宮原2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩9分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩20分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数69戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ---イチ押しポイント--- ■2026年7月リフォーム ・システムキッチン　　・ユニットバス ・洗面化粧台　　　・洗濯パン ・トイレ　　　　　　・給湯器 ・クロス張替　　　　・フローリング張替 ・クッションフロア張替 ・建具新調　　 ■全居室エアコン設置可能です ■収納スペースあり ■南向き、日当たり良好 ■宅配ボックス完備 ---周辺環境--- ■JR東海道線「東淀川」駅・・・徒歩3分 ■地下鉄御堂筋線「東三国」駅・・・徒歩6分 ■ファミリーマート東淀川駅前店・・・徒歩2分 ■フードネットマートスマイル淀川店・・・徒歩3分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000649
    自社管理番号4828843

    情報公開日：2026/08/12

    最新情報提供日：2026/08/13

    情報有効期限：2026/08/19

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    築44年

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      接客スペース
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    • 5 /6
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    7,410円／月
    修繕積立金
    12,645円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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