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中古マンション7時間前 更新ラウムズ菅原ノースヒル 1階3LDK / 2,758万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    白を基調とした壁と木の温かみが感じられる床面が、落ち着いた雰囲気を醸し出します。窓からの自然光が部屋の奥まで届く、明るく心地よい室内です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    2,758万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.14㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    交通

    おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分

    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩11分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩18分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆全面リフォーム済！JR・阪急2沿線利用可◎30m2の専用庭付き♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6.7帖(1階)）

    専有面積71.14㎡(壁心)バルコニー面積14.18㎡備考3LDK、専有面積71.14m2、バルコニー面積14.18m2、専用庭30m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 交換

    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 建具（室内ドア等）
    • 畳、襖/張替、新調

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • JR淡路駅 800m
    • 菅原小学校 400m
    • 新東淀中学校 1160m
    • ファミリーマート菅原二丁目店 420m
    • ウェルシア　東淀川東淡路店 560m
    • ホームセンターコーナン東淀川菅原店 550m
    • ライフ東淡路店 650m
    • 東淀川菅原四郵便局 610m
    • 東淀川東淡路郵便局 770m
    • 北淀公園 1010m

    周辺情報

    学校

    • 菅原小学校(400m)
    • 新東淀中学校(1,160m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 公園(1,010m)
    • JR淡路駅(800m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淡路

    • いいね度：5点中4点の評価

      区役所、病院、派出所、税務署、銀行や郵便局、交通アクセス、大型スーパー、家電量販店、コンビニ、消防署、学校など日常生活に必要なほとんどのものが３０分以内に手に入れられる環境にある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで住みやすい、駅、バス停が近いので移動しやすい、総合病院があるのでいざという時に安心 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      移動が便利。梅田まで近い。子育て世代が多いのはいいのだが、保育園は激戦区。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,758万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,740円
    修繕積立金14,670円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6.7帖(1階)）
    専有面積71.14㎡（壁心）
    バルコニー面積14.18㎡
    築年月

    1996年3月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目

    交通
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩9分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩11分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩18分
    所在階 / 階数1階 / 10階建
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：1,000円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：サンケイサービス株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    専用庭面積：30.00m2 ---イチ押しポイント--- ■2026年5月全面リフォーム！ ・システムキッチン　　 ・ユニットバス ・シャンプードレッサー　 ・トイレ ・洗濯パン　　　　　・洗濯水栓 ・建具交換　　　　 ・フロアタイル・CF ・クロス張替　　　　 ・畳、襖 ・ハウスクリーニング ■通勤・通学に便利なJR・阪急2沿線利用可◎ ■1階住戸ならではの専用庭【約30.00m2】付き ガーデニングや、お子さまの遊び場として♪ ■17.4帖のゆとりあるリビング ---周辺環境--- ■JRおおさか東線『JR淡路』駅・・・徒歩10分 ■阪急線『淡路』駅・・・徒歩11分 ■菅原小学校 ・・・徒歩5分 ■新東淀中学校 ・・・徒歩15分 ■ライフ東淡路店・・・徒歩3分 ■セブンイレブン大阪東淡路1丁目店・・・徒歩3分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000637
    自社管理番号4828796

    情報公開日：2026/08/12

    最新情報提供日：2026/08/12

    情報有効期限：2026/08/19

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,758万円
    管理費等
    16,740円／月
    修繕積立金
    14,670円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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