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中古マンション1時間前 更新ライオンズマンション新大阪第3 8階1LDK / 2,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    自然光がたっぷりと差し込む、明るいリビングダイニングです。カウンターキッチンからは部屋全体を見渡せ、お料理中もご家族との会話を楽しめます。木の温もりを感じる床材が、くつろぎの空間を演出します。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    2,480万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/45.85㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分

    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩18分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆フルリフォーム済！西中島4分、2路線利用可能の好立地の1LDK♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(8階) 洋室 6帖(8階)）

    専有面積45.85㎡(壁心)バルコニー面積3.6㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方駅 320m
    • 阪急京都線南方駅 410m
    • 西中島小学校 760m
    • 十三中学校 1250m
    • 大阪東邦幼稚園 590m
    • セブンイレブン 大阪西中島2丁目 80m
    • 木川南公園 280m
    • ライフ十三東店 390m
    • ダイエー 西中島店・イオンフードスタイル 510m
    • 西中島南方駅前郵便局 560m

    周辺情報

    学校

    • 西中島小学校(760m)
    • 十三中学校(1,250m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(390m)

    その他施設

    • 公園(280m)
    • 大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方駅(320m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区西中島2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西中島南方

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代がどんどん増えている事もあり、学校や保育施設、塾などが多い。また、、スーパーやドラッグストアなど買い物がしやすいし、病院やクリニックなどもたくさんあるので、主に必要な施設が充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩3分以内にスーパー２つ、郵便局、銀行、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストア、ジム。新幹線の駅が徒歩10分。小中高まで徒歩5分以内。公園もまぁまぁ大きめのものはあるがハトのフンがひどい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街まですぐで交通が非常に便利だが、そこまで物価も高くないので (40代男性)

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    南方

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活がしやすい、24時間営業のスーパーやコンビニが多く人の通りが深夜まであるので安心 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい場所でありながら、下町のアットホームさがあって、落ち着いているから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄、JR、阪急な徒歩圏内、新幹線新大阪駅も一駅、阪急線で伊丹空港まで行ける、梅田へも30分以内、自転車でも梅田へ出ていける、とにかく交通の便が良い！ (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金12,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(8階) 洋室 6帖(8階)）
    専有面積45.85㎡（壁心）
    バルコニー面積3.6㎡
    築年月

    1985年8月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区西中島2丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩18分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩20分
    所在階 / 階数8階 / 15階建
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社合人社計画研究所
    現況

    空家

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    取引態様

    仲介

    備考

    ---イチ押しポイント--- ■リフォーム内容 ・Panasonic製　システムキッチン（食洗器付き） ・Panasonic製　ユニットバス（浴室暖房乾燥機付き） ・Panasonic製　洗面化粧台 ・LIXL製　トイレ ・Panasonic製　建具、収納 ・全室フローリング張替 ・全室天井、クロス張替 ・ダウンライト等新設 ---周辺環境--- ■地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅・・・徒歩4分 ■阪急京都線「南方」駅・・・徒歩6分 ■セブンイレブン西中島2丁目店・・・徒歩1分 ■ライフ十三東店・・・徒歩5分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000356
    自社管理番号4698720

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/04

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    築年数
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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    12,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

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