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中古マンションベルアーバニティ東淀川 2階2LDK / 2,480万円

  • 13.4帖のおしゃれで明るいリビングです♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

2,480万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/59.15㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩9分

  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩11分
  • おおさか東線 南吹田駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

会社情報

ポイント

2025年7月リフォーム済★南東角部屋、日当たり良好◎

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

専有面積59.15㎡(壁心)バルコニー面積16.42㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 交換

内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • JR東海道線東淀川駅 610m
  • 西淡路小学校 660m
  • 淡路中学校 490m
  • 須賀森公園 270m
  • 東淀川西淡路郵便局 400m
  • ローソン　東淀川店 430m
  • セブンイレブン大阪東淀川駅前店 500m
  • ライフ西淡路店 790m
  • マツモトキヨシ　淡路店 1020m
  • スーパーマーケットバロー淡路店 1270m

周辺情報

学校

  • 西淡路小学校(660m)
  • 淡路中学校(490m)

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(790m)
  • ドラッグストア(1,020m)

その他施設

  • 公園(270m)
  • JR東海道線東淀川駅(610m)

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東淀川

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く外食も多くある。スーパーも沢山有り生活する上に置いて不便なことは少ないため (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田まで電車で10分かからない交通アクセスのよさ。飲食店もジャンル問わず多くあり、こだわりの美味しいお店が多い。近くにスーパーもあるので便利。病院も比較的徒歩圏内に多種あるので安心。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活に必要なものが揃っており、新大阪駅や伊丹空港も近いので旅行にも便利。 (40代女性)

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淡路

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄や国鉄の両方の面で不便しない。コンビニやスーパーもあるので、生活する分には暮らしやすいと思う。ただ、治安に関しては決して良いとは言えない。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や食事に困ることなく、交通の便が特にいい為、社会人の一人暮らしには適していると感じるから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住み慣れているからもあるかもしれないけど、不自由な事が全くないから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,000円
修繕積立金18,000円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
専有面積59.15㎡（壁心）
バルコニー面積16.42㎡
駐車場空無
築年月

1995年5月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩9分
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩11分
  • おおさか東線 南吹田駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 8階建 (地下1階)
総戸数14戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：サムティプロパティマネジメント
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

【リノベーション内容】 2025年7月上旬リフォーム完了！ 【水回り部】 ・キッチン新設（タッチレス水栓、食洗機、3口コンロ搭載） ・ユニットバス新設（浴室乾燥機、追い焚き付） ・洗面化粧台新設（3面鏡、コンセント付） ・トイレ新設（フルオート便座、温水洗浄搭載） ・洗濯パン新設（ドラム式洗濯機対応） 【その他】 ・水回り部フロアタイル採用・玄関部人感センサー採用 ・床、建具全て新調（Panasonic採用）・クロス全面張り替え

LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000153
自社管理番号4674909

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
交通
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第066756号

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会社紹介

東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
13,000円／月
修繕積立金
18,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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お問合せ先

ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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掲載110番