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中古マンション7時間前 更新レックスタウン新高1号館 9階3LDK / 2,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    大きな窓から明るい光が差し込むリビングです。落ち着いた色合いのフローリングが、温かみのある空間を演出します。お好みの家具を置いて、ゆったりとくつろげる空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    2,280万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.95㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    交通

    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩8分

    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩17分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆キッチンから洗面室へのスムーズな動線♪室内リフォームあり！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積60.95㎡(壁心)
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
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    • 和室
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    パノラマ
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 阪急 神崎川駅 710m
    • 新高小学校 360m
    • 三国中学校 1710m
    • 淀川新高郵便局 540m
    • 万代 淀川新高店 140m
    • ファミリーマート野中北店 250m
    • スーパーマルハチ 野中北店 330m
    • 大阪市立十三市民病院 460m
    • ロピア 新高店 530m

    周辺情報

    学校

    • 新高小学校(360m)
    • 三国中学校(1,710m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(140m)

    その他施設

    • 阪急 神崎川駅(710m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区新高1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神崎川

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニなどあるがたむろしたり騒がしくない閑静な住宅街であること (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供のころから住んでいるので、時代の移り変わりを見てきました、とっても愛着があり近所の人も親切だしいざという時は協力し合えます、ここからよそには引っ越しできません (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複合施設みたいな大きなスーパーみたいなのがあればもっと便利な気がするから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良いし、繁華街も近いが個人的にスイーツやパン屋がもう少し欲しい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品などの買い物などには困らないですが、雑貨や洋服などを満足に購入できるお店はないので車で買いに行くことが多い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが２軒あり、外食も回転寿司屋が近辺に３軒あり、コンビニも多いから満足してます。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,000円
    修繕積立金7,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積60.95㎡（壁心）
    築年月

    1984年8月（築42年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区新高1丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩8分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩17分
    所在階 / 階数9階 / 11階建
    総戸数159戸
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ---イチ押しポイント--- ■キッチンから洗面室へのスムーズな動線♪ ■9階部分につき眺望良好 ■駅、コンビニ、スーパーがすべて10分圏内！ ■室内リフォーム履歴ありで綺麗です。 ---周辺環境--- ■新高小学校まで徒歩5分(約360m) ■万代 淀川新高店まで徒歩2分(約140m) ■大阪市立十三市民病院まで徒歩6分(約460m) ■ロピア 新高店まで徒歩7分(約530m)

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000498
    自社管理番号4797852

    情報公開日：2026/07/18

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/07/25

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    7,000円／月
    修繕積立金
    7,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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