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中古マンショングランコート西中島 10階2LDK / 4,980万円

  • 南向きバルコニーで明るいリビング♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4,980万円

支払い目安：15.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/63.41㎡(壁心)

築年数
築25年
交通

阪急京都本線 南方駅 徒歩5分

  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩15分
  • 阪急千里線 柴島駅 徒歩18分
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問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

会社情報

ポイント

◆駅近5分！3WAY路線利用◎南向きで日当たり、風通し、眺望良好♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(10階) 洋室 5.2帖(10階) 洋室 5帖(10階)）

専有面積63.41㎡(壁心)
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

室内

  • フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 阪急京都線南方駅 420m
  • 大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方駅 490m
  • 西中島小学校 1290m
  • 十三中学校 1920m
  • セブンイレブン大阪西中島南方店 280m
  • 西中島交番 320m
  • 淀川西中島郵便局 400m
  • 認定こども園　徳蔵寺こども園 650m
  • 西中島南方駅前郵便局 670m
  • 南方北公園 720m

周辺情報

学校

  • 西中島小学校(1,290m)
  • 十三中学校(1,920m)

買い物

  • コンビニ(280m)

その他施設

  • 公園(720m)
  • 阪急京都線南方駅(420m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区西中島1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南方

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩５分以内にスーパー病院家電量販店飲食店なんでも揃ってる駅も１０分かからない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。平らで坂道がなく歩道が割と広い道が多い。買い物がしやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ケーキ屋さんや、レンタルビデオショップなど、近くにないため。日常的にはそんなに困らない。あると便利だなと思う。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西中島南方

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で生活しやすいが、保育園になかなか入れないのでそこだけがマイナスです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいとは言えないが、生活に必要なものが揃っていて便利だから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新大阪駅から徒歩10分、買い物も周りになんでもある。便利が良い (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：15.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,500円
修繕積立金16,500円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(10階) 洋室 5.2帖(10階) 洋室 5帖(10階)）
専有面積63.41㎡（壁心）
築年月

2001年8月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区西中島1丁目

交通
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩15分
  • 阪急千里線 柴島駅 徒歩18分
所在階 / 階数10階 / 13階建
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

---イチ押しポイント--- ■2026年1月リフォーム済 ・キッチン　　 　 ・ユニットバス ・トイレ　　　　 ・洗面化粧台 ・ガス給湯器　 ・ダウンライト ・スイッチ、コンセント交換 ・クロス張替　　・フロア張替 ・網戸張替　　 ・内装ドア、片引き戸新調 ■阪急・地下鉄・JRの3WAY路線利用◎ ■南向きで日当たり、風通し、眺望良好♪ ■バルコニーの外は高い建物がなく淀川が流れ、向こうには梅田の街が望めます★ ---周辺環境--- ■阪急「南方」・・・徒歩5分 ■地下鉄「西中島南方」・・・徒歩5分 ■JR「新大阪」・・・徒歩13分 ■セブンイレブン大阪西中島南方店・・・徒歩4分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000203
自社管理番号4705182

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    接客スペース
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    キッズスペース
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ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
交通
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第066756号

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会社紹介

東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • 筆談対応可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
7,500円／月
修繕積立金
16,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

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