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中古マンション7時間前 更新新大阪スカイハイツ 2階3LDK / 2,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングとダイニングが繋がる開放的な空間です。木目調の床と落ち着いた色調の家具が調和し、穏やかで居心地の良い雰囲気が漂います。家具を配置してもゆとりがあります。

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    2日前 公開

    2,680万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    交通

    JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩12分

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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆3沿線利用可能、フルリフォーム済み物件！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    専有面積69㎡(壁心)バルコニー面積7.8㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • システムキッチン新調、ユニットバス新調　トイレ便器、温水洗浄便座新調、洗面化粧台新調、洗濯パン新調…

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 全室クロス貼替　巾木交換、全室フローリング張替、CF張替　ダウンライト新設、シューズボックス新調、ブ…

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 新大阪駅 950m
    • 宮原小学校 640m
    • 宮原中学校 900m
    • 木川第2保育所 410m
    • 新大阪西宮原郵便局 190m
    • グルメシティ新大阪店 300m
    • 北大阪病院 360m
    • 西町公園 480m
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 580m

    周辺情報

    学校

    • 宮原小学校(640m)
    • 宮原中学校(900m)

    買い物

    • スーパー(300m)

    その他施設

    • 公園(480m)
    • 新大阪駅(950m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でもないし、都会でもないけど、都会にも田舎にも近くて少し移動すれば何でもあるのでとても満足しています。自然や大きなショッピングモールもないので不便を感じることもある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関も充実しているし、クリニック等もそこそこあるし、梅田などの?華街にも行きやすいから (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      御堂筋線が通っているので、繁華街へのアクセスが良い。また、新幹線新大阪駅も一駅っあるし、伊丹空港まで車で15分、関西空港までも車で1時間弱と便利です。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,140円
    修繕積立金11,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    専有面積69㎡（壁心）
    バルコニー面積7.8㎡
    築年月

    1975年6月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩12分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数133戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ---イチ押しポイント--- ■3沿線利用可能で通勤・通学に便利♪ ■2026年3月にリフォーム済みで室内大変キレイです。 ■LDK14帖のカウンターキッチン ■各居室に収納スペース ---周辺環境--- ■宮原小学校まで徒歩8分 ■宮原中学校まで徒歩12分 ■新大阪西宮原郵便局まで徒歩3分 ■ライフ セントラルスクエア西宮原店まで徒歩8分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000357
    自社管理番号4775799

    情報公開日：2026/07/02

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    築年数
    築54年

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      接客スペース
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    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    9,140円／月
    修繕積立金
    11,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

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    定休日
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