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中古マンション10時間前 更新レジデンス羽衣ガーデンスクエア 2階3LDK / 2,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【現在リフォーム中！】約15.3帖の広々としたLDKは、家具の配置がしやすくご家族が集う憩いの場にぴったりです。南東向きバルコニーから明るい光が差し込み、笑顔あふれる心地よい時間を過ごせます。

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    2,690万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.82㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 契約必須 6,000円(税込) 料金最小:2000円 料金最大:6000円
    交通

    南海高師浜線 伽羅橋駅 徒歩4分

    • 南海線 羽衣駅 徒歩13分
    • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩10分
    • JR阪和線 東羽衣駅 徒歩14分
    • 南海線 高石駅 徒歩17分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 浜寺駅前駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　高石　有限会社マックスグリット

    会社情報

    ポイント

    ★伽羅橋駅4分！令和8年10月リノベ完了予定綺麗な室内！羽衣小徒歩10分で通学も安心な3LDK。最新・未公開物件、更新中！　まずは『ハウスドゥ高石』へお気軽にお問い合わせください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（南東剥きバルコニーで日当たりが良いです！）

    専有面積71.82㎡(壁心)バルコニー面積10.08㎡駐車場空有 契約必須 6,000円(税込) 料金最小:2000円 料金最大:6000円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 伽羅橋駅 250m
    • 羽衣駅東口 1020m
    • 東羽衣駅 1000m
    • 高石市立羽衣小学校 720m
    • 羽衣保育園 320m
    • 大阪府高石警察署 430m
    • ウエルシア高石高師浜店 460m
    • オークワ 高石羽衣店 600m
    • 浜寺病院 780m
    • じゃんぼ食鮮館 羽衣 920m

    周辺情報

    学校

    • 高石市立羽衣小学校(720m)

    買い物

    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 伽羅橋駅(250m)

    周辺地図

    大阪府高石市羽衣4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伽羅橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいので、通勤がらく。町が静かで、治安がよい。でも、祭りがいや (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内に比べると交通やショッピングの利便性は劣るがそれ以外は全般的に暮らしやすいと思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てに熱心な家庭が多いので、不良と言われる子供がほとんどいなく、公立中学でも凄くレベルが高いのであえて私学に行かなくても十分勉強できる環境でかるから。 (50代女性)

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    羽衣

    • いいね度：5点中4点の評価

      内科、小児科、歯科、耳鼻科、眼科、整形外科クリニックや加茂病院、藤井病院等の総合病院もマイカーで１０分ほどで行ける。幼稚園まで歩いて１５分、小学校まで歩いて１０分、中学校まで歩いて１５分で行けます。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があり治安が良い。交通も都心まで１５分で行けて便利。生活水準が比較的高く教育熱心な家庭が多い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てに熱心な家庭が多いので、不良と言われる子供がほとんどいなく、公立中学でも凄くレベルが高いのであえて私学に行かなくても十分勉強できる環境でかるから。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,260円
    修繕積立金9,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（南東剥きバルコニーで日当たりが良いです！）
    専有面積71.82㎡（壁心）
    バルコニー面積10.08㎡
    駐車場空有 契約必須 6,000円(税込) 料金最小:2000円 料金最大:6000円
    築年月

    1999年2月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府高石市羽衣4丁目

    交通
    • 南海高師浜線 伽羅橋駅 徒歩4分
    • 南海線 羽衣駅 徒歩13分
    • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩10分
    • JR阪和線 東羽衣駅 徒歩14分
    • 南海線 高石駅 徒歩17分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 浜寺駅前駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数270戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：双日ライフワン
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    ★南海高師浜線「伽羅橋」駅まで徒歩4分 ★令和8年10月上旬フルリノベーション完了予定の綺麗なお部屋！ ★スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません 近くに浜寺公園や運河があり、自然に恵まれた環境です。子育てや散歩に適しています！ ペット不可

    LIFULL HOME'S 物件番号0156722-0000023
    自社管理番号4532404

    情報公開日：2026/08/24（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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    築年数
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    会社情報

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      スタッフ
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      その他
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　高石　有限会社マックスグリット

    大阪府高石市綾園２丁目17-18-1
    交通
    • 南海線 高石駅 徒歩6分
    • JR阪和線 北信太駅 徒歩18分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第066684号

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    会社紹介

    私たち、『ハウスドゥ 高石』は、地域の皆様に「一番相談しやすい」と思っていただける場所を目指しています。　まずはお気軽にお問い合わせください。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    下林茂樹

    不動産でお困りの方は『ハウスドゥ高石へ』！何でもお任せください。

    お客様の『最善』を第一に。 お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。 10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。 ■保育士経験のあるスタッフが在駐■ キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます ◇お仕事で忙しい方も安心◇ 事前にご予約頂きましたら営業時間外でのご案内もご対応いたします お仕事終わりにご相談に来店されるお客様も多くいらっしゃいます！ ◇リフォームもお任せください！◇ 簡易工事・住宅設備の交換・リノベーション工事なんでもご相談ください

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    管理費等
    9,260円／月
    修繕積立金
    9,340円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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